Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia CIVIL Nº 506/2021, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 346/2021, 07-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 506/2021

...por vicios ocultos de los arts. 1484 y ss deL C.C. que tiene un plazo de caducidad de 6 meses contados desde la entrega de la cosa vendida.Se opone alegando, en síntesis, que la actora y la compradora EUROSIC tenían perfecto conocimiento del estado de las instalaciones, equipamientos, mobiliario y enseres del hotel antes de la firma de los contratos precedidos de largas negociaciones, revisiones e... ...ingeniero industrial experto en instalaciones y seguridad de edificios, D. Belarmino, que dice acredita y expone los defectos en cuestión.La parte demandada alega en primer término la caducidad de la acción ejercitada derivada del contrato de compraventa de 31 de enero de 2017 entre ALBIREO y EUROSIC, ya que lo que verdaderamente se ejercita por la actora es la acción de rebaja del precio por saneamiento...

Sentencia CIVIL Nº 379/2021, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 658/2020, 06-10-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 379/2021

...material probatorio citado en la sentencia recurrida; escasa fundamentación de las valoraciones del Juez a quo;2º.- Indebida inaplicación del artículo 1484 y 1486 del C. Civil y el ejercicio de la acción principal edilicia actio estimatoria o quiantm minoris, así como de la doctrina jurisprudencial acerca de los requisitos necesarios para la exigencia del saneamiento por vicios ocultos;3º.- Indebida... ...demanda y que por tanto, deben ser corregidas por este Tribunal.Añade que es difícil un supuesto más claro y notorio de saneamiento por existencia de vicios ocultos, y para poder llegar a esta conclusión derivada de la prueba practicada, es preciso referirse a los hechos que han sido acreditados en el procedimiento, muchos de ellos, lisa y llanamente reconocidos por los propios demandados y testigos en...

Sentencia CIVIL Nº 193/2021, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 196/2021, 07-09-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CANALES GANTES, MARTA

Nº de sentencia: 193/2021

...edificio, además de las acciones ex artículo 17 LOE, también puede ejercitar contra el vendedor -el promotor- las acciones contractuales de cumplimiento ( art. 1.101CC), la resolutoria por incumplimiento (ex art. 1124 CC), las acciones de saneamiento por vicios ocultos (arts. 1.484 y sigs.), e incluso otras acciones contempladas en otras disposiciones especiales.La jurisprudencia del Tribunal Supremo...

Sentencia CIVIL Nº 282/2021, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1284/2019, 30-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RUIZ JIMENEZ, DOLORES

Nº de sentencia: 282/2021

PRIMERO.-Interpone la representación procesal de D. Horacio Y Dª Luisa recurso de apelación frente a la sentencia dictada en la instancia que desestima la demanda interpuesta por los apelantes en ejercicio de la acción quanti minoris de saneamiento por vicios ocultos frente a los vendedores demandados y por la que solicitaba una rebaja en el precio de compraventa igual a la cantidad que... ...calidades, en cambio, en la compraventa de viviendas usadas la obligación de entrega viene referida al estado del inmueble cuando se presta el consentimiento, y siempre comporta un cierto componente de riesgo, sin que quepa extender el régimen propio del saneamiento por vicios ocultos a una falta de mantenimiento como la que ahora nos ocupa (...)'.En conclusión, no se considera que exista un vicio oculto...

Sentencia CIVIL Nº 290/2021, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1140/2019, 30-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO

Nº de sentencia: 290/2021

...como la Jurisprudencia ( sentencias del TS de 28-11-70, 23-10-71 y 1-6-85, entre otras muchas) han venido señalando que el comprador de una vivienda -o quien encarga su ejecución - dispone de tres acciones frente al promotor o el contratista: las derivadas del saneamiento por vicios ocultos, ( art. 1484 y ss. del C. Civil), las dimanantes del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso ( art...

Sentencia CIVIL Nº 260/2021, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 14/2021, 16-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 260/2021

...parte, el adquirente consumidor cuenta con la protección dispensada por la legislación tuitiva de consumidores y usuarios, que se extiende a los vehículos de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484CC, relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la...

Sentencia CIVIL Nº 370/2021, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 560/2019, 21-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 370/2021

...redhibitoria.Finalmente la Juzgadora afirmó que la cláusula contractual de exención de saneamiento del vendedor por vicios ocultos no sustanciales contenida en una compraventa civil era ajustada a derecho y al margen de aquí no se apreciaba la existencia de vicios ocultos.PRIMERO.- Aducen los actores compradores de las viviendas usadas o de segunda mano, con una antigüedad de diez años, que el Juzgado de la primera... ...reflejar un conocimiento de que el menor precio obedecía a los visibles y perceptibles defectos y del estado en que se encontraban por de falta de uso y/o mantenimiento durante diez años, muéstrase la citada estipulación relativa a la renuncia al ejercicio de acciones de saneamiento por vicios ocultos no sustanciales y a reclamar al vendedor cualquier reparación o compensación derivada de la posible...

Sentencia CIVIL Nº 550/2021, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 811/2020, 19-05-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: CARRASCOSA GONZALEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 550/2021

...aplicable a los productos -bienes- de segunda mano; y que se rige por lo dispuesto en los artículos 114 a 124 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.Pues bien, el Art. 117 de la LGDCU dispone que el ejercicio de las acciones que contempla este título será incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la...

Sentencia CIVIL Nº 949/2021, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 397/2019, 14-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: RODRIGUEZ ANTUNEZ, DANIEL

Nº de sentencia: 949/2021

...de 7 de julio de 1990 )'; y también que 'Toda la evolución jurisprudencial propende a fortalecer la tutela judicial efectiva de la parte más débil, los propietarios compradores de viviendas frente a quienes no se permite invocar que no contrataron con los compradores, que no pusieron reparos al recibir el objeto o que han transcurrido los plazos legales para el saneamiento por vicios ocultos. Pero...

Sentencia CIVIL Nº 211/2021, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 692/2019, 17-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 211/2021

...de segunda mano u ocasión ( art. 123 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre); o cuando la relación sea entre particulares o profesionales las previsiones del art. 1484CC, relativas al saneamiento por vicios ocultos, o incluso la aplicación de la doctrina del aliud por alio, en casos de inhabilidad del vehículo adquirido en sustitución del siniestrado.Constituye elemental máxima...