Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil 12/2023 AP -, Rec. 226/2021 de 13 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ASUNCION CLARET CASTANY

Nº de sentencia: 12/2023

...ejercicio de acciones contra la vendedora en relación a la situación física de la vivienda y patologías ocultas, a tenor del contrato de arras, pactos séptimo y octavo, y la escritura publica de compraventa, Otorgan Quinto; en cualquier caso la acción de saneamiento por vicios ocultos habría caducado; y las patologías no son imputables a ella y, en todo caso no son tan importantes como para calificar el... ..., 21 de octubre de 2005, 15 de noviembre de 2005, 14 de febrero de 2007 y 23 de marzo de 2007 ). La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un incumplimiento sustancial de la obligación de entrega, pues ésta tiene por objeto la cosa vendida en el estado en que se hallare al tiempo de la perfección del contrato ( artículo 1468 I CC...

Sentencia Civil 510/2022 AP -, Rec. 204/2021 de 07 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Ciudad Real

Ponente: JUAN MIGUEL PAÑOS VILLAESCUSA

Nº de sentencia: 510/2022

. Incompatibilidad de acciones. El ejercicio de las acciones que contempla este título será incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa. En todo caso, el consumidor y usuario tendrá derecho, de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios derivados de la falta...

Sentencia Civil 917/2022 del AP - Navarra, Rec. 225/2021 de 13 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ

Nº de sentencia: 917/2022

PRIMERO.- Dª Andrea interpuso demanda contra D. Felix en ejercicio de una acción de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de inmueble. Explicaba en su demanda que el demandado era propietario de la vivienda sita en PASEO000 NUM000 de Mutilva y que, siendo propietario, en Junta de Propietarios de 14 de abril de 2016 se aprobó... ..., estableciendo que "Por el contrato de compraventa, el vendedor se obliga a entregar la libre posesión de la cosa vendida; queda igualmente obligado a hacer todo lo posible para que el comprador adquiera la propiedad sobre la misma. Asimismo se obliga el vendedor al saneamiento por evicción y vicios ocultos, salvo que las partes hubieren pactado lo contrario. En caso de incumplimiento, el comprador podrá optar...

Sentencia Civil 47/2022 del TSJ - Madrid, Rec. 23/2022 de 23 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: FRANCISCO JOSE GOYENA SALGADO

Nº de sentencia: 47/2022

...desinfección."Y, continúa la demanda arbitral, "El mismo día, ante este correo, la situación en la que se encontraba la vivienda y la ausencia de soluciones propuestas por la contraparte, mi patrocinado le comunicó a la parte demandada su intención de rescindir el contrato."La acción ejercitada en la demanda arbitral es la de saneamiento por vicios ocultos de la cosa arrendada, prevista en los arts...

Sentencia Civil 309/2022 del AP - A Coruña, Rec. 280/2022 de 30 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: JORGE GINES CID CARBALLO

Nº de sentencia: 309/2022

...las obligaciones que le concernían, salvo si ello ocurriera como consecuencia del incumplimiento anterior del otro, pues la conducta de éste es lo que motiva el derecho de resolución de su adversario y lo libera de su compromiso ( sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 1991). Finalmente, por lo que se refiere a las acciones de saneamiento por vicios ocultos que derivan del... ...artículo 1484 CC ha establecido el Tribunal Supremo que " Sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida se pueden establecer estos principios: a) que el vicio consiste en una anomalía por la cual se distingue la cosa que lo padece de las de su misma especie y calidad; b) que es preciso que el vicio...

Sentencia Civil 1459/2022 del AP - Alicante, Rec. 257/2022 de 20 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: FRANCISCO JOSE SORIANO GUZMAN

Nº de sentencia: 1459/2022

Tribunal en sentencia de 16 de febrero de 2005, " De modo alguno puede estimarse la prescripción de la acción que acoge la sentencia apelada, desde el momento en que, como es de ver con la lectura de la demanda, no se ejercita la acción de saneamiento por vicios ocultos del art. 1484 del Código Civil , sino la de resolución del contrato de compraventa por... ...cuándo se está ante un incumplimiento de la obligación de entrega, un "aliud pro alio", es prácticamente la misma que la establecida en el art. 1484 para fijar la responsabilidad derivada del saneamiento por vicios ocultos. En ambos casos se acude a la inhabilidad total del objeto vendido -en el texto del Código que la cosa resulte impropia para el uso a que se la destina- o la insatisfacción objetiva...

Sentencia Civil 36/2022 AP - Las Palmas, Rec. 97/2021 de 21 de enero del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: VICTOR MANUEL MARTIN CALVO

Nº de sentencia: 36/2022

...ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC, relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado. Constituye elemental...

Sentencia CIVIL Nº 504/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 51/2022, 18-11-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 504/2022

...la sentencia dictada por la sección primera de esta A.P. de Barcelona, de 30 de junio de 2022, nº 377/2022, recurso 744/2021, y la sentencia dictada por la sección 19ª, de 28 de abril de 2022, nº 267/2022, recurso 286/2020, en Catalunya ha desaparecido el concepto jurídico de 'saneamiento por vicios ocultos' y ha sido sustituido por el concepto de 'conformidad en el contrato'.La Ley 3/2017 de 15...

Sentencia CIVIL Nº 824/2022, AP - Girona, Sec. 1, Rec 370/2022, 21-11-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: GONZALEZ MORAJUDO, REBECA

Nº de sentencia: 824/2022

...cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC , relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado.Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es fuente generadora de indiscutibles riesgos...

Sentencia CIVIL Nº 389/2022, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 906/2020, 04-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 389/2022

...vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado.Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es fuente generadora de indiscutibles riesgos sometidos a un sistema de aseguramiento obligatorio, siendo pues desgraciadamente habitual los siniestros viarios y la... ...excesivas dificultades.Por otra parte, el adquirente consumidor cuenta con la protección dispensada por la legislación tuitiva de consumidores y usuarios, que se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC, relativas al saneamiento por...