Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 1193/2022 del AP - Almería, Rec. 2299/2021 de 25 de octubre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 1193/2022

...inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados. En relación con las caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio , muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio...

Sentencia CIVIL Nº 509/2022, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 1025/2021, 19-10-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 509/2022

Sentencia CIVIL Nº 418/2022, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 695/2021, 27-10-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZALEZ CASTRO, CESAR

Nº de sentencia: 418/2022

..., en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de...

Sentencia CIVIL Nº 399/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 597/2016, 05-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 399/2017

...clientes del Hotel en horario diurno y nocturno, en una actividad normalmente de ocio, de uso temporal del edificio, sin responsabilidad frente a la Comunidad de Propietarios distinta de la extracontractual, normalmente sin la cobertura de un seguro, y en un uso incontrolado de los elementos comunes del edificio, por cuanto, en el presente caso, se trata de una sola vivienda, la del NUM001 , alquilada a... ...de la demandada, sin haber tampoco méritos para apreciar que la demandada haya litigado temerariamente, por haberse opuesto a la pretensión de nulidad del acuerdo de prohibición de los apartamentos turísticos, motivo de oposición que fue acogido en la sentencia de primera instancia, y por haber tenido que oponerse a la pretensión declarativa de la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios...

Sentencia CIVIL Nº 231/2019, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 21031/2018, 18-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: PEÑALBA OTADUY, FELIPE

Nº de sentencia: 231/2019

...propiedad.La sentencia de instancia desestima íntegramente la demanda interpuesta al concluir que las humedades que sufre la vivienda del actor no provienen de la capilaridad, sino que son de condensación, constituyendo un problema del interior de la vivienda que no es responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada.El actor recurre en apelación la indicada sentencia e interesa su revocación y el... ...de lo expuesto debe concluirse que, a fecha de interposición de la demanda, la humedad de la fachada por capilaridad no tenía incidencia en la condensación existente en el interior de la vivienda del actor, que es la que determina la aparición de hongos y mohos en la misma.Y, en consecuencia, si bien constituye responsabilidad y obligación de la comunidad de propietarios la realización de las obras...

Sentencia CIVIL Nº 381/2022, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 86/2022, 22-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALLE DE LA FUENTE, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 381/2022

...régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o...

Sentencia CIVIL Nº 656/2022, AP - Girona, Sec. 1, Rec 439/2022, 03-10-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Nº de sentencia: 656/2022

...pretensión por tal motivo, ni implica que no pueda reclamarse por daños en el momento que se hizo.Y si la demanda fue interpuesta el 26 de noviembre del 2015, no estaría prescrita de conformidad con el artículo 121-21 del CCC que establece la prescripción trienal para las pretensiones derivadas de responsabilidad extracontractual.Y la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios resulta evidente a la...

Sentencia CIVIL Nº 492/2022, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 335/2022, 26-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: FUENTES GARCIA, MARIA CONSUELO

Nº de sentencia: 492/2022

...esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída...

Sentencia CIVIL Nº 264/2022, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 878/2021, 15-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 264/2022

..., viene declarando con cita en las SSTS de 31 de octubre y 29 de noviembre de 2006 o 22 de febrero 2007 , viene declarando la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento , señalización, cuidado o precaución...

Sentencia CIVIL Nº 327/2022, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 661/2021, 26-07-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 327/2022

IB 94/2014 - ECLI:ES:APIB:2014:94), núm. 25/2014, de 28/01/2014. Lo cual ha venido siendo considerado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, cual es el caso, entre otras, de la sentencia de 17 de abril de 2015; rec. 611 de 2013.En definitiva, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios por la falta de acreditación, a partir de los hechos probados, de un adecuado mantenimiento de los...