Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 207/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 271/2015, 17-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 207/2015

...ha de ser declarada responsable de los daños puesto que se han generado por un elemento común. Este motivo debe rechazarse. La responsabilidad de la Comunidad de Propietarios no puede acogerse porque, en este punto, compartimos plenamente los razonamientos de la sentencia de instancia. Estamos hablando de daños por culpa o negligencia de la comunidad de propietarios en la ejecución de las obras de... ...abandonar la vivienda. También invoca que ha quedado probada la cuantía de los daños y la necesidad de desplazarse a otra vivienda. Como segundo motivode su recurso esgrime que la causa de las filtraciones y de las humedades son la falta de sellado perimetral de la junta de la carpintería exterior con el encuentro de las jambas, dinteles y vierteaguas. Por todo ello pide que la Comunidad de Propietarios...

Sentencia Civil Nº 229/2015, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 442/2014, 23-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 229/2015

...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...

Sentencia Civil Nº 199/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 371/2014, 09-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LIEBANA RODRIGUEZ, MARIA PIEDAD

Nº de sentencia: 199/2015

...dichas reparaciones y mantenimiento en el futuro a su cargo' , prueba erróneamente valorada en la sentencia de instancia, lo que ha conducido a declarar la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios. Añadiendo que la validez de éstos acuerdos, aun afectando a un elemento común, cual es el caso, por ser dicha terraza cubierta del edificio, está reconocida por la doctrina jurisprudencial. Esta Sala...

Sentencia Civil Nº 8/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 822/2013, 19-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUIN IGNACIO

Nº de sentencia: 8/2015

...propietario del local, sin conocimiento de la comunidad del importe de la misma y sin haber dado el consentimiento el presidente o administrador. De todo lo anteriormente expuesto se deduce que efectivamente existe una responsabilidad de la Comunidad de Propietarios, en cuanto a su obligación de reparación elementos comunes, responsabilidad que, incluso es reconocida en el acta. Ahora bien, además de la... ...examinaran los daños y poder hacerse cargo del siniestro. La Comunidad de Propietarios reconoció su responsabilidad y quedó a la espera de que se le pasase un presupuesto. No obstante lo anterior la parte actora contrató un constructor y realizó la reparación del local. Resultanto claro que se han originado unos gastos de reparación (que han sido examinados en el fundamento de derecho anterior), y queda...

Sentencia Civil Nº 241/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1348/2012, 11-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 241/2015

...íntimamente conectado con la efectividad de la tutela judicial, tal como se consagra en el artículo 24 de la CE . En definitiva, establecida la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandante en el siniestro, este pronunciamiento no puede ser desconocido, ni ahora declarar en nuevo juicio que no existió esta culpabilidad, que fue el origen de la obligación de pago al comunero que ahora se...

Sentencia Civil Nº 355/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 448/2015, 25-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 355/2015

..., de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...

Sentencia Civil Nº 290/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1296/2012, 29-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 290/2015

Comunidad de Propietarios, pues uno de los elementos necesarios para la declaración de la responsabilidad, tanto contractual como extracontractual, es que exista una relación causal entre la acción u omisión del agente y el daño producido; y en el caso ahora enjuiciado no concurre, por lo que procede apreciar culpa exclusiva de la víctima, ya que la doctrina señala que es apreciable en aquellos casos en... ..., teniendo igualmente conocimiento de la diligencia que tenía que tener al descender por la misma, al ser propietario desde el año 1986. Y presume el Juez la existencia de culpa en la víctima, añadiendo que no puede apreciar culpa o negligencia por parte de la Comunidad de Propietarios. Es decir, que acreditados los daños sufridos por el actor a consecuencia de la caída, éstos no son responsabilidad de la...

Sentencia Civil Nº 192/2015, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 56/2015, 23-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 192/2015

...existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es4 posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de pasamanos en una...

Sentencia Civil Nº 217/2015, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 629/2013, 26-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 217/2015

...causa de los daños está, bien en el mal estado del albañal, o del colector de la finca, por lo que declara la responsabilidad de la Comunidad de propietarios, así como de Catalana Occidente por no resultar de aplicación la exclusión alegada. En cuanto al importe de la indemnización, razona que está acreditado el importe de los daños y desestima la pluspetición alegada por la aseguradora demandada, por...

Sentencia Civil Nº 369/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1112/2013, 25-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 369/2015

EDIFICIO000 NUM002 Fase, lo que, en su caso, habría determinado la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios codemandada. Siendo de expresar, en este orden de cosas, que, en atención a los principios de disponibilidad y facilidad probatoria que conforman las normas legales sobre la carga de la prueba ( art. 217 LEC ), correspondía a las demandadas la cumplida prueba del posible carácter común de la...