Jurisprudencia sobre Vicios ocultos.

Se estima en parte el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Terrassa sobre reparación de vicios ocultos en una vivienda. Para la Sala, en el conjunto de lo reclamado hay cosas que pueden considerarse vicios ocultos, pero hay otras que no lo son, sino características constructivas, y en otros casos no son ocultos. Conforme a la Ley la carga de probar los... PRIMERO.- El litigio se refiere a vicios ocultos en la vivienda sita en calle DIRECCION000 número NUM000 de Rubí, que fue comprada por los demandantes, D. Jose Ramón y Dña. Marta , mediante escritura de 29 de julio de 2.005. Por razón de los defectos ocultos de la casa comprada, los actores reclamaron el coste de las obras de reparación que fue preciso efectuar y, además, una indemnización por... ...ha de considerarse el tema de los daños y perjuicios. SEGUNDO: Compartimos, salvo en lo que se expondrá después, lo razonado por la juez de primera instancia. De entrada, debemos rechazar la objeción de que la acción por vicios ocultos no debe conducir a indemnizar en el coste de la reparación de los vicios, sino a una disminución del precio. El artículo 1.486 del Código Civil concede al comprador...

...contractual en la compraventa de bienes muebles por vicios ocultos (art. 1484 del C.Civil ). La sentencia de 1ª Instancia fue estimatoria de la demanda. Recurre en apelación D. Claudio no estando conforme con la aplicación de la Ley 23/2003 en lugar del art. 1484 del C.Civil alegado por la actora, y dice que el comprador debe notificar al vendedor que la reparación deviene imposible puesto que asciende a... ...propietario del vehículo antes de la venta, y que lo era una tercera persona (el señor Alejandro ), persona a la que se debería de haber llamado a juicio y ello por entender que el vicio oculto lo conocía el verdadero propietario. Tal cuestión ha quedado suficientemente ilustrada en la sentencia de instancia cuando se dice que del tenor literal del contrato se desprende que D. Claudio vende a D. Carlos...

...del articulo 1.124 del C.C ., la del artículo 4 de la Ley de Garantía en la venta de Bienes de Consumo y la acción por vicios ocultos de los artículos 1.484 y siguientes del C.C .Por la parte demandada hoy apelante , ya se planteó en el acto de la audiencia Previa, la falta de precisión por parte del actor de la acción que se estaba ejercitando.Alega la parte actora la existencia de vicios ocultos... ...en el vehículo que no fueron puestos de manifiesto por el vendedor lo que motivó el tener que efectuar una serie de reparaciones , estando por tanto el vehículo en uso cuando se efectúa la reclamación por el actor.Se plantea la dualidad de si tales defectos determinaban el total incumplimiento por inadecuación del objeto, o bien la mera existencia de vicios o defectos ocultos en el material...

...vicio oculto o grave o su preexistencia. Al recurso se opone la actora.SEGUNDO . - Respecto de la valoración de la prueba, esta Sala tiene declarado (Sentencia de 06/02/20, por todas) que la amplitud del recurso de apelación permite al tribunal de apelación examinar el objeto de la litis sin obligación alguna de respetar los hechos probados declarados por el órgano de instancia. De ahí que se proceda... ...reglas de la sana crítica, en la forma ordenada por el artículo 348 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.TERCERO.- Respecto de los vicios ocultos, el Código Civil dota al comprador del remedio de las dos acciones contenidas en el artículo 1, 484, llamadas edilicias, como son la redhibitoria - acción de resolución del contrato con la recíproca devolución (redhibición) de lo recibido - y la quanti minoris...

...de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo o de la Ley 26/84, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios; asimismo se dice que el plazo de seis meses para el ejercicio de la acción redhibitoria por vicios ocultos que se establece en el artículo 1490 del Código Civil había caducado. SEGUNDO.- Frente a estos razonamientos se alega en el recurso que el vehículo reparado había sido... ...adquirido para transportar trabajadores y no se integraba en procesos de producción o prestación de servicios a terceros. En relación con la acción redhibitoria por vicios ocultos se niega el transcurso del plazo de caducidad. Dice la apelante que el vehículo le fue entregado el 14 de septiembre de 2004 y que reclamó en reiteradas ocasiones su reparación, finalmente aceptada por la demandada el 6 de mayo...

Ejercitada en demanda por el comprador de un vehículo de ocasión una acción de saneamiento por vicios ocultos contra el vendedor Don Jos......... se suplicaba en la misma se condenase a los codemandados a costear la reparación del vehículo averiado, así como abonarle los gastos originados por importe de 14.703 pesetas, o subsidiariamente se les condenase a devolver al actor la suma satisfecha... ...por la adquisición del vehículo, 750.000 pesetas, más los gastos soportados de 14.703. Recayó sentencia en primera instancia en la que se estimaba la demanda, al apreciar el Juzgador de instancia vicios ocultos en la cosa vendida, debiéndose la avería por desgaste natural, el que venia de antiguo, y no derivada de un uso inadecuado por el comprador, pudiendo disimularse durante algún tiempo... DON ANTONIO MIGUEL FERNÁNDEZ-MONTELLS Y FERNÁNDEZ.   FUNDAMENTOS JURIDICOS    PRIMERO.- Ejercitada en demanda por el comprador de un vehículo de ocasión una acción de saneamiento por vicios ocultos contra el vendedor Don Jos......... y la empresa Se.........., se suplicaba en la misma se condenase a los codemandados a costear la reparación del vehículo averiado, así como abonarle los gastos... ...originados por importe de 14.703 pesetas, o subsidiariamente se les condenase a devolver al actor la suma satisfecha por la adquisición del vehículo, 750.000 pesetas, más los gastos soportados de 14.703. Recayó sentencia en primera instancia en la que se estimaba la demanda, al apreciar el Juzgador de instancia vicios ocultos en la cosa vendida, debiéndose la avería por desgaste natural, el que venia de...

...que se acojan favorablemente las pretensiones deducidas en la demanda, con imposición de las costas causadas a la demandada; solicitando esta última la confirmación de la sentencia apelada. SEGUNDO.- De la lectura de la demanda se comprueba que la parte actora ejercita las acciones de saneamiento por vicios ocultos y la resolutoria del contrato de compraventa, por ello solicita en su suplico de la... ...misma la resolución por vicios ocultos y una indemnización de daños y perjuicios, al amparo de los arts. 1.461 y siguientes del Cg. Civil, 1.108, 1.101 y 1.124 del mismo cuerpo legal. La cuestión resulta en la sentencia apelada de acuerdo con la pretensión de la actora, deducida en la demanda, ha consistido en resolver el contrato de compraventa que unía a las partes contratantes al haberse...