Jurisprudencia sobre Vicios ocultos.

...construcción, solicitaban, en ejercicio de la acción estimatoria o quanti minoris, al amparo de lo establecido en la ley 567 del Fuero Nuevo de Navarra y los artículos 1484 y siguientes del Código civil, sentencia en la que se declarara que los demandados venían obligados al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la vivienda objeto de la compraventa de 2 de abril de 2017 y, en su consecuencia, a... ...saneamiento por vicios ocultos (segunda), la justificada calificación como vicio oculto de la ausencia de aislante térmico en la vivienda litigiosa (tercera) y la correcta valoración de las periciales aportadas (cuarta); todo ello con la solicitud de una íntegra estimación de la demanda promovida. Como esta Sala señaló en el Auto de admisión del recurso, en rigor únicamente la primera alegación impugnaba la...

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.D. Alfredo presenta demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por vicios ocultos en compraventa de inmueble, contra D. Anton y Dª Trinidad, en la que expone:En fecha 13 de noviembre de 2020, D. Alfredo como parte compradora, y D. Anton y Dª Trinidad, como parte vendedora, firmaron ante el Notario D. José Víctor... ...de esta operación, ascendiendo el coste del nuevo sistema y su instalación a 3.680 euros, IVA incluido.En base a lo anterior, solicita se dicte sentencia por la que:I.- Se declare que la vivienda objeto de compraventa y entregada por la parte demandada incluía, sin advertirlo, vicios ocultos en el sistema de climatización o aire acondicionado por conductos.II.- Condene a la parte demandada al pago...

PRIMERO.-El demandado recurre la sentencia dictada en primera instancia que estima la acción saneamiento de vicios ocultos de los artículos 1484 y ss del Código Civil ejercitada por el actor, comprador, frente al vendedor de la vivienda, reclamando el importe de 12.790,78 euros.El demandado apela la citada resolución por no estar conforme con la misma alegando, en síntesis, error en la... ...contrato de compraventa.El motivo, pues, se desestima.CUARTO.-En segundo lugar alega el apelante que no está conforme con la sentencia por cuanto considera que ' los defectos existentes son vicios ocultos, no siendo ello conforme a los hechos'considerando que se acredita que hubo una compra privada seguida de la pública con rebaja del precio y que la finca tiene una antigüedad de 58 años, y es...

PRIMERO. - Resumen fáctico de la controversia y motivos del recurso de apelación y de la impugnación. En el presente procedimiento se ejercitó por el demandante una acción de resolución de contrato de compraventa por vicios ocultos y por incumplimiento de la parte vendedora. Expuso la parte actora que el día 16 de noviembre de 2018 adquirió a la entidad demandada el vehículo de segunda mano AUDI... ...apreciables a simple vista. Alegó que llevó el vehículo a la demandada, quien únicamente ejecutó pequeñas reparaciones ineficaces, terminando por llevar el vehículo al taller oficial AUDI donde encontraron mediante diagnosis defectos graves. Reclamaba por ello la resolución del contrato por esos vicios ocultos, y adicionaba la reclamación de perjuicios derivados, como el gasto de contratación del seguro...

...ocultos presentes en los solares adquiridos; y si admitió la actora que podía abonarse parte del precio por compensación es que reconoció como cierta la existencia de deficiencias y vicios ocultos en las fincas enajenadas al Ayuntamiento, compensación que es la que se pretende respecto a lo reclamado. La sentencia no ha valorado adecuadamente dicho medio de prueba documental, siendo ello por lo que se... ...acompañado los informes que menciona la parte demandada de 2014, 2018 y 2019, por lo que se desconoce su contenido; sin embargo se evidencia que el Ayuntamiento conocía cómo estaba la obra y la instalación eléctrica antes de la compra y que las obras no estaban recepcionadas por Endesa, por lo que no puede decir la demandada que existían vicios ocultos, sino que lo que trata el informe es de adecuar la...

PRIMERO.-Ejercita la parte actora en su demanda una acción de saneamiento por vicios ocultos de la compraventa de los arts. 1484 y siguientes del Código Civil, solicitando la resolución del contrato o subsidiariamente la reparación de los vicios ocultos, con la indemnización en ambos casos, de los daños y perjuicios causados al entender que concurrió mala fe en el vendedor.Afirma que el... ...años de antigüedad. Afirma que se redujo el precio inicial en 500 euros y que el demandado llegó sin problemas con la furgoneta a Zaragoza.Considera que no se acredita la existencia de vicios ocultos previos a la compraventa, ni que éstos revistan tal gravedad que inhabiliten la circulación del vehículo. Afirma que no existía defecto o vicio en la cosa vendida, que la pérdida de aceite no era oculta...

...y perjuicios, que se contabilizan en 699,03 € del importe del seguro del vehículo, más demás gastos del vehículo que se devenguen.Concluye que concurren los requisitos legalmente establecidos para la procedencia de la acción de resolución al haber quedado acreditada la existencia de vicios ocultos del vehículo en el momento de la venta, aunque manifestados con posterioridad, que obligan al... ...defectos o vicios ocultos de los que pueda adolecer; si después estos afloran y se manifiestan en las condiciones que el propio Código establece, el vendedor debe responder pero no por el incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la obligación de entrega, sino como consecuencia de esa otra obligación añadida consistente en el saneamiento en los términos legalmente establecidos en el mismo Código.Los...

PRIMERO.-Don Luis Andrés presentó demanda de saneamiento por vicios ocultos en una compraventa de vehículos usado entre particulares frente a Don Juan Ramón en la que tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación solicitó se dictase sentencia en la cual se condene al demandado al pago de CINCO MIL SEISCIENTOS UN EURO CON SESENTA CENTIMOS DE EURO (5.601,6 €) más los... ...previa a la celebración del contrato de compraventa, y de haberlo conocido en aquel momento no lo habría adquirido. Para el éxito de la acción ejercitada es preciso tal y como apunta la Sentencia nº 357/05, de la Audiencia Provincial de Coruña, de 29 de septiembre los vicios ocultos por los que debe responder el vendedor en caso de saneamiento son:- Se entiende por cosa viciada aquella que sufre una...