Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

Acción de saneamiento por evicción. Improcedencia. Inclusión en el activo de la partición de la herencia de los padres de los litigantes de finca ganancial que había sido vendida por el viudo a una de las hermanas. PRIMERO.-Resumen de antecedentesEn el presente caso, la demandante ejercita acción de saneamiento por evicción contra sus hermanos, alegando que en la liquidación y partición de la herencia de sus padres fue privada de los derechos que le correspondían sobre una finca que fue calificada como ganancial pero que su padre le había vendido como privativa tras la muerte de la madre.Son antecedentes... ...ganancial. Para ello, tuvo en cuenta el Juzgado, y el criterio fue confirmado por la Audiencia Provincial, la presunción de ganancialidad del art. 1361 CC y la falta de prueba del carácter privativo de la finca. Posteriormente, al hacer la partición, la finca fue adjudicada a la demandante por decreto de 2013.3.-En 2015, la demandante interpuso demanda de saneamiento por evicción contra sus hermanos...

Saneamiento por evicción. Privación de la cosa por un derecho anterior a la compra. Supuesto de resolución de la venta por haberse celebrado antes de vencer el plazo establecido en el art. 51 de la LAU de 1964. ...la condena del vendedor, don Isidro , a restituirles, no el precio que le habían pagado, sino el que tenía la vivienda al tiempo de la evicción - el cinco de octubre de dos mil cinco -. La acción de saneamiento por evicción, ejercitada en la demanda, fue desestimada en las dos instancias. En concreto, el Tribunal de apelación basó su decisión en los dos argumentos que exponemos en síntesis: 1º... .- Faltó en el caso uno de los requisitos exigidos por el artículo 1475 del Código Civil para el saneamiento por evicción, puesto que el derecho de quien había vencido a los demandantes, por sentencia firme - doña Marcelina -, no era anterior al contrato de compraventa que perfeccionaron con don Isidro . 2º.- Los referidos compradores, que podrían haber reclamado la restitución del precio...

PRIMERO.- Se ejercitó por la parte actora apelada acción de saneamiento por evicción al amparo del articulo 1.475 del C. reclamando la suma de veinticinco millones de pesetas al haber sido privado por Sentencia firme dictada en los autos de mayor cuantía del juzgado de primera instancia nº1 de Benidorm (autos nº000311-542-84), de la vivienda que adquirió en fecha 14-8-96, de los demandado Don... ..., y son condenados en la Sentencia, al pago al actor de la cantidad reclamada por la acción de saneamiento por evicción planteada.Articulan los demandados su recurso alegando que la sentencia de instancia vulnera lo establecido en el artículo 1.481 del C.C. pues el actor fue tenido por parte como tercer poseedor en los autos de mayor cuantía del año 84, no notificando el actor a los demandado en...

...artículo 131 LH , por medio de auto de 28 julio 1997, y se otorgase la escritura pública en favor de la hoy actora en 10 julio 1998. Igualmente, y frente a la entidad B.B.V.A., con carácter subsidiario de la acción principal, se ejercitaba acción de saneamiento por evicción, suplicándose, con base en el artículo 1.475 del Código Civil , y para el caso de que no prosperase la acción reivindicatoria, la... ...saneamiento por evicción deducida en su contra, habida cuenta que en la escritura pública de venta otorgada en su día se hizo constar no sólo que la parte compradora, hoy actora, conocía la existencia de ocupantes de las fincas, sino que, además, en dicho título público de compraventa, la Entidad Promociones Volterra 98, S. L. renunció expresamente a la evicción. En la audiencia previa, las partes...

STS de 17 de julio de 2007 , citada en la sentencia recurrida, establece que 'en virtud del saneamiento a que se refiere el artículo 1.461, el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, lo que viene a integrar el llamado saneamiento por evicción (vencimiento) en cuya virtud el vendedor resulta obligado a responder de sus consecuencias frente al comprador que... ...solicitado mediante el ejercicio de una auténtica reivindicación. El hecho de que tal consecuencia se obtuviera a partir de la declaración de nulidad del contrato de compraventa celebrado entre actor y demandados no excluye la obligación de saneamiento por evicción, tal como entendió la sentencia de esta Sala de 12 de febrero de 2004 ' Por otra parte, no debemos olvidar la validez de la venta de cosa...

...del recurso, en la sentencia apelada no se padece error manifiesto porque, con independencia de cual sea la finalidad última que persiga el demandante, la acción que en concreto ejercita, y de forma exclusiva, es la de saneamiento por evicción conforme el derecho que confiere al comprador el articulo 1.475 del Código Civil, y, en efecto, no se dan los supuestos contemplados en el expresado precepto...

PRIMERO.- Recurso de don Abelardo .Insiste este recurrente en su demanda basada en la existencia de un Derecho resarcitorio derivado de su Derecho al saneamiento por evicción y también por aplicación del artículo 1471 del Código Civil . Sin embargo, ninguno de estos argumentos es viable a efectos de la prosperabilidad de su recurso. En cuanto al saneamiento por evicción, como ya se dijo en la... ...carácter prejudicial civil, luego era del todo improcedente, por no decir temeraria, la promoción de la demanda origen de las presentes actuaciones aduciendo como fundamento de su Derecho el saneamiento por evicción, cuando ya se había establecido en firme que los 225 metros discutidos nunca fueron de su propiedad. Y lo mismo cabe decir respecto de la aplicación del artículo 1471 del código civil, pues...

PRIMERO .- La entidad recurrente, 'TRUCKS MORENO VEHÍCULOS INDUSTRIALES SL', había presentado demanda ejercitando una acción de saneamiento por evicción, en relación con un contrato de compraventa que había suscrito con la entidad demandada, 'COTRAYSE SOCIEDAD COOPERATIVA ANDALUZA'. La primera compró a la segunda un vehículo camión tipo cabeza tractora con matrícula ....- GQZ por importe de 8.470... .- La recurrente ejercitó una acción de saneamiento por evicción, tratándose del supuesto previsto en el art 1483 del C. Civil , que establece: si la finca estuviera gravada sin mencionarlo en la escritura con alguna carga o servidumbre no aparente de tal naturaleza que deba presumirse no la habría adquirido el comprador si la hubiera conocido,podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que...