Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

Saneamiento por evicción: falta de notificación a los vendedores de la demanda de nulidad del contrato de compraventa dirigida por un tercero contra el comprador en un caso en el que previamente los vendedores se allanaron en un acto de conciliación y aceptaron la nulidad del contrato de compraventa. Pago de las costas del proceso de evicción (art. 1478.3.º CC... PRIMERO.- Resumen de antecedentes Se plantea como cuestión jurídica si el comprador pierde el derecho a reclamar el saneamiento por evicción por falta de notificación a los vendedores de la demanda formulada contra él por un tercero, en un caso en el que previamente los vendedores se habían allanado en un acto de conciliación judicial en el que aceptaron la... Regina y Calixto en la que ejercitaba una acción de saneamiento por evicción en la que solicitaba la condena de los demandados a abonarle la cantidad de 18.805,53 euros, importe de las costas que tuvo que abonar en aquel procedimiento. Argumentó que se había producido la entrega de la cosa vendida y que el vendedor está obligado a garantizar su posesión legal y pacífica, sin que en este caso...

...sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 8 de esta ciudad que, por aplicación de los arts. 1475 y ss del Código Civil, relativos al saneamiento por evicción, condena a los demandados a abonar a la sociedad actora la suma de 5.476.000 ptas., en la que van incluidos las costas del pleito que motivó la evicción, pronunciamiento judicial contra el que se interpuso recurso de apelación por los... ...demandados, instando la desestimación de la demanda.         SEGUNDO: Contra la referida resolución judicial se alega, en primer término, la incongruencia de la sentencia recurrida, en cuanto entiende ejercitada una acción de saneamiento por evicción cuando es lo cierto que no se alega en la fundamentación jurídica de la demanda ningún precepto referente a la misma, amen de que no se citó a los demandados...

...evicción contra los demandados no podría prosperar al no concurrir todos los requisitos legales, pues la sentencia del proceso 439/05 no contendría pronunciamiento privando al demandante de todo o parte de la cosa comprada.Aparte de que más bien se trataría de una doble venta o venta de cosa ajena admitida en nuestro Derecho, aunque cabría el saneamiento por evicción si se dieran sus presupuestos.La... ...contrato de 14/4/2001, como así fue reconocido por sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Betanzos de 29/12/2006 (Proceso 439/05), confirmada por la apelación de 22/4/2008, habiéndose incluso otorgado en ejecución de la misma escritura de entrega de esta tercera parte del 40% en fecha 18/7/2012.SEGUNDO.- La decisión sentenciada se basó en que, pese a ello, la acción de saneamiento por...

PRIMERO.- Se interpone recurso por la parte actora contra la sentencia de primera instancia que estima parcialmente la demanda, en la que se ejercita una acción de saneamiento por evicción que pretende que el Banco demandado, en su condición de vendedor en la compraventa cuya posterior nulidad ha dado lugar a la evicción, pague al ahora apelante la parte que le corresponde, como heredero del... ..., por cinco herederos del comprador contra la ahora demandada. No se discute la procedencia de la acción de saneamiento por evicción, ni tampoco la obligación de la demandada de satisfacer el valor de la finca a los herederos del comprador, cuyo importe tampoco es objeto de controversia. Según tenemos establecido en nuestras Sentencias de 20 de julio de 2006 , 1 de marzo de 2007 y 7 de julio de...

...durante la pendencia de la causa y sustituido procesalmente por sus herederos ab intestato, Jaime , Carmelo y Aurora , representados asimismo por la Procuradora Sra. Arnedo Moncayo, en reclamación de 22.822,66 €, ocasionados en concepto de saneamiento por evicción de la finca registral NUM000 de Pozuelo de Aragón al Tomo NUM001 , Folio NUM002 , inscrita en el Registro de la Propiedad de Tarazona... ...que tampoco se cumplen los requisitos que exige el Código Civil para el ejercicio de una acción de saneamiento por evicción, además de que no cabe solicitar indemnización de daños y perjuicios en supuestos de ventas judiciales porque expresamente así lo establece el art.1489 Cc . De otro lado, la Procuradora Sra. García García, en nombre y representación de Milagros y Carmelo , se opuso a la...

PRIMERO.- La resolución de instancia desestima íntegramente una demanda en ejercicio de una acción de saneamiento por evicción frente a los vendedores de la finca, por no constar acreditada la notificación del proceso en que se produjo por sentencia firme parte de la pérdida de la finca comprada por la actora conforme al art 1481 y art 1482 del CC. Se... ...del terreno vendido era de los colindantes, condenando a la actora a la restitución. Habiéndose visto privada en sentencia de parte del terreno vendido, exigía saneamiento por evicción a los vendedores reclamando el valor del terreno del que se había visto privada, los honorarios de su abogado y procurador en juicio, las costas a que fue condenada y parte de los gastos notariales y de impuestos que...

'.Los compradores también renunciaron a las acciones de saneamiento por evicción y vicios ocultos, con expresa alusión a lo previsto en los artículos 1475 y 1485 CC.Conforme a la certificación registral aportada a las actuaciones (AC 31), el demandante pasó a ser el único propietario del inmueble tras la liquidación de la sociedad de gananciales.2.- Sobre el procedimiento anterior habido entre el... ...en primera instancia y confirmada en grado de apelación. En dicho procedimiento intervino Banco Popular (de quien BANCO SANTANDER es sucesor) a solicitud del ahora demandante.3.- Sobre la demanda que ha dado origen a las presentes actuaciones y la oposición de BANCO SANTANDER, S.A.Ante el resultado del procedimiento anterior, el demandante ejercitó en su demanda acción de saneamiento por evicción...

PRIMERO.-Por la representación de Don Juan Alberto se presentó demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de saneamiento por evicción contra Don Marco Antonio y Doña Penélope, alegando que en fecha 1 de octubre de 2015 suscribió con los mismos un contrato de compraventa privado de una vivienda y la finca en la que se está construida, sita en el número NUM000 de la CALLE000, de la... ...solicita en el presente litigio la condena de los demandados a abonarle la cantidad de 18.805,53 euros, importe de las costas abonadas a la actora en aquel procedimiento. La parte demandada se opuso a la demanda alegando que la acción de saneamiento por evicción no podía prosperar pues no tuvieron conocimiento del juicio declarativo en el que se declaró la nulidad del contrato, no habiendo solicitado el...