Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

...del actor llegaba hasta el pilar que la nueva edificación ha hecho suyo. Con mayor razón, por propia configuración legal de la servidumbre de medianería, no puede calificarse como tal un pilar aisladamente considerado.2º) Conforme a las longitudes expuestas en las notas catastrales obrantes a folios 45 y 46, en relación con las mediciones efectuadas por el perito judicial, igualmente se desprende...

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº3 de El Vendrell, sobre la servidumbre de medianería. La Sala considera, al igual que la sentencia de instancia, que de acuerdo con la prueba documental, se destruye la presunicón de medianería que establece el Código Civil, ya que las fincas están situadas a diferente nivel.

. Susana en la vivienda de su propiedad. SEGUNDO.- Como punto de partida para la resolución del recurso de apelación ha de tenerse presente que la servidumbre de medianería que aparece regulada en la Sección IV del Capítulo II del Título VII del Libro II del C.Civil (arts. 571 y siguientes) no constituye en rigor técnico, pese a la denominación empleada por el legislador, una servidumbre, y ello aunque... ...la jurisprudencia más antigua (sentencias de 16-3-1.888, 12-1-1.906 ó 26-11-1.930) considere la medianería una servidumbre legal sin prescindir, no obstante, de su aspecto de comunidad. Por "medianería" tanto se puede entender una relación jurídica que se traduce en derechos y obligaciones recíprocos atribuidos a los titulares de fincas contiguas, como el elemento común que de hecho origina la...

...acreditado y es el de que la pared que divide ambas propiedades, la del actor y los demandados, es de su exclusiva propiedad, no acreditada puesto que dicha medianería no constituye una servidumbre, sino una forma especial de indivisión o comunidad indivisible en la que cada uno de los propietarios contiguos no tiene un derecho de propiedad. ...la cuestión debatida, referente a la pared existente entre las dos propiedades de los litigantes, debe señalarse que la medianería no constituye una servidumbre, sino una forma especial de indivisión o comunidad indivisible en la que cada uno de los propietarios contiguos no tiene un derecho de propiedad absoluto, sirio que en ella se da un estado de pro indivisión en toda su extensión y espesor... ...servidumbre de medianería. Sentado lo anterior, del examen de las pruebas practicadas, periciales, documentales, testificales, confesión de las partes acto de conciliación, etc, comparte esta Sala íntegramente el examen que de la prueba ha efectuado la Juzgadora "a quo" de que no ha acreditado el actor el que la pared fuera de su única propiedad, y por lo que respecta á los signos externos a que se refiere...

...tenerse presente que la servidumbre de medianería que aparece regulada en la Sección IV del Capítulo II del Título VII del Libro II del C. Civil (arts. 571 y siguientes) no constituye en rigor técnico, pese a la denominación empleada por el legislador, una servidumbre, y ello aunque la jurisprudencia más antigua (sentencias de 16-3-1.888, 12-1-1.906 ó 26-11-1.930) considere la medianería una servidumbre... ...existencia y disfrute común de una pared, cerca, vallado etc. por parte de los dueños de edificios o predios contiguos separados por dichas divisiones. Así la opinión general, tanto en la doctrina civilista como en la propia jurisprudencia, mantiene la tesis de que la medianeria es una forma especial de comunidad; pues la calificación de la medianería como servidumbre parte de un dato de hecho inviable: la...

...arranque de la elevación de la pared por el demandado. SEGUNDO.- El Código Civil califica impropiamente a la medianería como «servidumbre», cuando en realidad es una comunidad especial que tiene una regulación propia, distinta en muchos puntos de la propia y característica de la comunidad de bienes -Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de mayo de 1978, 5 de junio de 1982 y 21 de noviembre de 1985, y de... ...esta Sala, 12 de febrero de 2002-. Por tanto, la servidumbre de medianería podría calificarse más bien de condominio en el disfrute y utilización de la pared regulada por la ley, situación que lo mismo puede afectar a un muro o pared limítrofe de dos edificaciones que al cierre, cerca o separación de dos predios rústicos o de uno rústico con urbano - Sentencias dei Tribunal Supremo de 2 de febrero de...

PRIMERO.- Siguiendo la exposición sistemática del recurso de apelación interpuesto contra la sentencia de 31 de julio, en la que se estimaba parcialmente la demanda, debemos en primer lugar referirnos a la cuestión relativa a la reivindicación de la existencia de una servidumbre de medianería respecto de la pared que delimita las fincas de actoras y demandados, y que fue objeto de obra por parte...

PRIMERO.- La actora formuló demanda de juicio de cognición, ejercitando acción negatoria de servidumbre de medianería y declarativa de goterial y desagüe de edificio. Basó su acción en que es propietaria de la finca descrita en el hecho primero de la demanda, sita en la CALLE000 número NUM000 de Fuentearmegil. Dicha finca linda con el fondo con una finca propiedad de la demandada. Afirma la... ...prueba en sentido contrario que desvirtúe la titularidad de la actora. La segunda cuestión que debemos abordar es la acción negatoria de medianería entablada por la actora, respecto del fondo de la finca lindante con la del demandado. El Código Civil califica impropiamente a la medianeria como "servidumbre», cuando en realidad es una comunidad especial que tiene una regulación propia, distinta en...

...un gran muro de piedra y relleno del terreno adyacente por su parte interior, con correlativa condena a la realización de las obras precisas tendentes a la eliminación de las referidas vistas, y asimismo fundadas en la normativa reguladora de la servidumbre de medianería, dada la ejecución por los demandados de obras de reforma y ampliación en una edificación que por el viento Este comparte pared...