Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 582/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 941/2009, 18-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 582/2010

...citada sentencia de 30 de enero de 1997 (RJ 1997 845 ) y reitera la de 29 de mayo de 1997 (RJ 1997 4117), el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones...

Sentencia Civil Nº 222/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 729/2011, 20-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 222/2012

...en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquélla". Por otra parte, procede el devengo de los intereses legales de las cantidades reclamadas desde la fecha de interposición de la demanda (art. 1.108 Civil), teniendo en cuenta que la obligación de saneamiento por vicios ocultos surgió con anterioridad a que los compradores formulasen la demanda...

Sentencia Civil Nº 271/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 594/2011, 25-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 271/2012

...ejercitada la acción "quanti minoris", aunque la sentencia recurrida no la haya calificado así, pues no deja de ser una modalidad de la acción de saneamiento por vicios ocultos de los artículos 1484 a 1486 CC , y tendente a obtener una rebaja del precio pactado, que si bien está sujeta al mismo plazo de caducidad que la acción del art. 1471 CC (de seis meses, en este caso por virtud del art. 1490 CC... ...), es diferente de la prevista en ese precepto legal. Y, aunque no fuera opuesta por la demandada, con fundamento en el artículo 1490 del Código Civil , la caducidad de la acción ejercitada de saneamiento por vicios ocultos, por haber transcurrido el plazo de seis meses desde la entrega de la cosa vendida, la Sala lo debe determinar por tratarse de una cuestión que es apreciable de oficio y así lo...

Sentencia Civil Nº 166/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 367/2009, 25-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 166/2010

...parte más débil, los propietarios compradores de viviendas frente a quienes no se permite invocar que no contrataron con los constructores, que no pusieron reparos al recibir el objeto o que han transcurrido los plazos legales para el saneamiento por vicios ocultos. Pero de toda la línea jurisprudencial no se deriva la consecuencia de que el círculo de los legitimados activamente se reduzca a los...

Sentencia Civil Nº 194/2010, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 99/2010, 28-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: SANCHEZ, JUAN MANUEL PURIFICACION

Nº de sentencia: 194/2010

1.- Los Sres Luis Pedro - Mónica , compradores de una vivienda en la Urbanización Alt de Botigueta de Liria, Valencia, y que advirtieron humedades generalizadas apenas unos dos meses después de la adquisición (mediante Escritura Pública de 11.09.2007), apelan la Sentencia que rechazó el saneamiento por vicios ocultos de lo adquirido solicitado a la vendedora, Sra Sandra . La Sentencia...

Sentencia Civil Nº 408/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 437/2012, 20-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO

Nº de sentencia: 408/2012

...- artículos 1101 y 1124 del Cc - o de los vicios ocultos, a través de la más específica del saneamiento por vicios ocultos del artículo 1484 del Código Civil . En concreto, en relación con el promotor-vendedor, es doctrina reiterada del Alto Tribunal ( Sentencias de 8 de junio y 4 de noviembre de 1992 , y 25 de octubre de 1994 ) que en el promotor-vendedor confluyen las responsabilidades derivadas de...

Sentencia Civil Nº 402/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 98/2010, 16-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 402/2010

...costas. Igualmente formuló su recurso de apelación D. Juan fundado en: 1) defecto formal en el modo de proponer la demanda, 2) impugnación de la absolución de los codemandados Borja y la empresa subcontratista MACIÑEIRA S.L., 3) indebida aplicación del art. 1591 del CC y no del régimen jurídico del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa; 4) impugnación de la solución dada para la... ...los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción". Es obvio por ello que no puede amparar dicho recurrente su responsabilidad invocando la normativa del saneamiento de vicios ocultos de la compraventa, que no es aplicable al caso que nos ocupa, por los razonamientos expuestos. SEXTO: En cuanto al recurso de apelación interpuesto por la parte actora...

Sentencia Civil Nº 362/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 526/2011, 02-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: MARTELO PEREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 362/2012

...marzo de 1998 , el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes". En definitiva, la doctrina que ha venido manteniendo el TS para perfilar el...

Sentencia Civil Nº 27/2012, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 46/2011, 18-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 27/2012

...siguientes a la entrega, darán derecho a la reparación, sustitución o rebaja del precio, pero siempre que se vinculen esas averías a defectos existentes al momento de la entrega del bien. Lo que realmente hace esta garantía es extender el concepto de saneamiento de vicios ocultos del Código Civil. Es por ello que la doctrina y las resoluciones judiciales venían sosteniendo que era incompatible invocar por... ...una parte la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, y al mismo tiempo aludir a los preceptos del Código Civil relativos al saneamiento de vicios ocultos en la compraventa. Como ya se explicaba en la Exposición de Motivos «Esta ley tiene por objeto la incorporación al Derecho español de la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo...

Sentencia Civil Nº 374/2011, AP - Leon, Sec. 2, Rec 447/2011, 30-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 374/2011

...la jurisprudencia más reiterada la que se refiere a la reclamación del cumplimiento de tal obligación; así, sentencias, entre otras, de 21 de septiembre de 1998 , 17 de abril de 1999 , 25 de noviembre de 1999 , 1 de junio de 2000 . Asimismo, los artículos 336 y 342 imponen unos breves plazos con relación a la obligación de saneamiento por vicios ocultos, que se aplican igualmente al...