Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia CIVIL Nº 175/2022, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 467/2021, 25-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 175/2022

Maribel, absolviéndoles de todos sus pedimentos.2.- El recurso de apelación se fundamenta, en síntesis, en los siguientes motivos:2.1.- Incongruencia extra petitumLas pretensiones del Sr. Sergio, pasaban por entender y, aceptar, que el muro de separación sobre el que mis representados construyeron parte de su obra, es medianero. Es decir, la servidumbre de medianería no fue cuestionada por la actora en...

Sentencia CIVIL Nº 35/2022, AP - Granada, Sec. 5, Rec 331/2021, 17-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: MOLINA ROMERO, MARÍA LOURDES

Nº de sentencia: 35/2022

...ambas fincas, se trata de una servidumbre de medianería. El demandante no ostenta derecho de propiedad alguno sobre el camino de referencia, pues constituye la linde entre las dos fincas.Concluía solicitando la desestimación de la demanda, aparte la excepción indicada.El actor amplió su demanda frente a la esposa del demandado, que formuló escrito de contestación en los mismos términos.Fallecieron los... ...finca del Sr Ernesto. En ningún momento el Sr Nemesio ha entrado en la finca del Sr Ernesto, ya que tiene un camino que delimita ambas fincas por los linderos oeste y este. Por tanto no hay servidumbre de paso entre ambas fincas, se trata de una servidumbre de medianería. El demandante no ostenta derecho de propiedad alguno sobre el camino de referencia, pues constituye la linde entre las dos...

Sentencia CIVIL Nº 83/2022, AP - Leon, Sec. 1, Rec 898/2021, 31-01-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 83/2022

...ser privativo de los demandados. En modo alguno se puede presumir el derecho de propiedad exclusiva porque los demandados no prueben la existencia de la medianería. Todo lo contrario, la servidumbre de medianería se presume en las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos ( art. 572 CC).CUARTO. - Sobre la valoración de la prueba practicada.Como se indica en la sentencia...

Sentencia CIVIL Nº 526/2021, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 421/2021, 22-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILUNDAIN MINONDO, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 526/2021

Sentencia CIVIL Nº 424/2021, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 63/2020, 02-12-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: PAÑOS VILLAESCUSA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 424/2021

...artículos 572 y 573CC.El primer dispone lo siguiente:Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario:1.º En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación.2.º En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo.3.º En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios... ...rústicos.A continuación, el artículo 573CC señala lo siguiente:Se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería:1.º Cuando en las paredes divisorias de los edificios haya ventanas o huecos abiertos.2.º Cuando la pared divisoria esté por un lado recta y a plomo en todo su paramento, y por el otro presente lo mismo en su parte superior, teniendo en el inferior relex o retallos.3...

Sentencia CIVIL Nº 264/2021, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 550/2020, 22-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VALERO BAQUEDANO, LORENZO

Nº de sentencia: 264/2021

...era privativo de CALLE000 NUM001 o medianero, a excepción del informe del demandante, determinan claramente que estamos ante un muro privativo. Se detallan en el recurso las manifestaciones en juicio de los peritos, de las que se extraería la conclusión de no tener el muro servidumbre de medianería de la vivienda NUM001, lo que excluiría la condena a reparar dicho muro, por falta de legitimación... ...en demanda también el carácter medianero del muro en la zona de colindancia de los inmuebles, en los fundamentos jurídicos se cita expresamente el artículo 576Ccivil, como precepto comprendido en la Sección Cuarta ('De la servidumbre de medianería'), Capítulo II, Título VII, del Libro II del Código Civil, normas aplicables al caso litigioso y presupuesto o razón legal de la acción que deduce...

Sentencia CIVIL Nº 106/2021, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 40/2021, 17-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 106/2021

...dominio íntegro del muro por parte de la recurrente, pues esa base más elevada puede ser el equivalente del último peldaño para salvar el desnivel.En fin, tampoco apoya la pretensión de dominio único de la actora el artículo 573 del Código Civil, que entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería 'cuando la pared divisoria entre patios, jardines y heredades esté construida de...

Sentencia CIVIL Nº 112/2021, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 709/2019, 10-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: PIÑEIRO VILAS, SANDRA MARIA

Nº de sentencia: 112/2021

...fincas, tanto hitos como mojones.La sentencia de instancia concluye que, no cuestionándose la realidad del valado ni la eliminación del mismo por la parte demandada, la actividad probatoria permite constatar que no hubo incumplimiento contractual, por la existencia de signo externo contrario a la servidumbre de medianería del art. 573.7 del Código Civil, por cuanto reputa probado que la finca que...

Sentencia CIVIL Nº 231/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 120/2019, 06-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 231/2019

...enjuiciar.SEGUNDO.- Dicho lo anterior, no observamos error alguno en la valoración de la prueba sino que lo que pretende la apelante es sustituir el criterio acertado e imparcial de la Juzgadora de Instancia por el suyo propio, sin duda parcial e interesado.Son dos las cuestiones principales que se plantean en la presente litis, donde se ejercitan acciones declarativa de dominio y confesoria de servidumbre de... ...medianería: uno, la naturaleza del muro existente en la colindancia de las propiedades de actores y demandados, antes de la demolición que tuvo lugar en octubre de 2015, y, dos, si hubo acuerdo de demolición y reconstrucción, donde se determinó la linea de delimitación de ambas propiedades.Por lo que se refiere a la primera de las cuestiones enunciadas, de manera preliminar hemos de aludir a la...

Sentencia CIVIL Nº 107/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 444/2019, 13-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MANUEL ORTIZ ROMANí

Nº de sentencia: 107/2020

...de la de Dª. Marta , muro sobre el que se presumía la servidumbre de medianería. La colocación de la mencionada cubierta no fue adecuada, puesto que, esencialmente, hacía que toda el agua pluvial cayese la propiedad de la demandante, careciendo de autorización ni por su parte ni administrativa para dicha obra, por lo que se solicitaba la retirada de la uralita para evitar cualquier tipo de daño o...