Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil 502/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 21329/2022 de 30 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO

Nº de sentencia: 502/2024

...conocer esa caducidad, que realmente pudo conocer una vez que entró en la farmacia. Precisa, sobre la escritura pública de compraventa de la oficina de farmacia y la cláusula sexta respecto a la obligación de saneamiento por vicios ocultos, que en esa cláusula sexta de la escritura pública los vendedores se comprometen a responder de todos los vicios o defectos, legales o materiales existentes en... ...escritura de compraventa de los inmuebles nada se dice sobre la obligación de saneamiento por vicios ocultos, en tanto que sí se recoge esta obligación en la escritura notarial de transmisión del negocio de farmacia, que la Sra. Rosaura no sólo inspeccionó la oficina de farmacia cuantas veces quiso, sino que trabajó en ella antes de la escritura pública, por lo que pudo hablar con la...

Sentencia Civil 327/2024 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 468/2023 de 05 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO

Nº de sentencia: 327/2024

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida. PRIMERO.-El demandante, don Giancarlo, adquirente junto a su esposa por escritura pública de compraventa, otorgada en fecha 1 de octubre de 2020, de la parcela y vivienda descrita en la demanda, ejercitó frente a la vendedora M.V.B Quality S.L.U., acción de saneamiento por vicios ocultos, en su modalidad... ...quanti minoris, de los artículos 1.484 a 1.486 del Código civil, y solicitó la declaración de la obligación de la demandada al saneamiento por vicios o defectos ocultos de la vivienda y de rebajar una cantidad proporcional del precio satisfecho que, a juicio de perito, asciende a 29.450 euros, así como la condena de la demandada a abonar a los compradores la suma pericialmente...

Sentencia Civil 340/2024 Audiencia Provincial Civil nº 16, Rec. 440/2022 de 27 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 16

Ponente: NURIA GARANTO SOLANA

Nº de sentencia: 340/2024

...valoración de la prueba practicada en primera instancia. TERCERO.- Legislación aplicable. Los actores en su demanda manifiestan ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos en el ámbito regulatorio del Código Civil, cuyo artículo 1.484 establece que el vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la... ...art. 1.486 CC establece las acciones a disposición del comprador para los supuestos de saneamiento por vicios ocultos: la redhibitoria, que supone el desistimiento del contrato abonándose al comprador los gastos que pagó, o la estimatoria o quanti minoris que permite al comprador rebajar una cantidad proporcional del precio a juicio de peritos. Se trata, por tanto, de reducir el precio de la cosa...

Sentencia Civil 6/2024 JII Coín, Rec. 606/2022 de 23 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: JII Coín

Ponente: ALEJANDRO ZAMORANO LEAL

Nº de sentencia: 6/2024

PRIMERO.- En el presente procedimiento se ejercita por la parte actora, D. Constancio, una acción de saneamiento por vicios ocultos, en concreto la acción quanti minoris ex artículo 1486 del Código Civil, dirigida contra D. Dionisio, derivada del contrato de compraventa que tenía por objeto el vehículo Toyota Land Cruiser, con matrícula NUM000... ...artículos 1484 y ss. del mismo Cuerpo legal en relación con el saneamiento de vicios ocultos. SEGUNDO.- Alega la parte actora como fundamentación fáctica de su pretensión que en fecha 15 de octubre de 2021, don Constancio, actuando como comprador, y don Dionisio, actuando como vendedor, concertaron un contrato de compraventa sobre el vehículo Toyota Land Cruiser, con...

Sentencia Civil 379/2024 AP Tarragona, Rec. 929/2022 de 20 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: JUAN ADOLFO MARTIN MARTIN

Nº de sentencia: 379/2024

También alega esta parte incongruencia de la sentencia por aplicación de la doctrina aliud pro alio cuando en realidad había optado en su demanda por exigir el cumplimiento de la obligación reclamando el importe de la reparación de los defectos, y no por la resolución contractual con indemnización por daños y perjuicios, así como en el saneamiento por vicios ocultos. Ciertamente, tal y... 1124 CC , sin ejercitar el saneamiento por vicios ocultos al que también se refiere la sentencia al referir como caducada de esta acción. Y aunque en el recurso cita las normas relativas al contrato de compraventa reguladas en el Código Civil común, tal invocación no resulta ajustada sino la que realizó en la primera instancia del Código Civil Catalán, que es la que resulta de...

Sentencia Civil 287/2024 AP Murcia, Rec. 62/2024 de 10 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: MIGUEL ANGEL LARROSA AMANTE

Nº de sentencia: 287/2024

...requisitos para su apreciación, tal como se señala en las SSTS de 20 de diciembre de 2000, 1 de julio de 2002, 22 de abril de 2004, 29 de junio de 2005, 17 de octubre de 2005 y 8 de julio de 2010 los siguientes: "Sistematizando la jurisprudencia la doctrina de los preceptos del Código Civil relativos al saneamiento por vicios ocultos...

Sentencia Civil 158/2024 AP Zamora, Rec. 137/2023 de 10 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: ANA DESCALZO PINO

Nº de sentencia: 158/2024

...apelada y las conclusiones alcanzadas como consecuencia de esta operación, valoración y conclusiones que en el supuesto de autos NO va a ser compartida por esta Sala en cuanto a la principal cuestión objeto de litigio. TERCERO.-DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. Aun conocido por las partes y expuesta debidamente la cuestión jurídica a resolver en la...

Sentencia Civil 223/2024 AP Burgos, Rec. 148/2024 de 07 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Burgos

Ponente: NICOLAS GOMEZ SANTOS

Nº de sentencia: 223/2024

...el otro procedimiento, se opuso a la demanda reconvencional alegando el no reconocimiento del importe de los daños reclamados, inidoneidad de la presión de las tuberías en las que se instaló la pieza, así como la caducidad de la acción (que entiende es la de saneamiento por vicios ocultos, no de incumplimiento contractual del art. 1101 del C.Civil, un supuesto "de aliud pro alio"). Y...

Sentencia Civil 454/2024 AP Barcelona, Rec. 153/2022 de 27 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE

Nº de sentencia: 454/2024

...aspectos, pues, por ejemplo, ha eliminado el régimen del saneamiento contenido en los artículos 1.474 y siguientes. del Código Civil , de manera que en Catalunya ha desaparecido el concepto jurídico de "saneamiento por vicios ocultos" y ha sido sustituido por el concepto de "conformidad en el contrato", de manera que para cualquier tipo de venta rige ahora el...

Sentencia Civil 425/2024 AP Barcelona, Rec. 355/2023 de 20 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ROBERTO GARCIA CENICEROS

Nº de sentencia: 425/2024

...arts. 1484 y 1490 CC. Así, se solicitaba sentencia desestimatoria de la demanda presentada, con imposición de costas a la parte actora.III.-) La sentencia de instancia estimó parcialmente la demanda. En primer lugar, se desestimó la acción redhibitoria de saneamiento por vicios ocultos, debido a que la misma estaría ya caducada. La sentencia consideró que los cedentes conocían las...