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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Civil
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 330/2017, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 266/2017, 13-11-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS
Nº de sentencia: 330/2017
...resbaladizas cuando llueve. Pero esta idea preconcebida no es aplicable sin más.La demanda se basa en un dato esencial, que es el que determina la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios : que la rampa era resbaladiza. Y así se repite reiteradamente en la demanda como fundamento de la negligencia de la comunidad al colocar esa rampa: «resbaló debido a que la rampa estaba mojada por efecto de la lluvia...
Sentencia CIVIL Nº 137/2018, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1032/2015, 22-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 137/2018
..., esgrimiendo que el causante fue el Ajuntament de Badalona por la realización de obras en la zona lo que provocó la rotura del tubo de canalización con la consecuente inundación del local afectado.También alegó pluspetición.La sentencia estimó íntegramente la demanda por considerar acreditada la responsabilidad de la comunidad de propietarios del daño causado en el local, como consecuencia de la falta de...
...versión no puede ser considerado adecuado para fundamentar una sentencia condenatoria. Como petición subsidiaria alega la apelante que la póliza de responsabilidad de la Comunidad de propietarios con Allianz que cubre los daños por inundaciones y otros daños derivados de escapes o conducciones de agua tiene una limitación de 9.201,07 euros y ese debe ser el importe máximo a indemnizar.Conferido el...
Sentencia Civil Nº 11/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 245/2014, 20-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: IGLESIAS BARRAL, SANDRA MARIA
Nº de sentencia: 11/2016
...en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de...
Sentencia Civil Nº 169/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 746/2014, 24-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 169/2016
...caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento...
Sentencia Civil Nº 66/2016, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 372/2015, 11-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 66/2016
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
...de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles (...) Por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la...
Sentencia Civil Nº 16/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 262/2014, 25-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CID CARBALLO, JORGE GINES
Nº de sentencia: 16/2016
...accidental y fortuito ocurrido en el mes de febrero de 2012, distinto al ocurrido en el mes de octubre de 2011. Finalmente, alega que la reclamación es excesiva y que la propietaria agravó los daños al taponar las arquetas.
SEGUNDO.-La problemática que se plantea en el presente recurso, relativa a la responsabilidad de la Comunidad de propietarios por los daños derivados de las filtraciones de las bajantes...
..., habitualmente, a la demostración de que el accidente fue consecuencia de fuerza mayor, de culpa del perjudicado'...A tenor de esta jurisprudencia resulta clara, en principio, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , toda vez que se admite que el daño, el derrame de aguas fecales sobre el local asegurado por la actora, es consecuencia de una rotura de la bajante, elemento común que pertenece a la...
Sentencia Civil Nº 117/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 648/2014, 02-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 117/2016
...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , por el informe confeccionado por la compañía aseguradora de la Comunidad corroborando la existencia de defectos estructurales en el edificio, por las pruebas periciales, por la declaración testifical de D.
Silvio y por el presupuesto de la empresa reparadora.
Revisado nuevamente todo el material probatorio y visionada la grabación del acto del julio, la Sala no...
...puede sino confirmar la sentencia impugnada.
Saliendo al paso de las objeciones puestas de manifiesto por las recurrentes, tenemos que hacer las siguientes consideraciones:
1) No es verdad que la compañía AXA haya reconocido expresamente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios . Las comunicaciones dirigidas por AXA a la Mutua de Propietarios en su condición de aseguradora de la Comunidad...
Sentencia Civil Nº 68/2016, AP - Girona, Sec. 1, Rec 734/2015, 20-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO
Nº de sentencia: 68/2016
Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las
SSTS 21 de noviembre de 1997...
Sentencia Civil Nº 29/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 603/2015, 31-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE
Nº de sentencia: 29/2016
...de noviembre de 2006 ,
de 22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio...
Sentencia Civil Nº 79/2016, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 446/2015, 30-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 79/2016
...de la Comunidad de Propietarios .
Esa conducta procesal nos lleva a hacer las siguientes consideraciones sobre la rebeldía y sus efectos en esta alzada. Partamos de una premisa básica a insoslayable: como señala el
art. 496.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ' la declaración de rebeldía no será considerada como allanamiento ni como admisión de hechos de la demanda', esto es, se considerará como...
...recurso introduce como alegaciones defensivas la eventual prescripción de la acción ejercitada, la falta de legitimación activa de la compañía demandante (por no acreditarse el pago de la indemnización reclamada, ni ser el Sr.
Ovidio propietario y/o arrendatario de la vivienda siniestrada), amén de su falta de legitimación pasiva ya por reputarse accidental el siniestro ya por ser de la responsabilidad ...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia CIVIL Nº 330/2017, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 266/2017, 13-11-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS
Nº de sentencia: 330/2017
...resbaladizas cuando llueve. Pero esta idea preconcebida no es aplicable sin más.La demanda se basa en un dato esencial, que es el que determina la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios : que la rampa era resbaladiza. Y así se repite reiteradamente en la demanda como fundamento de la negligencia de la comunidad al colocar esa rampa: «resbaló debido a que la rampa estaba mojada por efecto de la lluvia...
Sentencia CIVIL Nº 137/2018, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1032/2015, 22-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 137/2018
..., esgrimiendo que el causante fue el Ajuntament de Badalona por la realización de obras en la zona lo que provocó la rotura del tubo de canalización con la consecuente inundación del local afectado.También alegó pluspetición.La sentencia estimó íntegramente la demanda por considerar acreditada la responsabilidad de la comunidad de propietarios del daño causado en el local, como consecuencia de la falta de...
...versión no puede ser considerado adecuado para fundamentar una sentencia condenatoria. Como petición subsidiaria alega la apelante que la póliza de responsabilidad de la Comunidad de propietarios con Allianz que cubre los daños por inundaciones y otros daños derivados de escapes o conducciones de agua tiene una limitación de 9.201,07 euros y ese debe ser el importe máximo a indemnizar.Conferido el...
Sentencia Civil Nº 11/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 245/2014, 20-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: IGLESIAS BARRAL, SANDRA MARIA
Nº de sentencia: 11/2016
...en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de...
Sentencia Civil Nº 169/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 746/2014, 24-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES
Nº de sentencia: 169/2016
...caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento...
Sentencia Civil Nº 66/2016, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 372/2015, 11-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: GONZALEZ CASTRILLON, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 66/2016
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
...de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles (...) Por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la...
Sentencia Civil Nº 16/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 262/2014, 25-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CID CARBALLO, JORGE GINES
Nº de sentencia: 16/2016
...accidental y fortuito ocurrido en el mes de febrero de 2012, distinto al ocurrido en el mes de octubre de 2011. Finalmente, alega que la reclamación es excesiva y que la propietaria agravó los daños al taponar las arquetas.
SEGUNDO.-La problemática que se plantea en el presente recurso, relativa a la responsabilidad de la Comunidad de propietarios por los daños derivados de las filtraciones de las bajantes...
..., habitualmente, a la demostración de que el accidente fue consecuencia de fuerza mayor, de culpa del perjudicado'...A tenor de esta jurisprudencia resulta clara, en principio, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , toda vez que se admite que el daño, el derrame de aguas fecales sobre el local asegurado por la actora, es consecuencia de una rotura de la bajante, elemento común que pertenece a la...
Sentencia Civil Nº 117/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 648/2014, 02-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA
Nº de sentencia: 117/2016
...responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , por el informe confeccionado por la compañía aseguradora de la Comunidad corroborando la existencia de defectos estructurales en el edificio, por las pruebas periciales, por la declaración testifical de D.
Silvio y por el presupuesto de la empresa reparadora.
Revisado nuevamente todo el material probatorio y visionada la grabación del acto del julio, la Sala no...
...puede sino confirmar la sentencia impugnada.
Saliendo al paso de las objeciones puestas de manifiesto por las recurrentes, tenemos que hacer las siguientes consideraciones:
1) No es verdad que la compañía AXA haya reconocido expresamente la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios . Las comunicaciones dirigidas por AXA a la Mutua de Propietarios en su condición de aseguradora de la Comunidad...
Sentencia Civil Nº 68/2016, AP - Girona, Sec. 1, Rec 734/2015, 20-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO
Nº de sentencia: 68/2016
Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las
SSTS 21 de noviembre de 1997...
Sentencia Civil Nº 29/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 603/2015, 31-01-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE
Nº de sentencia: 29/2016
...de noviembre de 2006 ,
de 22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio...
Sentencia Civil Nº 79/2016, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 446/2015, 30-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 79/2016
...de la Comunidad de Propietarios .
Esa conducta procesal nos lleva a hacer las siguientes consideraciones sobre la rebeldía y sus efectos en esta alzada. Partamos de una premisa básica a insoslayable: como señala el
art. 496.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ' la declaración de rebeldía no será considerada como allanamiento ni como admisión de hechos de la demanda', esto es, se considerará como...
...recurso introduce como alegaciones defensivas la eventual prescripción de la acción ejercitada, la falta de legitimación activa de la compañía demandante (por no acreditarse el pago de la indemnización reclamada, ni ser el Sr.
Ovidio propietario y/o arrendatario de la vivienda siniestrada), amén de su falta de legitimación pasiva ya por reputarse accidental el siniestro ya por ser de la responsabilidad ...