Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

...aquél), en la que se interesaba se condenase al demandado, responsable de saneamiento por evicción, a abonarles la cantidad de 272.249,21 euros. Conforme al escrito rector de las actuaciones, en esencia, los demandantes adquirieron de D. Roberto , mediante escritura pública firmada el 3 de junio de 1995, dos fincas, entre las cuales se encontraba, a los efectos que interesan, la descrita como... ...saneamiento a que se refiere el artículo 1.461, el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida; este precepto configura el llamado saneamiento por evicción (vencimiento), en cuya virtud el vendedor resulta obligado a responder de sus consecuencias frente al comprador que se ve privado, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte...

...evicción y la de resolución del contrato, consideró que no procedía la resolución ("no se ha probado que ella incumpliera", dice, refiriéndose a la parte demandada, vendedora) y sí el saneamiento; por lo que, en el fallo, declara no haber lugar a la acción de resolución, estima la acción de saneamiento por evicción y confirma la condena a indemnizar, intereses y costas que había ordenado la de primera... ...acción de resolución del contrato de compraventa, basada en el artículo 1124 del Código civil , por incumplimiento del mismo, ya que entregó la cosa que no podía entregar al carecer de poder de disposición, por lo que, al paso de cierto tiempo, tuvo que desalojar el piso. Tal incumplimiento esencial da lugar a la resolución. No cabe saneamiento por evicción ya que el Código civil, en sus artículos 1475...

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Castropol, sobre acción de saneamiento por evicción y vicios ocultos. La acción exige, para prosperar, que se prive al comprador de todo o de parte de la cosa comprada por sentencia firme, no bastando por ello la mera reclamación o la decisión pendiente de recurso. En el... PRIMERO.- Al amparo de los arts. 1475 y siguientes del Código Civil , la demandante "Valle de Quintalonga, S.A." ejercitó acción de saneamiento por evicción y por vicios ocultos frente a D. Juan Pedro , interesando que fuera condenado al pago de determinada cantidad en la que cifraba los perjuicios sufridos, alegando, en síntesis, que mediante escritura pública de fecha 17 de febrero de 2006 el... ...la acción ejercitada. TERCERO.- Debe recordarse, en este sentido, que el supuesto que pudiera considerarse mas similar al planteado en esta litis, el de saneamiento por evicción, exige para su prosperabilidad que se prive al comprador de todo o de parte de la cosa comprada por "sentencia firme", no bastando por ello la mera reclamación o la decisión pendiente de recurso. Mientras que, con...

PRIMERO.- Por la mercantil recurrente, en el primer motivo del recurso de apelación interpuesto, se alega incongruencia omisiva al considerar que la juzgadora a quo no resolvió sobre una de sus pretensiones, en concreto, sobre la incorrecta acción ejercitada por el actor, argumentando que el demandante debió acudir al saneamiento por evicción y subsidiariamente a la acción de resolución... ...demanda". Por tanto, del razonamiento jurídico se desprende que la concreta petición de la recurrente, respecto a la inadecuación de la acción ejercitada por el actor, fue expresamente desestimada por la juzgadora a quo al estimar que la acción ejercitada por el actor era la apropiada, aunque no hiciera referencia alguna al saneamiento por evicción, pues con su interpretación dicha opción fue...

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 1 de Soria, sobre acción de saneamiento ejercitada respecto del local comercial. La sentencia recaída en el juicio interdictal no es suficiente para el éxito de la acción de saneamiento por evicción ya que hasta tanto no se produzca una sentencia firme en el juicio declarativo donde... ...son utilizadas por terceros aduciendo un derecho de arrendamiento a los cuales se les protegió ese derecho a la posesión en virtud de un juicio interdictal anterior. En virtud de ello deduce la acción de saneamiento por evicción, aun cuando también invoca los preceptos relativos al saneamiento por vicios ocultos, interesando una indemnización por daños y perjuicios sufridos por el menoscabo... ...reconocidos en un procedimiento judicial y por sentencia firme, no pudiendo incluirse entre las sentencias que den lugar al saneamiento por evicción las recaídas en los juicios interdictales. Así nuestro Tribunal Supremo, que en sus sentencias de 4-3-1996 y de 8-4-1998 ha estudiado el tema de si procede accionar de evicción contra el vendedor cuando el comprador accionante ha sido condenado previamente por...

...fundada en un incumplimiento grave de las obligaciones de la parte vendedora como es quebrantar la obligación de no vender un vehículo robado y que pueda ser usado lícitamente. En realidad la cuestión se centra más en una cuestión de saneamiento por evicción que en el incumplimiento que se pretende por cuanto el núcleo de la cuestión se encuentra en si el comprador es privado del vehículo adquirido como...

...de condenar a la demandada al pago de parte de la suma reclamada, precio de la motocicleta R-....-R.J. que había vendido al Sr. Fidel con fecha con fecha 30 de junio de 1999, en el instituto del saneamiento por evicción, responsabilidad que tales preceptos imponen al vendedor y frente al comprador cuando este, después de consumada la venta sea privado del dominio, y por ello de su posesión uso y... ...motocicleta por ella adquirida a un tercero pero en definitiva de originaria ilícita procedencia, fue oída y tuvo por ello ocasión de alegar y probar lo oportuno a su Derecho ante la Jurisdicción Penal a los fines de defender sus intereses como tal vendedora a los fines de evitar en su caso la responsabilidad de índole legal que sobre ella recaía derivada del instituto del saneamiento por evicción, y sin...

...venta de cosa ajena, la actora entendía que procedía declarar la nulidad de pleno derecho, frente a la demandada que entendía que sólo hacia surgir el derecho de saneamiento por evicción, analiza la doctrina jurisprudencial sobre la validez del contrato de venta de cosa ajena y que dado que la actora tan sólo solicita la resolución por incumplimiento de la vendedora y de modo subsidiario, la nulidad... ...absoluta de la compraventa, pero no la acción correcta que sería la de saneamiento por evicción, desestima en su integridad la demanda, con condena en costas a la actora.Contra dichos pronunciamiento se alza la parte demandante al considerar que la juez a quo ha planteado el debate en términos erróneos, pues con independencia de validez o nulidad del supuesto de venta de cosa ajena, con la demanda se...