Jurisprudencia sobre Sane... evicción.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

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Saneamiento por evicción

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Saneamiento por evicción

Sentencia CIVIL Nº 274/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 890/2019, 29-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO

Nº de sentencia: 274/2022

...la Vivienda'), la 'compradora declara conocer su estado de conservación y apariencia', quedando obligada la vendedora 'al saneamiento por evicción de defectos ocultos que impidan o disminuyan gravemente su uso; y responderá de la veracidad de su exposición y de cualquier carga, gravamen o limitación existente y no manifestada en el presente contrato'.b)El día 24 de enero de 2017 la compradora fue...

Sentencia CIVIL Nº 377/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 744/2021, 30-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 377/2022

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 6, Rec 380/2017, 28-06-2022

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: VEGAS TORRES, MARIA JESUS

...de compraventa.Para corroborar esta afirmación cumple recordar que en la escritura de compraventa de fecha 11 de abril de 2008, en su estipulación III se recoge lo siguiente:'La transmitente entrega formalmente la posesión a título de dueño de la finca objeto de esta operación, estando al corriente de todos sus gastos e impuestos hasta esta fecha. Igualmente responde del saneamiento por evicción y... ...operación, estando al corriente de todos sus gastos e impuestos hasta esta fecha. Igualmente responde del saneamiento por evicción y vicios ocultos en los términos establecidos por la legislación vigente'.Así las cosas, la conclusión que mantenemos es conforme con la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea ( TJCE) contenida en la Sentencia de 8 de febrero de 1990 (Asunto C-320/88...

Sentencia CIVIL Nº 39/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 1098/2019, 31-01-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: RODRIGUEZ ANTUNEZ, DANIEL

Nº de sentencia: 39/2022

...actualmente en vigor (introducido con la reforma operada por la LF 21/2019) regula las obligaciones del vendedor, estableciendo que 'Por el contrato de compraventa, el vendedor se obliga a entregar la libre posesión de la cosa vendida; queda igualmente obligado a hacer todo lo posible para que el comprador adquiera la propiedad sobre la misma. Asimismo, se obliga el vendedor al saneamiento por evicción y...

Sentencia CIVIL Nº 278/2021, AP - Avila, Sec. 1, Rec 225/2021, 15-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: ANTONIO NARCISO DUEÑAS CAMPO

Nº de sentencia: 278/2021

...mercantil la renuncia de los diferentes compradores de las viviendas, de los trasteros y de las plazas de garaje en los contratos de compraventa celebrados con la sociedad mercantil Cimenta2 Gestión e Inversiones S.A.U. al ejercicio de las acciones civiles tanto respecto del saneamiento por evicción como respecto de la reclamación por los defectos manifestados o que estuvieren a la vista.Frente a tal... ...los compradores de la sociedad mercantil Cimenta2 Gestión e Inversiones S.A.U. hubiesen renunciado al ejercicio de acciones civiles respecto del saneamiento por evicción y respecto de los defectos manifiestos o que estuviesen a la vista, pero es que además de ello conforme a una doctrina jurisprudencial muy reiterada tal tipo de cláusulas impuestas por los profesionales o empresarios a los...

Sentencia CIVIL Nº 502/2021, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 577/2021, 16-11-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: DE FRIAS CONDE, IGNACIO

Nº de sentencia: 502/2021

...un contrato con causa ilícita. Al respecto, se ha venido a aceptar la validez de la venta de cosa ajena, dado que el vendedor puede adquirirla posteriormente y dejar como definitiva la transmisión, o puede darse la obligación de saneamiento por evicción, o se puede dar lugar a la adquisición «a non domino» por el juego del art. 464 CCen los bienes muebles y del art. 34 LHen los inmuebles... ...circunstancia haya de concluirse ser de imposible cumplimiento, y, en este caso concreto, conocida tal ajenidad por todos los intervinientes en el contrato, podrá exigirse la entrega y, si no llegara a verificarse, la indemnización equivalente o, en su caso, el saneamiento por evicción. Por cuanto, se insiste, si el transmitente contractual de cosa ajena no logra poner al accipiens en poder y posesión del...

Sentencia CIVIL Nº 517/2021, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 972/2019, 03-11-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 517/2021

...final.17. Y esa equiparación a la parte, ejercida claramente por la apelante al contestar la demanda y asumir la posición formal de demandada, sin serlo, entendemos que debe encontrar su congruente continuación al permitirle el recurso de apelación contra una sentencia que le es desfavorable, si consideramos la previsión legal del saneamiento por evicción que fue el motivo de que fuere admitida al... ...proceso.18. En efecto, a diferencia de la aseguradora del caso enjuiciado en el Tribunal Supremo, nuestra intervención de la tercera hoy apelante estuvo avalada por norma legal, a saber, los artículos 1481 y 1482 del Código Civil, relativos al saneamiento por evicción, pues respecto de la finca litigiosa, la registral 31.175 segregada de su matriz, la sociedad apelante fue la vendedora a la compradora...

Sentencia CIVIL Nº 370/2021, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 560/2019, 21-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 370/2021

...ejercicio de las acciones sobre garantías de los productos es incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa'.Además la renuncia de derechos está reconocida en el artículo 6.2 del Código Civil y específicamente es legalmente admisible la renuncia a los beneficios de saneamiento por evicción y vicios ocultos ( art. 1.485.2 CC) '. . . esta... ...renuncia de derechos está reconocida en nuestro derecho ( art. 6.2 del Código Civil) siendo legalmente admisible la renuncia a los beneficios de saneamiento por evicción y vicios ocultos ( art. 1.485.2 CC)].QUINTO.- Corolario de todo lo anterior es que no ha habido el error en la prueba denunciado por los apelantes, es más, cabe apuntalar la convicción probatoria que alcanzó el Juzgador añadiendo que...

Sentencia CIVIL Nº 156/2021, JPI Pamplona/Iruña, Sec. 4, Rec 188/2021, 30-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, MARIA MONTSERRAT

Nº de sentencia: 156/2021

...comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella; pero no será responsable de los defectos manifiestos o que estuvieren a la vista, ni tampoco de los que no lo estén, si el comprador es un perito que, por razón de su oficio o profesión, debía fácilmente conocerlos.'El artículo 1486 del Código Civil establece las posibilidades que el saneamiento por evicción concede al actor que son... Fuero Nuevo de Navarra establece:'Por el contrato de compraventa, el vendedor se obliga a entregar la libre posesión de la cosa vendida; queda igualmente obligado a hacer todo lo posible para que el comprador adquiera la propiedad sobre la misma. Asimismo se obliga el vendedor al saneamiento por evicción y vicios ocultos, salvo que las partes hubieren pactado lo contrario.En caso de incumplimiento, el...

Sentencia CIVIL Nº 230/2021, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 159/2021, 07-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 230/2021

...posterioridad o de los que la parte que insta extemporáneamente su adición pruebe cumplidamente no haber tenido previo conocimiento de los mismos, respecto de los cuales el art. 1079 del CCivil, autoriza esa posibilidad de adición.En lo demás, los errores cometidos en ese momento de la formación del inventario habrán de ser remediados mediante el saneamiento por evicción a que se refiere el artículo 1.069...