Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Orden
Civil
Administrativo
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Ripoll Olazabal, Guillermo
Vega De La Huerga, Maria Margarita
Almazan Lafuente, Felix
Massigoge Benegiu, Juan Miguel
Voces
Vicios ocultos
Daños y perjuicios
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Humedades
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Saneamiento por vicios ocultos
Sentencia CIVIL Nº 732/2022, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 721/2021, 13-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: GUEDE GALLEGO, LAURA
Nº de sentencia: 732/2022
...la creación de un régimen específico aplicable a los contratos de compraventa civil de bienes de consumo. El régimen de saneamiento de vicios ocultos del Código Civil, se mantiene inalterado y resultará aplicable a las compraventas no comprendidas en el ámbito de la Directiva transpuesta. La existencia de una regulación específica no excluye la aplicación de las normas generales sobre el...
...cumplimiento de las obligaciones fuera del supuesto de incompatibilidad expresa con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa ( artículo 117. párrafo 1). En todo caso, conforme al 117. párrafo 2º del Texto Refundido, el comprador tendrá derecho, de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios derivados de la falta...
Sentencia CIVIL Nº 379/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 699/2021, 19-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 379/2022
...contenido de la demanda, la actora debería haber ejercitado acción de saneamiento por vicios ocultos ( arts.1484 y ss. CC), pero no lo hizo porque, cuando presentó la demanda (09/05/2018), ya había transcurrido el plazo de caducidad de seis meses ex art.1490 CC. Seguidamente, el demandado alegó que no es que la vivienda aparentase estar en condiciones de habitabilidad, sino que estaba en condiciones más...
..., debió accionar por la vía del saneamiento por vicios ocultos , pero que, como había pasado el plazo para hacerlo, había reconducido sus pretensiones a un supuesto de incumplimiento contractual. Negó que la actora hubiese contactado con el demandado, quien estaba en una residencia de ancianos sita en Avinyó, por lo que no aportaba documento alguno al efecto. Alegó que vendió una finca a la actora en...
Sentencia CIVIL Nº 210/2022, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 428/2021, 21-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: LOSADA DURAN, DAVID
Nº de sentencia: 210/2022
'.Los compradores también renunciaron a las acciones de saneamiento por evicción y vicios ocultos , con expresa alusión a lo previsto en los artículos 1475 y 1485 CC.Conforme a la certificación registral aportada a las actuaciones (AC 31), el demandante pasó a ser el único propietario del inmueble tras la liquidación de la sociedad de gananciales.2.- Sobre el procedimiento anterior habido entre el...
...de la finca.También debe descartarse la novedosa petición de saneamiento por vicios ocultos , no solo por aplicación del artículo 456.1 LEC, sino porque este tipo de acciones edilicias se encuentran sometidas al plazo de caducidad de seis meses al que se refiere el artículo 1490 CC ( STS 1478/2010, de 8 de julio), plazo ampliamente superado en el caso examinado (la escritura pública es de 24 de...
Sentencia CIVIL Nº 406/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 857/2021, 29-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO
Nº de sentencia: 406/2022
...estimar acreditada la realidad de los vicios y averías, no concluye que sean de la entidad suficiente para determinar la inhabilidad de la motocicleta cuando el coste de reparación de aquellas anomalías asciende a 3.865,78 euros, importe muy aproximado al precio de la venta.Agrega que, en todo caso, la acción ejercitada en la demanda era la de saneamiento por vicios ocultos , y, en concreto, la descrita...
...se incidía especialmente en la circunstancia de que en la demanda no se había optado por ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos , sino exclusivamente la de resolución contractual por incumplimiento de contrato, de modo que la juzgadora a quoacometió el análisis del conflicto desde la única perspectiva de dicha acción de resolución contractual a fin de verificar la concurrencia de un...
Sentencia CIVIL Nº 227/2022, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 949/2021, 30-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 227/2022
...vicios ocultos , o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado.Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es fuente generadora de indiscutibles riesgos sometidos a un sistema de aseguramiento obligatorio, siendo pues desgraciadamente habitual los siniestros viarios y la...
...excesivas dificultades.Por otra parte, el adquirente consumidor cuenta con la protección dispensada por la legislación tuitiva de consumidores y usuarios, que se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre ); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC , relativas al saneamiento por...
Sentencia CIVIL Nº 466/2022, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 316/2021, 07-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 466/2022
...o no lo hubiese comprado; y que, acontecidas de tal forma, perjudican los intereses del comprador, pues trastocan hasta la base del negocio.'Y más recientemente la STS de 8 de julio de 2.010, indica que,' sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida se pueden establecer estos principios: a) que el...
...aplicarla al uso más conforme con su naturaleza y más en armonía con la actividad a que se dedicaba el adquirente ( Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de enero de 1970 ).'El CC impone, pues, al vendedor frente al comprador, el deber de saneamiento por los vicios ocultos que pudiera presentar la cosa vendida (Arts. 1484 y ss.), siendo las acciones edilicias (redhibitoria y estimatoria o quanti minoris...
Sentencia CIVIL Nº 282/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 370/2020, 02-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: FERRER, ANA INMACULADA CRISTOBAL
Nº de sentencia: 282/2022
...don Teodulfo.Examinando las actuaciones llevadas a cabo en primera instancia, en la demanda iniciadora del procedimiento los Sres. Brigida y Ruperto ejercitaban la denominada Actio quanti minoris frente a los demandados solicitando que se declarara la obligación de estos de saneamiento por vicios o defectos ocultos existentes en la vivienda sita en la localidad de Paternain , AVENIDA000 nº...
...de la escritura pública de compraventa del dominio (cláusula 9ª y 10ª) y del pago del resto del precio debido por los compradores (cláusula 5º) no afectaba a la perfección del contrato sino a su consumación.'Sigue diciendo más adelante la resolución del TSJN que la acción de saneamiento por vicios ocultos no va vinculada a la titularidad real del dominio sino la contractual de la compraventa por lo...
Sentencia CIVIL Nº 377/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 744/2021, 30-06-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA
Nº de sentencia: 377/2022
...objeto de la compraventa sea conforme al contrato, siendo que este punto remplaza al concepto conocido 'saneamiento por evicción'o al 'saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos'que se recogen en la normativa estatal, utilizando así el mismo concepto que se establece en la normativa de consumidores. Es decir, en Cataluña desaparece el concepto jurídico de 'saneamiento por vicios ocultos ' y es...
Sentencia CIVIL Nº 414/2022, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 166/2022, 18-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ
Nº de sentencia: 414/2022
...la legislación tuitiva de consumidores y usuarios, que se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre ); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC , relativas al saneamiento por vicios ocultos , o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de...
Sentencia CIVIL Nº 334/2022, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 539/2020, 07-06-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN
Nº de sentencia: 334/2022
...compraventa de productos y los contratos de suministro de productos que hayan de producirse o fabricarse ( artículo 115-1), lo que veda la aplicación de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos ( artículo 117 de la citada Ley). En el artículo 116 de dicha Ley se regula la responsabilidad por conformidad de los productos objeto del contrato, estableciendo que 'salvo prueba en contrario, se...
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Saneamiento por vicios ocultos
Sentencia CIVIL Nº 732/2022, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 721/2021, 13-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: GUEDE GALLEGO, LAURA
Nº de sentencia: 732/2022
...la creación de un régimen específico aplicable a los contratos de compraventa civil de bienes de consumo. El régimen de saneamiento de vicios ocultos del Código Civil, se mantiene inalterado y resultará aplicable a las compraventas no comprendidas en el ámbito de la Directiva transpuesta. La existencia de una regulación específica no excluye la aplicación de las normas generales sobre el...
...cumplimiento de las obligaciones fuera del supuesto de incompatibilidad expresa con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa ( artículo 117. párrafo 1). En todo caso, conforme al 117. párrafo 2º del Texto Refundido, el comprador tendrá derecho, de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios derivados de la falta...
Sentencia CIVIL Nº 379/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 699/2021, 19-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 379/2022
...contenido de la demanda, la actora debería haber ejercitado acción de saneamiento por vicios ocultos ( arts.1484 y ss. CC), pero no lo hizo porque, cuando presentó la demanda (09/05/2018), ya había transcurrido el plazo de caducidad de seis meses ex art.1490 CC. Seguidamente, el demandado alegó que no es que la vivienda aparentase estar en condiciones de habitabilidad, sino que estaba en condiciones más...
..., debió accionar por la vía del saneamiento por vicios ocultos , pero que, como había pasado el plazo para hacerlo, había reconducido sus pretensiones a un supuesto de incumplimiento contractual. Negó que la actora hubiese contactado con el demandado, quien estaba en una residencia de ancianos sita en Avinyó, por lo que no aportaba documento alguno al efecto. Alegó que vendió una finca a la actora en...
Sentencia CIVIL Nº 210/2022, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 428/2021, 21-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: LOSADA DURAN, DAVID
Nº de sentencia: 210/2022
'.Los compradores también renunciaron a las acciones de saneamiento por evicción y vicios ocultos , con expresa alusión a lo previsto en los artículos 1475 y 1485 CC.Conforme a la certificación registral aportada a las actuaciones (AC 31), el demandante pasó a ser el único propietario del inmueble tras la liquidación de la sociedad de gananciales.2.- Sobre el procedimiento anterior habido entre el...
...de la finca.También debe descartarse la novedosa petición de saneamiento por vicios ocultos , no solo por aplicación del artículo 456.1 LEC, sino porque este tipo de acciones edilicias se encuentran sometidas al plazo de caducidad de seis meses al que se refiere el artículo 1490 CC ( STS 1478/2010, de 8 de julio), plazo ampliamente superado en el caso examinado (la escritura pública es de 24 de...
Sentencia CIVIL Nº 406/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 857/2021, 29-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO
Nº de sentencia: 406/2022
...estimar acreditada la realidad de los vicios y averías, no concluye que sean de la entidad suficiente para determinar la inhabilidad de la motocicleta cuando el coste de reparación de aquellas anomalías asciende a 3.865,78 euros, importe muy aproximado al precio de la venta.Agrega que, en todo caso, la acción ejercitada en la demanda era la de saneamiento por vicios ocultos , y, en concreto, la descrita...
...se incidía especialmente en la circunstancia de que en la demanda no se había optado por ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos , sino exclusivamente la de resolución contractual por incumplimiento de contrato, de modo que la juzgadora a quoacometió el análisis del conflicto desde la única perspectiva de dicha acción de resolución contractual a fin de verificar la concurrencia de un...
Sentencia CIVIL Nº 227/2022, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 949/2021, 30-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 227/2022
...vicios ocultos , o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado.Constituye elemental máxima de experiencia que la circulación de vehículos de motor es fuente generadora de indiscutibles riesgos sometidos a un sistema de aseguramiento obligatorio, siendo pues desgraciadamente habitual los siniestros viarios y la...
...excesivas dificultades.Por otra parte, el adquirente consumidor cuenta con la protección dispensada por la legislación tuitiva de consumidores y usuarios, que se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre ); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC , relativas al saneamiento por...
Sentencia CIVIL Nº 466/2022, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 316/2021, 07-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 466/2022
...o no lo hubiese comprado; y que, acontecidas de tal forma, perjudican los intereses del comprador, pues trastocan hasta la base del negocio.'Y más recientemente la STS de 8 de julio de 2.010, indica que,' sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida se pueden establecer estos principios: a) que el...
...aplicarla al uso más conforme con su naturaleza y más en armonía con la actividad a que se dedicaba el adquirente ( Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de enero de 1970 ).'El CC impone, pues, al vendedor frente al comprador, el deber de saneamiento por los vicios ocultos que pudiera presentar la cosa vendida (Arts. 1484 y ss.), siendo las acciones edilicias (redhibitoria y estimatoria o quanti minoris...
Sentencia CIVIL Nº 282/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 370/2020, 02-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: FERRER, ANA INMACULADA CRISTOBAL
Nº de sentencia: 282/2022
...don Teodulfo.Examinando las actuaciones llevadas a cabo en primera instancia, en la demanda iniciadora del procedimiento los Sres. Brigida y Ruperto ejercitaban la denominada Actio quanti minoris frente a los demandados solicitando que se declarara la obligación de estos de saneamiento por vicios o defectos ocultos existentes en la vivienda sita en la localidad de Paternain , AVENIDA000 nº...
...de la escritura pública de compraventa del dominio (cláusula 9ª y 10ª) y del pago del resto del precio debido por los compradores (cláusula 5º) no afectaba a la perfección del contrato sino a su consumación.'Sigue diciendo más adelante la resolución del TSJN que la acción de saneamiento por vicios ocultos no va vinculada a la titularidad real del dominio sino la contractual de la compraventa por lo...
Sentencia CIVIL Nº 377/2022, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 744/2021, 30-06-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA
Nº de sentencia: 377/2022
...objeto de la compraventa sea conforme al contrato, siendo que este punto remplaza al concepto conocido 'saneamiento por evicción'o al 'saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos'que se recogen en la normativa estatal, utilizando así el mismo concepto que se establece en la normativa de consumidores. Es decir, en Cataluña desaparece el concepto jurídico de 'saneamiento por vicios ocultos ' y es...
Sentencia CIVIL Nº 414/2022, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 166/2022, 18-05-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ
Nº de sentencia: 414/2022
...la legislación tuitiva de consumidores y usuarios, que se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre ); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484 CC , relativas al saneamiento por vicios ocultos , o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de...
Sentencia CIVIL Nº 334/2022, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 539/2020, 07-06-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN
Nº de sentencia: 334/2022
...compraventa de productos y los contratos de suministro de productos que hayan de producirse o fabricarse ( artículo 115-1), lo que veda la aplicación de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos ( artículo 117 de la citada Ley). En el artículo 116 de dicha Ley se regula la responsabilidad por conformidad de los productos objeto del contrato, estableciendo que 'salvo prueba en contrario, se...