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Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 583/2018, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 691/2015, 06-07-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: RUBIRA MORENO, ANA

Nº de sentencia: 583/2018

...falta de saneamiento de las aguas pluviales en las aceras, ello necesariamente debía de resultar visible al momento de la recepción de las obras, sea en la provisional, sea en la definitiva.No puede pretenderse pues por parte del Ayuntamiento que la figura del saneamiento por vicios ocultos venga a sustituir a la debida diligencia municipal en el momento de recepcionar las obras, permitiéndole hacer...

Sentencia CIVIL Nº 18/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 453/2018, 25-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 18/2019

17-12-08 ).CUARTO.- Son numerosos los litigios en los que se alega la situación urbanística como causa de ineficacia del contrato, ya sea por error o dolo, por incumplimiento contractual o en petición de saneamiento por vicios ocultos, debiendo señalarse que la normativa urbanística determina el contenido concreto del derecho de propiedad de los bienes inmuebles al quedar el comprador directamente...

Sentencia CIVIL AP - Toledo, Sec. 1, Rec 640/2017, 04-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO

PRIMERO: Se recurre en apelación la sentencia del juzgado de instancia que desestimó una demanda de reclamación de cantidad consistente en el importe de la reparación de un vehículo vendido por la demandada a la demandante, basada en el art 1484 y siguientes del CC reguladores de la acción de saneamiento por vicios ocultos, desestimación que se produce por entender la sentencia que la acción... ...precepto mencionado (lo cual es más que dudoso), en cualquier caso no cabe confundir perfección del contrato con consumación del mismo, pues se trata de dos instantes que no pueden identificarse a efectos al menos de la acción de saneamiento por vicios ocultos, cuyo plazo comienza a computarse (art 1490) desde la entrega de la cosa vendida, que como dice la STS de 6 de noviembre de 1995 no es la traditio...

Sentencia CIVIL Nº 477/2018, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 574/2018, 20-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MANUEL ORTIZ ROMANí

Nº de sentencia: 477/2018

...pro alioo prestación diversa. Se dice que, de esta forma, se opera una unificación de remedios en los que se aúnan los tradicionales para el saneamiento por vicios ocultos de los artículos 1484 y s.s. del Código Civil (acciones redhibitoria y quanti minoris) con los propios del incumplimiento en general de las obligaciones (acción de cumplimiento -art. 1096-, acción resolutoria - art. 1124-, y...

Sentencia CIVIL Nº 193/2019, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 835/2018, 20-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ DE FRUTOS, MARTA ELENA

Nº de sentencia: 193/2019

...abonar la cantidad de 7.894'97 euros.La sentencia afirma que las partes no discuten que la demandada incurrió en negligencia al interponer una demanda en ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos porque dicha acción ya había caducado respecto a uno de los demandados y respecto a los otros dos demandados existía falta de legitimación pasiva. Respecto al daño causado a los actores por la... ...acción de responsabilidad contractual en virtud de lo dispuesto en el art. 400 LEC la sentencia concluye que la demanda de acción de saneamiento por vicios ocultos no implica preclusión de la acción que los actores puedan ejercitar en defensa de sus derechos.Mediante auto se complementó la sentencia en el sentido de que la aseguradora demandada podía deducir el importe de la franquicia.La parte actora...

Sentencia CIVIL Nº 294/2019, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 940/2017, 15-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ARIAS BURGOS, CARLA PAOLA

Nº de sentencia: 294/2019

...alguno el derecho de uso sobre el terreno discutido o la calificación del citado elemento como privativo, de acuerdo con la escritura de constitución del régimen de propiedad horizontal.La escritura de compraventa de las tres viviendas afectadas incluye como cláusula tercera la renuncia expresa de los compradores, no sólo al saneamiento por vicios ocultos, sino también a formular reclamación alguna por...

Sentencia CIVIL Nº 531/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 361/2017, 09-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: DELGADO CRUCES, JESUS SANTIAGO

Nº de sentencia: 531/2018

...posteriormente se le encomendó su instalación, de manera que la juez de la primera instancia consideró la existencia de dos contratos independientes: i) un inicial contrato de compraventa al que le resultarían de aplicación las normas sobre saneamiento por vicios ocultos y ii) un contrato de arrendamiento de obra en cuya virtud la demandada se comprometía a la correcta instalación del suelo, del material...

Sentencia CIVIL Nº 69/2019, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 291/2018, 11-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 69/2019

...que el inmueble padecía estos vicios ocultos, no habría pagado lo que pagó, solicitando por ello la disminución en el precio de adquisición de la misma cantidad que supone los gastos a satisfacer por la actora.En segundo lugar, debe asimismo recordarse que es doctrina jurisprudencial declarada , a propósito del saneamiento por vicios o defectos ocultos en el contrato de compraventa ( SS.T.S. de 20... ...2.010 , indica que,' sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida se pueden establecer estos principios: a) que el vicio consiste en una anomalía por la cual se distingue la cosa que lo padece de las de su misma especie y calidad; b) que es preciso que el vicio sea anterior a la venta aunque su...

Sentencia CIVIL Nº 23/2019, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 1342/2018, 22-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 23/2019

...se lleva a cabo implica crear un régimen específico aplicable a los contratos de compraventa civil de bienes de consumo celebrados entre los consumidores y los vendedores profesionales. El régimen de saneamiento de vicios ocultos del Código Civil permanece inalterado, siendo de aplicación a las compraventas civiles no comprendidas en el ámbito de la Directiva. En conclusión, las acciones de... ...reparación y sustitución del bien vendido, de rebaja de su precio y de resolución de la compraventa previstas en esta ley sustituyen, en el ámbito de las compraventas de bienes de consumo, a las acciones redhibitoria y quanti minoris derivadas del saneamiento por vicios ocultos, y dejan a salvo las acciones indemnizatorias que asisten a los compradores; de ahí la previsión establecida en la Disposición...

Sentencia CIVIL Nº 192/2018, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 223/2018, 14-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 192/2018

...art.121), la rebaja del precio o la resolución del contrato, en los términos de la ley (art. 114 en relación con el 118); el ejercicio de las acciones derivadas de la falta de conformidad es incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos (art. 117), sin perjuicio del derecho de opción del comprador. (3) la Ley no contempla expresamente la indemnización de...