Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

PRIMERO: Se alza el apelante frente al auto que acordó estimar la excepción opuesta por los demandados de defecto legal en el modo de proponer la demanda acordando poner fin al procedimiento por infracción de lo previsto en el art 266,3 de la LEC y falta de claridaed de la demandaLa apelante formulo demanda en ejercicio de la accion de retracto de comuneros con amparo en el art 1522 de la LEC por... ...misma como un todo, que el retracto entre coherederos se rige por el art 1067 del C. Civil , que no existe prueba de copropiedad que justifique el retracto de comuneros que es el que efectivamente se ejercita y que estamos ante un supuesto de falta insubsanable de claridad en la concreta pretensión.SEGUNDO: La Sala no puede compartir el criterio sentado en el auto apelado. De principio, el Juez...

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Reus, sobre retracto de comuneros. La retrayente es copropietaria de una finca de un metro cuadrado, en el que hay un pozo, finca que forma parte de otra mayor de la que no es copropietaria. En orden a la fijación del justo precio para la finca objeto de retracto, el que se... PRIMERO.- La apelación se alza contra la estimación de la demanda de retracto de comuneros planteada por la apelante, respecto de los pronunciamientos en que se fijó el precio de la finca retraída y el que desestimo la pretensión de retraer también la finca de la que la actora no es comunera. SEGUNDO.- El primer motivo de la apelación pretende que el precio fijado para la finca retraída en la... ...satisfacer la retrayente para hacer efectivo su derecha de retracto de comuneros respecto de la finca de un metro cuadrado y un pozo que constituye la registral NUM000 . De lo anteriormente referido resulta la estimación del motivo y la reducción de la suma que a de satisfacer la actora a la cantidad de 3.129,78 euros. TERCERO.- El segundo motivo de apelación pretende se declare el derecho a retraer las...

...retrayente sobre una cosa para adquirirla después de haber sido transmitida a un tercero (así, Sentencia de 9 de marzo de 1999 ), conforme dispone, con confusa terminología, el artículo 1521 del Código civil y el artículo siguiente, 1522 , contempla el retracto de comuneros. En ambos artículos y en la abundante jurisprudencia recaída sobre el retracto en general y el retracto de comuneros en particular...

PRIMERO. El Tribunal acepta los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada.SEGUNDO. Las actoras, Doña Camila y Doña Araceli , ejercitaron contra Doña María Rosa retracto de comuneros en relación con una tercera parte indivisa de la parcela sita en Becerril de la Sierra descrita en la demanda, finca de la que las actoras eran dueñas de una tercera parte indivisa cada una y cuyo tercio restante...

..., como único motivo del recurso, denuncian la infracción del artículo 88 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980 , citan una serie de sentencias (la jurisprudencia contradictoria -artículo 477.3 - sirve para la admisión del recurso; distinto es la motivación -artículo 477 .1 - del mismo) aunque muchas de ellas referidas al retracto de comuneros, mantiene que la fecha de la inscripción registral es... ...eldies a quopara el cómputo del plazo y deduce de unos hechos que los retrayentes tenían posibilidad de conocer la existencia de la compraventa. Este único motivo debe ser desestimado por las siguientes razones.En primer lugar, porque se citan, con demasiada frecuencia, sentencias de esta Sala relativas al retracto de comuneros cuyo plazo de ejercicio de la acción se halla previsto en el artículo 1524...

PRIMERO- Retracto de comuneros. El artículo 1524 del Código Civil , de común aplicación a los supuestos de retracto legal comprendidos en los artículos anteriores 1522 (retracto de comuneros) y 1523 (retracto de colindantes), dispone que «no podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el...

PRIMERO.-Recaída sentencia en la primera instancia de este pleito que, estimando por completo la demanda y conforme a lo dispuesto en el artículo 1.522 del Código Civil , dio lugar al retracto de comuneros ejercitado por el demandante, Don Juan Luis , respecto de la parte indivisa de la finca NUM000 , del Registro de las Propiedad número 10 de Sevilla, un 7,28 % que los demandados, los hermanos...

...la existencia de los requisitos de la ejercitada, hacerlo en esta alzada para determinar si concurrían el resto de los necesarios para que prospere el retracto ejercitado. Observa la Sala que el demandado insta a su vez el retracto de comuneros y el de colindantes para que se estime uno o el otro según la realidad física de la finca que se aprecie.Sobre el retracto de comuneros del artículo 1521 y... ...retracto de comuneros sobre el objeto de la venta, que es la totalidad de la finca, ya que según la escritura de compra de la demandada de 26 de mayo de 2005 (folios 31 a 36), lo que se trasmite no es una parte indivisa de una finca sino la totalidad de ella, concretamente: rustica, una hectárea y nueve centiáreas, de tierra de arrozal regadío y parte improductivo, en termino de Sueca, partida Llonga o...

La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife desestima el recurso de apelación del demandante sobre retracto de comuneros; la Sala constata la imposibilidad de presentación de la demanda en la fecha en se ha hecho por haber caducado el plazo para el ejercicio del retracto, ya que la Sala recuerda que en los plazos por días a contar de uno determinado, éste queda excluido del cómputo que... ...el acto del juicio. SEGUNDO.- Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia de primera instancia en lo que no contradigan a los que siguen. TERCERO.- Como primera cuestión relativa a retracto de comuneros o retracto de coherederos , aunque en el recurso se formula en segundo lugar, atendiendo a que es de relevancia absoluta para determinar el plazo a aplicar para el ejercicio de la... ...pretensión , que es distinto dependiendo de la modalidad de retracto, así en el de comuneros es de nueve dias , en tanto que en el de coherederos es de un mes, debe de significarse que lo que se ejercita en la demanda es el retracto de comuneros , por lo que la invocación posterior en el juicio de lo relativo a retracto de coherederos dada su extemporaneidad no puede ser aceptada, como adecuadamente señala...