Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 47/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 569/2009, 15-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 47/2010

...del contrato; y como recoge la STS de 29 de junio de 2005 , sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativas al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida, se pueden establecer estos principios: a) que el vicio consiste en un anomalía por la cual se distingue la cosa que lo padece de las de su misma especie y calidad; b) que es precio que el vicio...

Sentencia Civil Nº 22/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 420/2011, 23-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 22/2012

...por vicios ocultos no son aplicables al contrato de venta sobre plano, porque no se da el supuesto de hecho de la norma. En el contrato de venta común del Art. 1445 y ss C. C ., se trata de la enajenación de una cosa preexistente, sana, y limpia, respondiendo el vendedor de los defectos, al entender la Ley que si las deficiencias no se revelaron en las negociaciones preliminares del contrato, se... ...perfecto y en fase de cumplimiento. La tercera que la venta sobre plano no es ni puede ser venta a cuerpo cierto. El objeto que se entrega es el resultado de una obligación de hacer predefinida, y las desviaciones del hacer no son más que actos de incumplimiento, que no pueden refugiarse en la teoría del cuerpo cierto; a todas luces son menciones incompatibles. La cuarta, que las normas de saneamiento...

Sentencia Civil Nº 435/2012, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 369/2011, 03-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 435/2012

...845 ) y reitera la de 29 de mayo de 1997 (RJ 1997 4117), el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes». Continúa diciendo esta misma...

Sentencia Civil Nº 410/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 475/2012, 20-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO

Nº de sentencia: 410/2012

...en la vivienda de la actora, y disconforme la demandada, se formula recurso de apelación alegando en síntesis, los siguientes motivos: 1º.- Infracción por parte de la sentencia de las normas sobre la prescripción, contenidas en los artículos 1484 y 1490 del Cc , al platearse en realidad una acción de saneamiento por vicios ocultos así como, subsidiariamente, se denuncia la infracción de los... . SEGUNDO.- Se invoca como primer motivo de apelación infracción por parte de la sentencia, de las normas sobre la prescripción, contenidas en los artículos 1484 y 1490 del Cc , al plantearse una acción de saneamiento por vicios ocultos así como, subsidiariamente, se denuncia la infracción de los arts. 17 y 18 de la Ley de Ordenación de la Edificación y la jurisprudencia que lo interpreta...

Sentencia Civil Nº 388/2011, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 684/2010, 15-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 388/2011

...varias peticiones sin la necesaria subsidiariedad, y no se concretaban las bases para la determinación de la cuantía.; y en tercer lugar la caducidad de la acción por saneamiento por vicios ocultos al haber transcurrido mas de seis meses desde la entrega de las llaves de la vivienda. En cuanto al fondo opuso que habia obtenido las necesarias autorizaciones y licencias, asi como el certificado final de...

Sentencia Civil Nº 5/2011, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 280/2010, 18-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 5/2011

...responsabilidad contractual o extracontractual significa que no se excluya la aplicación de otros regímenes de responsabilidad contractual o extracontractual que se basen en fundamentos diferentes, como la obligación de saneamiento por vicios ocultos o la culpa, pero que si existe un régimen específico, limitado a un sector de la producción, debe estarse a este último. La Exposición de Motivos del Real...

Sentencia Civil Nº 321/2012, AP - Granada, Sec. 4, Rec 143/2012, 13-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 321/2012

...aceptado por el comprador hasta el momento de la entrega, salvo el supuesto del saneamiento por vicios ocultos o por evicción. CUARTO .- A partir de aquí, hemos de comenzar el análisis de la alzada, con una declaración previa: La venta de la parcela a los demandados se efectúa con cuantos derechos, usos, servicios y servidumbres le sean inherentes, incluidas las servidumbres, tomas y...

Sentencia Civil Nº 87/2012, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 3596/2011, 16-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 87/2012

...ejercitada es la de saneamiento por vicios ocultos de la compraventa o la derivada de una menor cabida del inmueble vendido, de los artículos 1.486 y 1472, respectivamente, del mismo código, las cuales tienen una plazo para su ejercicio de seis meses, que había transcurrido con exceso al tiempo de presentación de la demanda, plazo que, al ser de caducidad, no admite interrupción alguna y es apreciable por...

Sentencia Civil Nº 141/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 339/2009, 09-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 141/2010

...planteándose para el caso de considerar que los mismos existen, la cuestión jurídica, en el sentido de que si los mismos deben ser subsumidos por lo dispuesto en los artículos 1484 y 1485 del Código Civil -acción de saneamiento por vicios ocultos-, o, si lo han de ser por lo preceptuado en el artículo 1101 de dicho Cuerpo Legal -acción de reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento contractual... ...vicio. Ello obliga a distinguir entre la existencia del vicio y su conocimiento, pues si el vicio se descubrió después de la venta, como suele suceder, pero puede acreditarse que su existencia era anterior a la misma, tendrá plena aplicabilidad la doctrina del saneamiento por vicios ocultos. En cualquier caso, la prueba de la existencia y de la datación de los vicios ocultos gravita sobre quien lo...

Sentencia Civil Nº 467/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 241/2010, 19-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: PEREZ PENA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 467/2011

...por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional, que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de las imperfecciones corrientes. La doctrina es reiterada: Lo que expresaron las sentencias de 4 de abril de 1.978 y 8 de junio de 1.987 se ha venido repitiendo una y otra vez... ...responsabilidad basada en el contrato de obra, que se fundamenta en su incumplimiento y presume la culpabilidad. Esta responsabilidad, en caso de ruina entendida en sentido amplio aclarado jurisprudencialmente en relación a la construcción de edificios, se genera para las distintas personas que intervienen en el proceso de construcción. El concepto de ruina así interpretado (que no es un supuesto de saneamiento...