Jurisprudencia sobre Resc... contrato.

Jurisprudencia sobre Rescisión del contrato.

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Rescisión del contrato

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Rescisión del contrato

Sentencia CIVIL Nº 144/2020, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 7875/2019, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: FRAGOSO BRAVO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 144/2020

...para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades anticipadas, se producirá la caducidad del aval.'.9.- Y, por otro lado, nos viene a decir el Legislador, con relación al seguro impuesto a los promotores como garantía sobre las cantidades pagadas en concepto de precio de la venta de la vivienda en construcción, en el 1. l ) En todo lo no específicamente dispuesto, le será de aplicación... ...incumplimiento por el promotor de la obligación garantizada sin que haya sido requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades anticipadas, se producirá la caducidad del aval.' (Siendo el seguro de caución claramente de daños y no de personas, daño causado por el incumplimiento de la obligación de entrega de la vivienda en el plazo convenido, debiendo indemnizarse...

Sentencia CIVIL Nº 79/2020, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 404/2019, 03-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 79/2020

, 'El artículo 3 de la derogada Ley 57/1968 de 27 de julio sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas , disponía que ' Expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubiesen tenido lugar, el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas a cuenta, incrementadas con el...

Sentencia CIVIL Nº 511/2020, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 133/2019, 14-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: DE CASTRO PUERTA, FULGENCIO VICTOR VELAZQUEZ

Nº de sentencia: 511/2020

Sentencia CIVIL Nº 563/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 125/2017, 18-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 563/2018

Juzgador de Instancia a los motivos de formulados en la reconvención, en orden a dar por resuelto el contrato de compraventa suscrito en su día, por cuanto la facultad de rescisión del contrato de forma unilateral estaba implícita en el mismo, al someterse de forma clara y explícita a las arras penitenciales, no procediendo el cumplimiento del contrato pretendido de contrario y habiendo comunicado de...

Sentencia CIVIL Nº 479/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 95/2018, 19-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 479/2019

...cesionario de las cantidades percibidas a cuenta más el seis por ciento de interés anual', pero tampoco dice desde cuándo se produce el devengo, (iii) el artículo 3º de la misma Ley establece los derechos del comprador llegado el supuesto cubierto por la Disposición legal, diciendo que 'el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de as cantidades entregadas a cuenta...

Sentencia CIVIL Nº 512/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1070/2018, 24-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: ESCUDERO RUBIO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 512/2019

...la citada disposición adicional, que dispone que 'transcurrido un plazo de dos años, a contar desde el incumplimiento por el promotor de la obligación garantizada sin que haya sido requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la devolución de las cantidades anticipadas, se producirá la caducidad del aval'.Examinado dicho texto legal, no puede entenderse caducada la acción. Conforme... ...plazo de dos años que recoge la vigente D. Adicional Tercera de la Ley de Ordenación de la Edificación en redacción introducida por la ley 20/2015, concretamente el apartado 2.c de la misma dispone que '[t] ranscurrido un plazo de dos años, a contar desde el incumplimiento por el promotor de la obligación garantizada sin que haya sido requerido por el adquirente para la rescisión del contrato y la...

Auto CIVIL JPI Málaga, Sec. 13, Rec 1794/2012, 19-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Málaga

Ponente: MARTINEZ GAMEZ, JOSE PABLO

...de julio de 2009; 2.- Que toda limitación de la validez temporal del aval es nula de pleno derecho.El artículo 3 de la Ley 57/1968 dispone:Expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubiesen tenido lugar, el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas a cuenta, incrementadas con el seis por... ...dentro del plazo pactado y, en todo caso, antes de que los compradores hubieran optado por la rescisión del contrato ante el incumplimiento del plazo de entrega. La dicción del artículo 4 de la Ley 57/68 avala esta interpretación, pues exige para la cancelación de la garantía no solo el otorgamiento de la cedula de habitabilidad (equivalente a la Licencia de Primera Ocupación), sino que se haya...

Sentencia CIVIL Nº 374/2019, AP - Granada, Sec. 5, Rec 298/2018, 19-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 374/2019

Sentencia CIVIL Nº 330/2020, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 748/2019, 28-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 330/2020

...rescisión del contrato conforme a la cláusula 14ª, al no poder seguir funcionando la clínica dental sin dicha licencia. Asimismo Dª. Victoria el 13 de julio de 2018 comunicó a la letrada de Dª. Tamara haber informado al arrendador de la rescisión del contrato a tenor de la cláusula 14, al resultar imposible continuar con los trabajos..- El mismo 13 de julio de 2018 D. Silvio remite comunicación a Dª... ...baja voluntaria como directora Técnica de la clínica dental Numadent a partir del 28 de junio de 2018, por lo que la comunicación remitida por Dª. Victoria a D. Silvio solicitando la rescisión del contrato se ajustaba a la realidad, así como que el arrendador en virtud de la cláusula 14ª del contrato de arrendamiento podía resolver el contrato al existir un problema que impedía el desarrollo de la...

Sentencia CIVIL Nº 207/2020, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 117/2020, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LLAVONA CALDERÓN, JUAN CARLOS

Nº de sentencia: 207/2020

..., insiste en la oposición formulada, pretendiendo que se tenga por rescindido el contrato de arrendamiento desde el 21 de julio y que se condene al demandante al abono de la diferencia después de compensada la fianza con el importe debido y a indemnizarle en los daños y perjuicios causados.SEGUNDO.- La prueba que hace valer la apelante para acreditar que procedió a la rescisión del contrato por... ...bien es verdad que el artículo 1556 del Código Civil facultaría a la arrendataria para pedir la rescisión del contrato en caso de incumplimiento de las obligaciones que al arrendador impone el artículo 1554, entre ellas la de mantenerla en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato, apareciendo así también recogida en el artículo 27.3.b) de la Ley Arrendaticia la facultad del...