Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

PRIMERO .- En la demanda se ejercita acción de saneamiento por evicción al amparo del art. 1475, párrafo 1 del C. Civil , interesando que se declare la obligación de los demandados al saneamiento por evicción por la privación sufrida por el actor de la finca sita en la CALLE000 número NUM000 , de Puente Castro, León, adquirida en virtud de contrato de compraventa celebrado con el demandado en... ...vendedor responda por evicción, que el comprador sea privado de todo o parte de la cosa, precisamente por virtud de 'un derecho anterior a la compra'.El art. 1481 CCLegislación citada que se aplica Real decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. art. 1481 (16/08/1889) exige, para que pueda prosperar la acción de saneamiento por evicción, que se hubiera notificado a los...

...actuaron representados por D. Felicisimo . Ello determinó que para que la demandante pudiera conservar las acciones de saneamiento por evicción derivadas del contrato de compraventa se hiciera necesario traer al procedimiento mediante la intervención por provocación prevista en el artículo 14.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a los mencionados vendedores (artículo 1.481 del Código Civil ).Luego resulta... ...que D. Carlos y Dª Aurora habían vendido el inmueble, mediante contrato privado de fecha 19 de octubre de 2001 a D. Felicisimo , que fue quien realizó la obra de reforma en la buhardilla incorporando a la misma los dos espacios de la cubierta en este proceso reivindicados, pero esta circunstancia y frente a una futura acción de saneamiento por evicción que pudiera ejercitar la Sra. Ana resulta...

PRIMERO.- Planteamiento de la apelación. En la demandaque da origen a este procedimiento se ejercitaba la acción de saneamiento por evicción reclamando la cantidad de 27.590.80 euros por haberse privado al demandante del trastero que en su día compró al demandado. Y subsidiariamente se ejercitaban la acción de resolución por incumplimiento sobrevenido y también subsidiariamente la acción de... ...dice: ' Entre las obligaciones que el art. 1.461 del Código Civil EDL1889/1 impone al vendedor se encuentra la de saneamiento de la cosa objeto de la venta, obligación en virtud de la cual el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida ( art.1.474.1 del citado Código ) surge así la obligación de saneamiento por evicción que 'tendrá lugar cuando se...

Deviene este recurso de casación de la compraventa de parcelas y del saneamiento por evicción de esos contratos. Se trata de la compra de parcelas a un Ayuntamiento ubicadas en una zona marítimo terrestre que fueron declaradas nulas por sentencia. Se pretende valorar en dinero las parcelas vendidas como solares edificables, que no lo fueron por lo que ha de atenerse a la realidad... PRIMERO.- Los demandantes que recurren ejercitaron la acción de saneamiento por evicción, autorizada en el artículo 1475 del Código Civil -evicción significa etimológicamente el acto de vencer a otro- y que faculta al comprador a reclamar al vendedor (Ayuntamiento de Javea) daños y perjuicios por haber sido privado de todo o parte de la cosa comprada por sentencia firme, que la hace ejecutoria...

...procedente acción de saneamiento por evicción. INCONGRUENCIA: Existencia: la acción de saneamiento por evicción no aparece ejercitada en la misma, existiendo una absoluta falta de relación entre la prevención contenida en el artículo invocado 1553 del Código Civil , sobre aplicación al contrato de arrendamiento de las disposiciones sobre saneamiento contenidas en el título de la compraventa, con el... ...la consiguiente indefensión para la otra parte, y es evidente que, pese a la invocación del art. 1553 del Código civil en la demanda, la acción de saneamiento por evicción no aparece ejercitada en la misma, existiendo una absoluta falta de relación entre la prevención contenida en el artículo invocado 1553 del Código Civil , sobre aplicación al contrato de arrendamiento de las disposiciones sobre... ...obstante mantiene la sentencia del Juzgado, porque "este conocimiento no le priva desde luego del derecho de saneamiento por evicción que, en cuanto que efecto natural de los contratos onerosos, le asiste ex artículos 1544.3 y 1474 del Código Civil puesto que no consta que el actor haya renunciado en todo o en parte a dicho derecho".SEGUNDO.- Los dos primeros motivos de los recursos formulados por Don... ...la parte demandada, salvo que resulten estimables de oficio, o se altera por el Tribunal la "causa petendi", es decir el conjunto de hechos jurídicamente relevantes para fundar la petición, generando la consiguiente indefensión para la otra parte, y es evidente que, pese a la invocación del art. 1553 del Código civil en la demanda, la acción de saneamiento por evicción no aparece ejercitada en la...

...vendedores, y, subsidiariamente, de saneamiento por evicción. Tras exponer los hechos y los fundamentos de derecho que estima de aplicación, termina suplicando que, tras los trámites legales, se dicte sentencia por la que:a) Condene a los demandados a pagar a la actora la cantidad de 89.860,50 euros por el valor del terreno vendido en concepto de indemnización de daños y perjuicios por el incumplimiento... ...contractual, y, en su caso, en concepto de "quantum minoris" a efectos de evitar un enriquecimiento injusto, o en su caso, la cantidad de 82.012,55 euros, si se tiene en cuenta la valoración otorgada por el Ayuntamiento.b) Subsidiariamente, condene a los demandados por el saneamiento por evicción al haber sido privada la demandante por resolución administrativa firme de la propiedad de parte de terreno...

...determina el contrato, el bien, sus accesorios y los documentos relacionados en su caso; que el bien objeto de la compraventa sea conforme al contrato, siendo que este punto remplaza al concepto conocido "saneamiento por evicción" o al "saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos" que se recogen en la normativa estatal, utilizando así el mismo concepto que se establece en la normativa de...

...obligaciones que el art.1461 del Código Civil impone al vendedor se encuentra la de saneamiento de la cosa objeto de la venta, obligación en virtud de la cual el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacifica de la cosa vendida ( art.1474-1º del citado Código), surge así la obligación de saneamiento por evicción que "tendrá lugar cuando se prive al comprador, por... ...las acciones de saneamiento por evicción siempre y cuando se haya notificado, como exige el art.1482 del Código, a aquél la demanda de evicción a instancia del comprador, es decir, que se produzca la litisdenuntiatio a fin de que el vendedor pueda intervenir en el juicio de evicción. Aparte de que en la demanda inicial no se ejercita ninguna acción real fundada en un derecho de esa naturaleza...