Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil 115/2024 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 776/2022 de 18 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife

Ponente: MONICA GARCIA DE YZAGUIRRE

Nº de sentencia: 115/2024

...comunicaron que tal Informe no existe, ya que no se pidió en su momento debido a que dicho garaje o local estaba libre de cargas y no era necesario encargarlo. TERCERO.- La acción " quanti minoris" derivada del saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida, que es la ejercitada por la parte actora en el supuesto que nos ocupa, es aquella a que se refiere el artículo 1486 del... ...casación 1348/2006), los presupuestos de la obligación del vendedor de saneamiento por vicios ocultos, que proclama el artículo 1484 del Código Civil son en primer lugar, la verdadera existencia del vicio, como defecto no manifiesto y que no conocía la parte compradora; en segundo lugar, gravedad del vicio o defecto, que hagan la cosa impropia para su uso o disminuya de tal modo este uso que...

Sentencia Civil 166/2024 AP Barcelona, Rec. 563/2022 de 07 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 166/2024

...reclamar ex contractu contra el promotor vendedor respecto de obra terminada el 9-5-2018 y viviendas vendidas a partir de julio de 2018), como así se infiere de la demanda y de la oposición a la apelación. No se insta acción de saneamiento por vicios ocultos. De modo que no cabe tachar de incongruente la sentencia que analiza(FD1º) la acción instada comprensiva de una "pretensión indemnizatoria por razón... ...aplicables; y el juzgador se tiene que atener a la acción elegida. Y por tanto así se ha hecho, al margen del acierto o error en la valoración de la prueba, que es cuestión diferente. Y no cabe por tanto analizar una acción no ejercitada (saneamiento por vicios ocultos) ni por ello un plazo de caducidad aplicable a acción diferente a la realmente instada. Además tal cuestión no se planteó en instancia ni...

Sentencia Civil 224/2024 AP Illes Balears, Rec. 399/2023 de 16 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: CARLOS ALBERTO IZQUIERDO TELLEZ

Nº de sentencia: 224/2024

...título será incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa". Y añadía: " En todo caso, el consumidor y usuario tendrá derecho, de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios derivados de la falta de conformidad" (respecto de los bienes). IV.-/ Pues bien. Entrando a examinar la...

Sentencia Civil 239/2024 AP Barcelona, Rec. 519/2022 de 20 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ

Nº de sentencia: 239/2024

...relativos al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida se pueden establecer estos principios: a) que el vicio consiste en una anomalía por la cual se distingue la cosa que lo padece de las de su misma especie y calidad; b) que es preciso que el vicio sea anterior a la venta aunque su desarrollo sea posterior; c) que es preciso que el vicio no fuera conocido por el adquirente, ni cognoscible por la... Código Civil. En Catalunya ha desaparecido el concepto jurídico de "saneamiento por vicios ocultos" y ha sido sustituido por el concepto de "conformidad en el contrato". Para cualquier tipo de venta rige ahora el concepto de conformidad, que va más allá de la idea de vicio o defecto. Conforme al Código Civil de Catalunya, el vendedor responde por las faltas de conformidad que presente...

Sentencia Civil 51/2024 AP A Coruña, Rec. 596/2023 de 02 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RAFAEL JESUS FERNANDEZ-PORTO GARCIA

Nº de sentencia: 51/2024

...ejercitar tenía su base en el Código Civil, dado que se invocan preceptos de dicho texto legal, estaríamos ante un supuesto de saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1474 del Código Civil establece que el vendedor está obligado a responder al comprador de «la posesión legal y pacífica de la cosa vendida», así como de «los vicios o defectos ocultos que tuviere». Es decir, el vendedor... ...artículo 117 Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios norma que «El ejercicio de las acciones que contempla este título será incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa». Se invoca la garantía frente a la falta de conformidad en el recurso. Ya la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la...

Sentencia Civil 40/2024 AP Santa Cruz de Tenerife, Rec. 557/2022 de 06 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Santa Cruz de Tenerife

Ponente: MARIA LUISA SANTOS SANCHEZ

Nº de sentencia: 40/2024

...julio de 2010, nº 478/2010, recurso 1348/2006, recuerda: «El artículo 1490 del Código civil, como se ha apuntado, dispone que las acciones de saneamiento por vicios ocultos se extinguen a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida y se trata de un plazo de caducidad, como reiteradamente ha mantenido esta Sala en sentencias de 9 de noviembre de 1990, 6 de...

Sentencia Civil 104/2024 AP Toledo, Rec. 1580/2021 de 12 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Toledo

Ponente: FLORENCIO RODRIGUEZ RUIZ

Nº de sentencia: 104/2024

..., relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado. Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es fuente generadora de indiscutibles riesgos sometidos a un sistema de aseguramiento obligatorio, siendo pues...

Sentencia Civil 536/2023 AP Valencia/València, Rec. 928/2022 de 20 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Valencia/València

Ponente: JOSE FRANCISCO LARA ROMERO

Nº de sentencia: 536/2023

...de 8 de julio de 2010, recurso n umero 1348/2006 : "El ar t ícelo 1490 del Código civil l, como se ha apuntado, dispone que las acciones de saneamiento por vicios ocultos se extinguen a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida y se trata de un plazo de caducidad, como reiteradamente ha mantenido esta Sala en sentencias de... ...se produjo la efectiva entrega de la vivienda, por lo que el plazo para el ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos se encontraría caducado al finalizar el mismo en fecha 10 de abril de 2019 y ello por cuanto dicha acción se extingue por el mero transcurso del plazo previsto en la Ley. Por todo lo anteriormente expuesto se llega a la conclusión de que la acción...

Sentencia Civil 149/2024 AP Las Palmas, Rec. 232/2023 de 07 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: VICTOR CABA VILLAREJO

Nº de sentencia: 149/2024

...16 de noviembre); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC, relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado. Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es...

Sentencia Civil 267/2024 AP Girona, Rec. 1280/2023 de 04 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO

Nº de sentencia: 267/2024

Catalunya ha desaparecido el concepto jurídico de "saneamiento por vicios ocultos" y ha sido sustituido por el concepto de "conformidad en el contrato". Para cualquier tipo de venta rige ahora el concepto de conformidad, que va más allá de la idea de vicio o defecto e incluye cumplir con lo pactado y otra serie de criterios previstos legalmente ( artículo 621-20...