Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

...momento de la entrega, debiendo recordarse a tal fin que al contrario del régimen legal regulador de la garantía comercial que debe ofrecer todo vendedor profesional, donde se presume iuris tantum la falta de conformidad entre las partes sobre la existencia del defecto en caso de ocurrir la avería en el plazo de seis meses desde la compra, en el saneamiento por vicios ocultos es la compradora quien debe...

...saneamiento por vicios ocultos en el contrato de compraventa, pero siempre que estemos dentro del ámbito de aplicación de la Ley, que es la venta a un consumidor, y no a un profesional que compra el vehículo para un uso distinto del uso o consumo privados". CUARTO: Ahora bien, el que no sea aplicable la legislación especial de protección de consumidores y usuarios, y el hecho de que por el actor se...

...realizar un recorrido por la doctrina jurisprudencial en torno a este concepto. Como pone de manifiesto la sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 15 de Diciembre de 2.000 «...el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la...

...responsabilidad, en caso de ruina entendida en sentido amplio aclarado jurisprudencialmente en relación a la construcción de edificios, se genera para las distintas personas que intervienen en el proceso de construcción. El concepto de ruina así interpretado (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina...

...la dicción del artículo 1591 , apareciendo el concepto de ruina funcional, conforme establece la sentencia de fecha 29-5-97 , que también se refiere a la solidaridad de la que se hizo mención anteriormente: "Tal como expresa la citada S 30 enero 1997 , el concepto de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno...

...apelación por Procinco, S.L., que no discute su calificación como vicio no ruinógeno ni su responsabilidad respecto al mismo como Promotora, manteniendo exclusivamente la caducidad de la acción conforme al artículo 1490 del Código Civil , precepto relativo al saneamiento por vicios ocultos en el contrato de compraventa, y que las sentencia apelada había sorteado acudiendo al inicio del plazo de caducidad... . La resolución es bastante más sencilla, pues no resulta aceptable la tesis de equiparar la responsabilidad por vicios no ruinógenos a la del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa del artículo 1490 del Código Civil , lo que resulta de las sentencias del Tribunal Supremo de fechas 29 de enero de 1991 y 24 de julio de 2006 , que expresan que en el supuesto de tratarse de vicios no...

...vicios ocultos, por lo que se procedió a la resolución del contrato y se le condenó al pago de daños y perjuicios. Ante dicho fallo, ambas partes interpusieron recursos de apelación. Se estima el recurso de la parte actora y se aumenta, con ello, la cuantía indemnizatoria. Igualmente, se acepta el recurso de la parte demandada, y se deja sin efecto la condena al pago de los honorarios del perito... Se estiman parcialmente dos recursos de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Donostia-San Sebastian, sobre incremento de cuantía por indemnización de daños y perjuicios. En el fallo de primera instancia se demostró que el demandado actuó de mala fe al ocultar el deterioro real del inmueble vendido y al negarse al saneamiento de... ...presencia provoca un vicio o defecto en la estructura del edificio, que la acción por la que se puede reclamar al vendedor es la del saneamiento por vicios ocultos o la de resolución contractual o resarcimiento de daños y perjuicios, que no ha de valorarse su propuesta de resolución del contrato, pues el hecho de tratar de solucionar extrajudicialmente un asunto, lógicamente cediendo en las posiciones de...

...en la recepción de la vivienda, no pudiendo ignorarse la evolución jurisprudencial tendente a fortalecer la tutela judicial efectiva de la parte más débil, los propietarios compradores de las viviendas, frente a quienes no se permite invocar que no contrataron con los constructores, que no pusieron reparos al recibir el objeto o que han transcurrido los plazos legales para el saneamiento por vicios... ...ocultos, como así viene señalándolo la Sala, entre otras, en la sentencia de 13-11-2000 en la que citamos las SSTS 8-6-1992 y 9-6-1989; falta de reparo en la recepción que además aparece contradicha por la reclamación que el demandante formuló ante la Junta arbitral de Consumo de Guadadalajara en fecha 9-10-1997, esto es, al poco tiempo del otorgamiento de la escritura pública de compraventa; sin que...

PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por la mercantil TCORE DESIGNS, SL contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia Nº 1 de Olot, en la que se estima íntegramente la demanda interpuesta por Jesús María y Debora en ejercicio de una acción de saneamiento por vicios ocultos del inmueble sito en la planta baja del edificio del DIRECCION000 , NUM000 de Castellfollit de la Roca, y... ...un peligro para la estructura global del inmueble.El motivo de recurso no merece prosperar.Sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida se pueden establecer estos principios: a) que el vicio consiste en una anomalía por la cual se distingue la cosa que lo padece de las de su misma especie y calidad...

La Audiencia Provincial de Cantabria desestima el recurso de apelación del actor sobre acción de saneamiento por vicios ocultos; respecto al enriquecimiento injusto para el caso de que se abonase la reparación efectuada por el demandado con IVA, la Sala señala que lo determinante no es la posibilidad de que el IVA correspondiente a la prestación de unos servicios pueda ser finalmente devuelto por... ...la Hacienda Pública, sino quién tiene derecho a esa devolución, añadiendo la Sala que será la pagadora del IVA -actor-, cuando ésta una empresa mercantil, la que interese de la Hacienda Pública la devolución del IVA que en su día pagó a otra mercantil, al recibir de ésta determinadas cosas o servicios; la Sala señala que la acción de saneamiento por vicios ocultos se aplica a sólo a los vicios o... ...recurso es el principal. Mediante él, la actora considera improcedente la estimación de la pretensión de saneamiento por vicios ocultos que la mercantil demandada opuso por vía contestación a la demanda. Para ello, la recurrente parte de la premisa de que estamos ante los vicios legalmente previstos en los arts. 336 y 342 del Código de Comercio, y 1484 y siguientes , esto es, de aquellas anomalías por... ..., aunque defectuosa), a las que han de aplicarse las normas del incumplimiento total o del cumplimiento inexacto, y, consecuentemente, los plazos de prescripción previstos para esas situaciones. En el caso de autos, aunque la demandada incurriera en un cierto error, al calificar la pretensión que oponía como de saneamiento de vicios ocultos, en realidad estaba oponiendo, como hecho defensivo, la...