Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia CIVIL Nº 72/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 473/2019, 14-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 72/2020

...arrendamiento, la demandante notificó al demandado, por escrito, el aumento del IPC. Del contrato de alquiler, el mes que se toma como referencia, para la primera actualización de la renta conforme el IPC, es el mes de junio de 2015.Entonces, la primera actualización del IPC fue en enero de 2017, tomando como referencia, tal y como dispone la Cláusula Quinta, el mes de junio de 2015.Y es evidente que la... ...oficina.Por lo tanto, consideramos acreditado que el arrendatario conocía el importe de la renta a pagar tras la actualización de IPC pues se le remitía carta informativa al respecto.Por todo lo expuesto, debemos desestimar el recurso y confirmar íntegramente la sentencia del Juzgado de primera instancia.CUARTO.- Costas.Las costas de este recurso vienen impuestas a la parte apelante, en aplicación de lo...

Sentencia CIVIL Nº 824/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 82/2019, 22-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 824/2019

...de ese ánimo por parte de al demandante, de ahí que no se puedan colegir las alegaciones deducidas por la parte apelante acerca de un error en la valoración de la prueba.3.3.-Asimismo, el hecho de que se actualicen y se abonen de conformidad alguna actualización de la renta no implica una novación contractua de clase algunal, ni tampoco el hecho de que por parte de la Oficina Municipal de...

Sentencia CIVIL Nº 450/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 458/2019, 25-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 450/2019

...ignoraban que éste no era propietario del inmueble objeto de autos y que no actuaba en concepto de arrendador, ya que el padre de la actora no sólo recibía la rentas (documentos 7 a 11 de la contestación), incluso comunicó la actualización de la renta en el año 2008 sin hacer constar que actuase en condición de mandatario u otro título semejante (documento 6 de la contestación).Por su parte, la actora en...

Sentencia CIVIL Nº 274/2019, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 34/2019, 11-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 274/2019

...afirmación no es cierta, como afirma el juez de la instancia en su sentencia al declarar que la parte demandante pidió a la parte demandada una actualización de la renta, como se deduce de los documentos 15 al 17 del escrito de contestación de la entidad Leiramar, y no solo en el año 2017, sino con anterioridad. Tampoco es cierto, la alegación que mientras estuvo don Severino no se produjera elevaciones de...

Sentencia CIVIL Nº 123/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 187/2017, 27-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 123/2019

...fundamentalmente en: a) Disconformidad con la actualización de renta que venia haciendo el arrendador de forma arbitraria y unilateral y b) Existencia de un crédito compensable , motivos ambos que han sido estimados , no obstante lo cual declara haber lugar al desahucio , pronunciamiento este que es objeto de impugnación , dado que al estimarse su oposición resulta que a la fecha de interposición de la demanda... ...la sentencia , en cuanto a los errores producidos en la actualización de las rentas , al no aplicarse la clausula sexta del contrato, donde se establece que se actualizaría la renta con la variación porcentual , en mas o en menos , que experimente e IPC siendo para las actualizaciones de 203/2014 y 2014/ 2015 negativo con lo que realizado los cálculos oportunos la renta correspondiente asciende a...

Sentencia CIVIL Nº 131/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 388/2018, 21-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 131/2020

...esencia, la actora para fundar dicha pretensión que el contrato, pactado por un período de 20 años y con una renta de 2.500€, preveía una actualización anual de la renta conforme al IPC y una revisión quinquenal que debía efectuarse de acuerdo con lo pactado en la cláusula 19 del contrato, cuyo tenor literal es el siguiente: ' Cada quinquenio se procederá a la revisión del precio del alquiler según... ...de la voluntad de las partes contratantes ( art. 4.3. LAU 'Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 1, los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se rigen por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el título III de la presente ley y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil').Respecto a la renta, las partes pactaron una actualización anual conforme...

Sentencia CIVIL Nº 146/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1219/2018, 06-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: OLLE COLL, LLUIS

Nº de sentencia: 146/2020

2018.SEGUNDO.El contenido del fallo de la Sentencia dictada el día 18 de junio de 2018 por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Mataró es el siguiente:'Estimando la demanda interpuesta en fecha 28 Junio de 2.017 por el/la Procurador/a de los Tribunales ANNA VILANOVA AP Pontevedra, nº 00070/2002, de 19/09/2002 del CCCat, que la actualización de la renta llevada a cabo no se corresponde con lo... ...arrendatarios y que se refiere a una finca distinta, y que el contrato de arrendamiento sobre la vivienda objeto de autos, formalizado el día 15 de febrero de 2012, establece una renta mensual de 750 €, de modo que el total adeudado asciende a 33.047,32 € (o en su defecto a 33.008,71 € si no considera aplicable la actualización de renta según lo dispuesto en el artículo 18 de la LAU).La defensa de Sixto se...

Sentencia CIVIL Nº 512/2018, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 1175/2016, 04-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: GUILLEN SOCIAS, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 512/2018

PRIMERO.- La sentencia de instancia, dictada en rebeldía de la arrendataria demandada D. Tania , estima la acción de reclamación de rentas debidas y su actualización en cuantía total de 10.446,32 €, y que trae causa del contrato de arrendamiento de local de negocio de fecha 1 de diciembre de 2004 suscrito con los arrendadores demandantes D. Millán y D. Maximo .Frente a la anterior resolución, se... ..., no pueden prosperar, pues de una lectura detenida de la sentencia, no se pueden deducir error en los pronunciamientos jurídicos expuestos en la resolución recurrida.1.- Respecto a la actualización de las rentas conforme al IPC, indica la estipulación cuarta: 'La renta pactada sufrirá una revisión anual a tenor de la variación (aumento o disminución), que suponga el Índice General del Sistema de de...

Sentencia CIVIL Nº 6/2020, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 216/2019, 05-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CID CARBALLO, JORGE GINES

Nº de sentencia: 6/2020

...un supuesto de hecho muy diferente al caso de autos en el que era el arrendatario el que interpuso un previo procedimiento en el que se cuestionaba la actualización de la renta y por tanto era preciso esperar a la finalización de dicho proceso para concretar el importe de la renta. En dicha sentencia se dice que 'La jurisprudencia de esta Sala en materia de prescripción de las acciones declara...