Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil 210/2023 AP Tarragona, Rec. 646/2021 de 27 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: JUAN ADOLFO MARTIN MARTIN

Nº de sentencia: 210/2023

...de los que no lo estén si el comprador es un perito que, por razón de su oficio o profesión, debía fácilmente conocerlos. De ello se derivan los requisitos necesarios para exigir el saneamiento por vicios ocultos -cuya prueba incumbe al comprador- y que la Jurisprudencia ha desarrollado, y que, como se ha indicado antes, son: 1º) La entrega de una cosa viciada. El vicio de...

Sentencia Civil 223/2023 AP Jaén, Rec. 804/2021 de 10 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: BLAS REGIDOR MARTINEZ

Nº de sentencia: 223/2023

...demandada radicaba en el hecho de que la vivienda tenía vicios ocultos que la harían impropia para el uso, por lo que la demandante tendría derecho a la resolución con indemnización de daños y perjuicios.La sentencia de instancia desestimaba la pretensión de la parte al entender que la demandante no tendría derecho al saneamiento por vicios ocultos, y es que el contrato de compraventa no se habría... ...destaca que 'cuando se ejercita la opción -perfección- se celebra más tarde la compraventa -consumación- y es en este momento cuando se paga el precio y se transmite la cosa'. Esto es, tal y como señala la Sentencia de instancia, mal puede exigirse a la parte demandada el saneamiento por vicios ocultos cuando la compraventa ni se ha perfeccionado ni consumado, y es que la parte demandante no...

Sentencia Civil 298/2023 AP Barcelona, Rec. 524/2022 de 11 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 298/2023

...que incluso la normativa urbanística invocada de cara a los requisitos de habitabilidad no es la aplicable y que de lo que se trata en este caso es de un fraude de ley al haber acudido a una acción distinta de la procedente (saneamiento por vicios ocultos) dado que la misma no se puede ejercitar ante el momento en que se plantea.Tras esta exposición se procede al análisis de la prueba practicada que...

Sentencia Civil 209/2023 AP Navarra, Rec. 976/2019 de 08 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: JESUS SANTIAGO DELGADO CRUCES

Nº de sentencia: 209/2023

..., incluso, el giro del tejadillo situado sobre la entrada principal cuyo desprendimiento es visible y, por ende, se encuentra a la vista, son defectos manifiestos que el artículo 1484 del CC excluye de la responsabilidad, por saneamiento por vicios ocultos, del vendedor. De manera que la conclusión obtenida al respecto por el Juez de Primera Instancia es acorde con la prueba practicada, racional...

Sentencia Civil 282/2023 AP Navarra, Rec. 1347/2021 de 24 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 282/2023

...contratación" para después a lo largo de todo el escrito, remitirse primero al contenido de los art 1461, 1474 y 1484 CC de saneamiento por vicios ocultos o defectos ocultos del bien u objeto vendido, a la nulidad del contrato al amparo de los art 1300 y 1301 CC y en última instancia incluso al art 1124 del mismo texto legal. Añadimos a ello que... ...estrictamente redhibitorios y que dejan abierta la vía de las acciones edilicias y que conforme recoge la mayor parte de las sentencias del Tribunal Supremo, plantean la cuestión jurídica de si los mismos deben ser subsumidos por lo dispuesto en los artículos 1484 y 1485 del Código Civil- acción de saneamiento por vicios ocultos-, o si han de serlo por lo preceptuado en el...

Sentencia Civil 158/2023 AP Huelva, Rec. 167/2023 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Huelva

Ponente: ENRIQUE ANGEL CLAVERO BARRANQUERO

Nº de sentencia: 158/2023

...se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC, relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio , en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en...

Sentencia Civil 14/2023 AP Jaén, Rec. 401/2021 de 11 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: ANTONIO CARRASCOSA GONZALEZ

Nº de sentencia: 14/2023

...abriría paso a la protección que dispensan los artículos 1101 y 1124 CC-, resulta de aplicación el artículo 1484 del Código Civil, in fine, tal como hace la resolución apelada, precepto que excluye la posibilidad de saneamiento por vicios ocultos -en nuestro supuesto, esa ausencia del pasaporte fitosanitario- cuando "el comprador es un perito que, por razón de su oficio o...

Sentencia Civil 198/2023 AP Pontevedra, Rec. 180/2022 de 21 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ

Nº de sentencia: 198/2023

. Ninguna de las soluciones propuestas por el perito y aceptadas por la sentencia constituyen mejoras sino soluciones térmicas. SEGUNDO. - 8. La acción ejercitada: quanti minoris La parte demandante ejercita acción de saneamiento por vicios ocultos de los artícu los 1484 y 1486 CC al alegar que al poco tiempo de adquirir la vivienda comprobó que se producían filtraciones... ...rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos". 10.El saneamiento por vicios ocultos encuentra su regulación los artículos 1484 y siguientes del Código Civil y es la acción que se concede al comprador de un bien frente al vendedor, cuando la cosa vendida presenta defectos ocultos que hacen que no sea propia para el uso al que se destina o que su uso se vea reducido...

Sentencia Civil 86/2023 AP Badajoz, Rec. 1090/2021 de 06 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Badajoz

Ponente: LUIS ROMUALDO HERNANDEZ DIAZ-AMBRONA

Nº de sentencia: 86/2023

...halla asistido por inhabilidad o inidoneidad del objeto, así como la de saneamiento por vicios ocultos, dada la mutua interconexión o dependencia funcional, que existe, en todo contrato de arrendamiento financiero o leasing, entre éste y el de compraventa que, con anterioridad o simultáneamente, han de celebrar la entidad arrendadora financiera y la proveedora o suministradora de los respectivos... ...acción de anulación por error), como del cumplimiento de la prestación (por la insatisfacción del comprador). Así, la sentencia del Tribunal Supremo 635/2014, de 19 de noviembre , indica que estos dos planos quedan fuera del particular régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos y deben ser resueltos, si así se solicita, en atención al régimen general...

Sentencia Civil 156/2023 AP Ourense, Rec. 907/2022 de 10 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 156/2023

...inhábil para el uso al que va destinado. Por ello, considera que no procede la estimación de la acción ejercitada, debiendo haber la parte actora interpuesto en plazo la acción de saneamiento por vicios ocultos contemplada en el artículo 1484 del Código Civil. La sentencia ha sido recurrida por ambas partes.En el recurso de apelación interpuesto por la representación de don... ..., 14 de febrero de 2007 y 23 de marzo de 2007 ). La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un incumplimiento sustancial de la obligación de entrega, pues ésta tiene por objeto la cosa vendida en el estado en que se hallare al tiempo de la perfección del contrato ( artículo 1468 CC...