Jurisprudencia sobre Sane... evicción.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Saneamiento por evicción

Orden por

Importancia

Voces

Saneamiento por evicción

Sentencia Civil Nº 417/2013, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 481/2013, 16-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PARDO DE ANDRADE, ALVARO GASPAR

Nº de sentencia: 417/2013

...se ejercita la acción de saneamiento por evicción. En relación a lo primero debe escribirse lo siguiente: tanto en la sentencia de 1ª instancia dictada en Granadilla de Abona el 17 de abril del año 7 (desestimatoria de la demanda de los mismos actores en los autos 469/05 con imposición de costas), como en la de la Sección 4ª de esta Audiencia Provincial, de 11 de febrero siguiente (desestimatoria...

Sentencia Civil Nº 277/2010, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 1119/2010, 13-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: MORENO CARDOSO, ALFONSO

Nº de sentencia: 277/2010

PRIMERO.- El presente recurso de apelación promovido por el demandante D. Jacobo combate la sentencia desestimatoria de su demanda que pretendía la indemnización por saneamiento de evicción respecto la compra de las fincas de autos que adquirió de la vendedora, Dª Margarita y los herederos de su consorte, D. Santiago , demandados en el proceso ordinario de referencia; las que perdió, por... ...cuñado Santiago , las tierras a un tercero quien hubo de comprarlas nuevamente a la adjudicataria de subasta judicial, Unicaja. El apelante defiende, junto a la legitimación pasiva apreciada en la sentencia ya que existen datos de que hubo una aceptación tacita de la herencia, que se cumplen los requisitos del saneamiento por evicción conforme al art. 1474 y ss CC , pues lo relevante no es la...

Sentencia Civil Nº 423/2011, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 462/2011, 18-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 423/2011

PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima la demanda de saneamiento por evicción que en base al artículo 1.461 y 1.475 del Código Civil articula Construcciones Julmat SL, frente a D. Jesús Luis y Doña Araceli . En análogos términos y dado que nos hallamos ante una sentencia desestimatoria de la demanda rechaza, aunque sea en forma implícita, las pretensiones deducidas en base a una... ...este litigio es que para que opere el saneamiento por evicción la ley sustantiva exige unas determinadas formalidades que no se dan en el caso de autos, omisión que es expresamente denunciada por el demandado, quien en sede de contestación invoca de forma expresa los artículos 1.481 y 1.482 del Código Civil , lo que hace perecer la pretensión del apelante. QUINTO.- También debemos rechazar la...

Sentencia Civil Nº 472/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 377/2012, 15-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 472/2012

...como su mejor derecho de propiedad sobre la citada finca frente a D. Ángel , interesando que se declare la nulidad de la inscripción a su favor. Subsidiariamente, solicita que se declare la obligación de la entidad POISY, S.L., de proceder al saneamiento por evicción de la finca 24.832 a favor de ORADA VILLAS,S.L., interesando una condena por la suma de 399.292,17 euros más los intereses legales... ...correcta la acumulación de acciones, declarativa de dominio y de saneamiento por evicción, declara la obligación de saneamiento por evicción de la entidad POISY, S.L., frente a la entidad ORADA VILLAS, S.L., en la suma en que se valora la finca objeto de compraventa, considerando que debe estarse al precio de venta declarado, 262.333,333 euros, que deberá incrementarse o contraerse según el valor del...

Sentencia Civil Nº 368/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 35/2012, 23-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: SER LOPEZ, ANA DEL

Nº de sentencia: 368/2012

...adjudicado en el procedimiento ejecutivo, lo que provocó la pérdida de la propiedad y posesión de los demandantes. Frente a tal pretensión, la Sentencia recurrida desestima las excepciones de cosa juzgada y prescripción de la acción y entrando en el fondo del asunto considera que no existe causa alguna de nulidad y si la acción fuera de saneamiento por evicción estaría caducada, desestimando la demanda... ...nos encontramos ante un contrato valido y perfeccionado, debiendo en su caso haber procedido los compradores al saneamiento por evicción. Por ello, coincidimos con los razonamientos de la Juez de Instancia porque una vez consumada la venta con la entrega de la cosa en el estado de determinación física y jurídica en que se encontraba en el momento de la venta, las posteriores vicisitudes relacionadas...

Sentencia Civil Nº 429/2010, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 570/2008, 05-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 429/2010

...116.247,15 euros, entendiendo que concurre el supuesto de un saneamiento por evicción. SEGUNDO.- El demandado no contestó la demanda, personándose en las actuaciones con posterioridad, pero como disponer el artículo 496.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil la declaración de rebeldía no se considera como allanamiento ni como admisión de los hechos de la demanda. TERCERO.- Tiene toda la razón la parte... ...apelante-demandada cuando mantiene que el supuesto examinado no es de saneamiento por evicción. Este implica un contrato de compraventa válido, con entrega posesoria, y la posterior privación al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada (artículo 1475 del Código Civil ). En el caso contemplado el contrato de compraventa se...

Sentencia Civil Nº 395/2012, AP - Leon, Sec. 1, Rec 249/2012, 01-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 395/2012

...petición B) y la petición subsidiaria del suplico de la demanda, considerada caducada la acción prevista en el artículo 1472 del Código Civil e improcedente el saneamiento por evicción al no haber sido notificada a los permutantes (transmitentes de la finca) la existencia del proceso seguido para la reivindicación del terreno litigioso ( artículo 1481 del Código Civil ). En el recurso de apelación se... ...niega que la demandante haya ejercitado acción de saneamiento por evicción, e incluso se niega que ésta sea procedente en el caso que nos ocupa y, en concreto, se dice que el comprador " podrá ejercitar el saneamiento por evicción, pero para ello es necesario que el comprador tenga la posesión legal y pacífica de la cosa vendida ", pero, en el caso concreto, los demandados " NO HAN PODIDO ENTREGAR...

Sentencia Civil Nº 487/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 412/2012, 25-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 487/2012

...letrada doña Mariola , contactada por la entidad "Neue Juristsche Consulting S.L.", después absorbida por la demandada, interpuso demanda de saneamiento por evicción. En el suplico de aquella demanda se instaba la "rescisión" (sic) del contrato y, la restitución del precio de la finca al tiempo de la evicción, las costas del pleito, los gastos de los contratos satisfechos por el comprador, con sus... ...tasas e impuestos, y los daños, intereses y gastos voluntarios realizados por el demandante, todos cuyos conceptos, según se indicaba en el suplico de la demanda, "se procederá a cuantificar en fase de ejecución de sentencia". Al contestar la demanda, la dirección letrada de los demandados en el proceso abierto por saneamiento por evicción, es decir, los vendedores Sres. Obdulio - Aurora puso de...

Sentencia Civil Nº 248/2011, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 240/2011, 04-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

Nº de sentencia: 248/2011

...los actos anteriormente descritos, llevaron a cabo tal simulación", por todo lo cual y como conclusión procede "estimar la demanda en cuanto a la resolución del contrato, debiendo desestimarse en cuanto a los demás pedimentos". 3. El actor no está de acuerdo con dicha decisión y ha apelado la sentencia. En síntesis y en su primera alegación, alude al saneamiento por evicción y a un... 24.480 €." 4. Los demandados, en su escrito de oposición al recurso y en síntesis, advierten que la parte actora admite ahora la existencia de un contrato de compraventa, no reconocido ni en la demanda ni en el acto del juicio, y alegan que "se introduce una nueva acción en el escrito de apelación, cual es el saneamiento por evicción", por lo que solicitan la desestimación del recurso. SEGUNDO...

Sentencia Civil Nº 300/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 43/2010, 18-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 300/2011

...por ella alegados, que no han actuado de mala fe, dado que desconocían que la casa no era propiedad de los vendedores cuando la adquirieron, no concurriendo la excepción de cosa juzgada en cuanto a los gastos voluntarios o de puro ornato. TERCERO.- Ante todo debe partirse de la consideración de que el actor ejercita es la acción de saneamiento por evicción al haber sido privado de la... ...específica regulen la pretensión que se dirima en el proceso como es, en este supuesto, la derivada del saneamiento por evicción. Por tanto, no se trata tanto de analizar la buena o mala fe de los actores como poseedores del bien en orden a aplicar los referidos artículos 451 y siguientes, sino si, con arreglo a los artículos 1475 a 1483 del Código civil , concurren los presupuestos precisos para...