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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
Búsqueda: Voces
Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 95/2016, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 423/2015, 18-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 95/2016
...éstas sean, de conservación, vigilancia y mantenimiento del establecimiento: '
Como declara la
STS de 31 de octubre de 2006
, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares...
..., entre otras muchas) en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...
Sentencia Civil Nº 174/2016, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 737/2015, 21-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 174/2016
...declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las
SSTS 21 de noviembre de 1997 (
caída por carencia de...
...fundamentación de la resolución absolutoria que se recurría y no apreció responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, pues 'La caída de la actora, después de haberse ella franqueado la puerta de entrada, por las escaleras del cuarto de calderas, ubicado en el edificio (...) no fue considerada indemnizable (...) porque la culpa fue de la damnificada al no justificar su presencia en el lugar donde...
Sentencia Civil Nº 193/2015, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 345/2012, 23-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO TORTOSA, MARIA DE LOS DESAMPARADOS
Nº de sentencia: 193/2015
.
Sacramento , persona contratada para tales labores por la Comunidad de Propietarios de la finca.
Además de la responsabilidad de la empleada contratada para la limpieza, Dña.
Sacramento , por no haber adoptado las medidas de precaución pertinentes en sus labores de limpieza, mantiene la actora la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , por el carácter deslizante y resbaladizo del suelo de la...
...eligendo' al haber contratado a una persona para las labores de limpieza sin asegurarse de que dicha persona utilizara todos los medios pertinentes para evitar riesgos.
La acción se dirige contra OCASO SEGUROS, S.A., en base al
art. 76 de la Ley del Contrato de Seguro , en virtud del seguro de responsabilidad civil suscrito con la Comunidad de Propietarios , así como con Dña.
Sacramento por riesgos...
Sentencia Civil Nº 53/2015, AP - Granada, Sec. 3, Rec 81/2015, 20-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO
Nº de sentencia: 53/2015
...cita a su vez de de las
SSTS de 31 de octubre de 2006 ,
de 29 de noviembre de 2006 ,
de 22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los...
Sentencia Civil Nº 238/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 519/2014, 30-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 238/2015
...las actuaciones, así como se cuestiona la existencia de responsabilidad en los pequeños desprendimientos de carga de las juntas de dilatación, y subsidiariamente que en caso de estimar la concurrencia de culpas se fije un porcentaje mayor de responsabilidad de la comunidad de propietarios .-
SEGUNDO.-En el presente recurso se reproduce cual es la determinación del origen de las humedades existentes...
...habiendo sido objeto de recurso la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandante en el defectuoso mantenimiento y conservación de la cubierta del local fijada en la Sentencia de instancia en un 20 %, queda por determinar si debe considerarse esta última como el único origen de las humedades por filtración, como sostiene la recurrente o si por el contrario ha quedado acreditado, no una...
Sentencia Civil Nº 302/2015, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 365/2015, 26-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Ponente: BUZON CERVANTES, MARIA ALMUDENA
Nº de sentencia: 302/2015
...relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio.
Así se expresa en muchas sentencias de esta Sala que han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por omisión de...
Sentencia Civil Nº 139/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 645/2012, 19-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 139/2015
...sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo número 385/2011, de 31 de mayo de 2011 , en la que se refiere la existencia de muchas sentencias de la Sala que han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...
...diciembre 2007 y
31 mayo 2011 , esta última citada en la sentencia apelada), ello relacionado con el estado de mantenimiento de un elemento común (escaleras) y la actuación de uno de los empleados de la Comunidad (jardinero). Naciendo la correlativa responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por los daños derivados de dicha conducta negligente.
Sin que la mayor o menor frecuencia con que se...
Sentencia Civil Nº 277/2015, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 86/2014, 23-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CAMARA RUIZ, JUAN
Nº de sentencia: 277/2015
...daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto a la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados.
En relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, diversas sentencias del Alto Tribunal han declarado la responsabilidad de la comunidad de...
...propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles
sentencias del Tribunal Supremo de 12 de febrero de 2002 -caída durante un banquete de bodas por la insuficiente protección de un desnivel considerable
-,
de 31...
Sentencia Civil Nº 232/2015, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 370/2015, 20-10-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 232/2015
...tiempo de la existencia de un alumbrado de evacuación que no alcanza la iluminancia mínima en ningún punto de la ruta de evacuación. Argumenta que dichas deficiencias son responsabilidad de la comunidad de propietarios , y de la entidad aseguradora de la misma, y cifra las lesiones en 211 días de baja conforme a un dictamen del Dr. D.
Eloy .
Los demandados en sendos escritos de contestación niegan la...
...adjunto a tal licencia de funcionamiento, y no se puede saber, ante la negativa de la comunidad, quien lo ha construido ni cuando, lo cual no exonera a la comunidad de propietarios de una hipotética responsabilidad .
Es llamativo la ausencia de quejas de los comuneros sobre el aludido murete, más sorprendente si se dice por uno de los residentes en la comunidad, como es el amigo del demandante, Don...
Sentencia Civil Nº 351/2015, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 547/2015, 04-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 351/2015
NUM000 -
NUM001 de Madrid, se centran en la valoración de la prueba pericial emitida por Dª
Adelaida , a instancia de la parte actora, así como de los restantes medios probatorios, y en discutir la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , que por dichas discrepancias ha recurrido la sentencia, desglosando las críticas dirigidas a los fundamentos jurídicos segundo y tercero. En el escrito de...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 95/2016, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 423/2015, 18-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 95/2016
...éstas sean, de conservación, vigilancia y mantenimiento del establecimiento: '
Como declara la
STS de 31 de octubre de 2006
, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares...
..., entre otras muchas) en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización...
Sentencia Civil Nº 174/2016, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 737/2015, 21-04-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 174/2016
...declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las
SSTS 21 de noviembre de 1997 (
caída por carencia de...
...fundamentación de la resolución absolutoria que se recurría y no apreció responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada, pues 'La caída de la actora, después de haberse ella franqueado la puerta de entrada, por las escaleras del cuarto de calderas, ubicado en el edificio (...) no fue considerada indemnizable (...) porque la culpa fue de la damnificada al no justificar su presencia en el lugar donde...
Sentencia Civil Nº 193/2015, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 345/2012, 23-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO TORTOSA, MARIA DE LOS DESAMPARADOS
Nº de sentencia: 193/2015
.
Sacramento , persona contratada para tales labores por la Comunidad de Propietarios de la finca.
Además de la responsabilidad de la empleada contratada para la limpieza, Dña.
Sacramento , por no haber adoptado las medidas de precaución pertinentes en sus labores de limpieza, mantiene la actora la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , por el carácter deslizante y resbaladizo del suelo de la...
...eligendo' al haber contratado a una persona para las labores de limpieza sin asegurarse de que dicha persona utilizara todos los medios pertinentes para evitar riesgos.
La acción se dirige contra OCASO SEGUROS, S.A., en base al
art. 76 de la Ley del Contrato de Seguro , en virtud del seguro de responsabilidad civil suscrito con la Comunidad de Propietarios , así como con Dña.
Sacramento por riesgos...
Sentencia Civil Nº 53/2015, AP - Granada, Sec. 3, Rec 81/2015, 20-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO
Nº de sentencia: 53/2015
...cita a su vez de de las
SSTS de 31 de octubre de 2006 ,
de 29 de noviembre de 2006 ,
de 22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los...
Sentencia Civil Nº 238/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 519/2014, 30-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 238/2015
...las actuaciones, así como se cuestiona la existencia de responsabilidad en los pequeños desprendimientos de carga de las juntas de dilatación, y subsidiariamente que en caso de estimar la concurrencia de culpas se fije un porcentaje mayor de responsabilidad de la comunidad de propietarios .-
SEGUNDO.-En el presente recurso se reproduce cual es la determinación del origen de las humedades existentes...
...habiendo sido objeto de recurso la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandante en el defectuoso mantenimiento y conservación de la cubierta del local fijada en la Sentencia de instancia en un 20 %, queda por determinar si debe considerarse esta última como el único origen de las humedades por filtración, como sostiene la recurrente o si por el contrario ha quedado acreditado, no una...
Sentencia Civil Nº 302/2015, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 365/2015, 26-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Ponente: BUZON CERVANTES, MARIA ALMUDENA
Nº de sentencia: 302/2015
...relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio.
Así se expresa en muchas sentencias de esta Sala que han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por omisión de...
Sentencia Civil Nº 139/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 645/2012, 19-03-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO
Nº de sentencia: 139/2015
...sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo número 385/2011, de 31 de mayo de 2011 , en la que se refiere la existencia de muchas sentencias de la Sala que han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...
...diciembre 2007 y
31 mayo 2011 , esta última citada en la sentencia apelada), ello relacionado con el estado de mantenimiento de un elemento común (escaleras) y la actuación de uno de los empleados de la Comunidad (jardinero). Naciendo la correlativa responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por los daños derivados de dicha conducta negligente.
Sin que la mayor o menor frecuencia con que se...
Sentencia Civil Nº 277/2015, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 86/2014, 23-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CAMARA RUIZ, JUAN
Nº de sentencia: 277/2015
...daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto a la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados.
En relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, diversas sentencias del Alto Tribunal han declarado la responsabilidad de la comunidad de...
...propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles
sentencias del Tribunal Supremo de 12 de febrero de 2002 -caída durante un banquete de bodas por la insuficiente protección de un desnivel considerable
-,
de 31...
Sentencia Civil Nº 232/2015, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 370/2015, 20-10-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 232/2015
...tiempo de la existencia de un alumbrado de evacuación que no alcanza la iluminancia mínima en ningún punto de la ruta de evacuación. Argumenta que dichas deficiencias son responsabilidad de la comunidad de propietarios , y de la entidad aseguradora de la misma, y cifra las lesiones en 211 días de baja conforme a un dictamen del Dr. D.
Eloy .
Los demandados en sendos escritos de contestación niegan la...
...adjunto a tal licencia de funcionamiento, y no se puede saber, ante la negativa de la comunidad, quien lo ha construido ni cuando, lo cual no exonera a la comunidad de propietarios de una hipotética responsabilidad .
Es llamativo la ausencia de quejas de los comuneros sobre el aludido murete, más sorprendente si se dice por uno de los residentes en la comunidad, como es el amigo del demandante, Don...
Sentencia Civil Nº 351/2015, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 547/2015, 04-11-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO
Nº de sentencia: 351/2015
NUM000 -
NUM001 de Madrid, se centran en la valoración de la prueba pericial emitida por Dª
Adelaida , a instancia de la parte actora, así como de los restantes medios probatorios, y en discutir la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios , que por dichas discrepancias ha recurrido la sentencia, desglosando las críticas dirigidas a los fundamentos jurídicos segundo y tercero. En el escrito de...