Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

...saneamiento. El art. 1474 Cc., refiriéndose a esta obligación, dice que el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, que es el llamado saneamiento por evicción (por contraposición al saneamiento por vicios ocultos), y que se produciría cuando el comprador ha sido privado, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa...

...cliente.CAI queda exenta expresamente de toda obligación de saneamiento por evicción y vicios del inmueble cedido en arrendamiento-financiero, renunciando por tanto el Cliente, quien las efectuará a sus propias y exclusivas expensas, a exigir de CAI la realización de cualquier clase de obras de reparación y/o conservación del inmueble, sus instalaciones o servicios, ya sean éstos o aquéllas privativos del...

...promitente, debió, como se ha dicho, ejercitarse judicialmente ni tampoco la nulidad del contrato. Los arts. 1483 C. Civil (incluído dentro del saneamiento por evicción) y 1484 C. Civil (saneamiento por gravámenes ocultos) se refieren a contratos de compraventas perfeccionadas y no consumadas, de manera que los gravámenes o vicios ocultos que se afirman podrán valer como causa de nulidad contractual que...

...posteriormente contra él la acción de saneamiento por evicción si es privado, por sentencia firme dictada en ese proceso y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada, estableciendo el precepto que "el vendedor estará obligado al saneamiento que corresponda, siempre que resulte probado que se le notificó la demanda de evicción a instancia del comprador. Faltando la...

PRIMERO.- La resolución de instancia desestima íntegramente una demanda en ejercicio de una acción de saneamiento por evicción frente al vendedor del solar y por la que se reclamaba la cantidad de 257.742,20 euros, en concepto de restitución del precio y gastos del contrato de compraventa, más 152.362,73 euros en concepto de intereses devengados hasta demanda, mas los derivados... ...evicción. La parte apelada se opone al recurso. SEGUNDO.- Delimitado el objeto de la alzada, en un supuesto error en la valoración de la prueba y error de derecho en la interpretación de los art 1475 y ss relativos al saneamiento de evicción, ha de partirse de tres cuestiones preliminares: 1-LAs facultades revisoras del Tribunal u órgano "ad quem" en relación con dicha...

PRIMERO.- LA SENTENCIA de INSTANCIA.1.1.La sentencia de 14 de NOVIEMBRE del 2018, estimó parcialmente la demanda, acordando lo siguientes:La del procedimiento Dñ. Vicenta , presentó una demanda contra Dñ. Teresa y D. Narciso. En su suplico - folio 39- se solicitó que se estimase la demanda de saneamiento por evicción, y se condenase a los demandados abonar la cantidad de 117.358,11 €.El juez... ...de instancia estimó la demanda de saneamiento por evicción. El juez entendió - fundamento segundo- que no se discutía la prosperabilidad de la acción de saneamiento por evicción. Que la demandada sabía que la actor era perjudicada en la venta del año 2011. Que la finca se perdió en 2016, en virtud de la Sentencia de la Ilm. A.P. de LAS PALMAS de 2 de FEBRERO del 2016, en el procedimiento 658-2013...

...que se dicte otra conforme a sus pedimentos.Ejercita la actora una acción de saneamiento por evicción derivada de la compraventa de la finca descrita en el contrato privado celebrado con el padre del demandado el día 8 de abril de 1.996, documento nº 1 de la demanda, finca de la que se ha visto privada en el procedimiento ordinario 330/2011 del Juzgado de Chantada en el que se desestimó la demanda... ...refiere el artículo 1.461 , el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, lo que viene a integrar el llamado saneamiento por evicción (vencimiento) en cuya virtud el vendedor resulta obligado a responder de sus consecuencias frente al comprador que se ve privado, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa...

Los efectos de la desestimación de una acción reivindicatoria sobre la posterior acción de saneamiento por evicción ejercitada por el comprador vencido. Los requisitos de la acción de saneamiento por evicción. ...solicitó la llamada al mismo de los herederos de su vendedor, D. Edemiro, con el fin de dar cumplimiento al requisito de la notificación que establece el art. 1481 CC para la procedencia del saneamiento por evicción; esta solicitud fue denegada por el juzgado.viii) La demanda fue desestimada por sentencia de 29 de abril de 2013, por considerar que no se cumplía uno de los requisitos de la acción... . Amadeo interpuso demanda frente a D. Aquilino, en la que solicitaba que se declarase su derecho al saneamiento por evicción, y la condena al demandado a abonarle la cantidad de treinta mil doscientos cincuenta y siete euros con ochenta y ocho céntimos (30.257,88 €), más los intereses legales. En la demanda se alegó que basta con dirigirse frente a uno solo de los herederos, el que le discutió su...

...', se desprende de forma inequívoca que la acción ejercitada es la de saneamiento por evicción, prevista en el artículo 1475 CC.El recurso ha de ser desestimado, en primer lugar por cuanto de conformidad con lo establecido en el artículo 399.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) 'el juicio principiará por demanda, en la que, consignados de conformidad con lo que se establece en el artículo 155 los... ...inteligible, sin que sea necesario expresar la clase de acción que se ejercita.' ( sentencia TS de 19-5-00, EDJ 10835), lo cierto es que de la lectura de la demanda no se deduce con la claridad que este precepto y la jurisprudencia exigen que pueda entenderse ejercitada por los actores la demanda de saneamiento por evicción, lo que además motiva la exigencia de ciertos requisitos para su prosperabilidad que...

SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Recurso de casación contra sentencia dictada en segunda instancia en proceso tramitado por razón de la cuantía siendo esta inferior a 600.000 ?. Inadmisión del recurso de casación Inadmisión del recurso de casación por la falta de cumplimiento de los requisitos propios del escrito de interposición (art. 483.2, 2ª LEC, en relación con el artículo 477.1 LEC); por la falta... ...procedimiento que da lugar al presente recurso de casación, ejercita acción de saneamiento por evicción contra sus hermanos.La sentencia recurrida estimó la demanda porque consideró que el auto que declaró que la finca debía incluirse en el inventario de la herencia de los padres de los litigantes era una resolución firme que privó a la demandante de la finca en virtud de un derecho anterior a la compra, pues... ...el padre viudo habría vendido a la hija un bien ganancial sin haber disuelto la sociedad de gananciales, y los derechos sobre la finca correspondían a los demás herederos desde la muerte de la madre.2.-Puesto que los tres motivos se dirigen a impugnar la aplicación del régimen del saneamiento por evicción al caso litigioso, procede realizar un análisis conjunto y, por las razones que se exponen a...