Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 634/2004, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 186/2003, 05-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: URIARTE LOPEZ, CESAR

Nº de sentencia: 634/2004

...este recurso debemos fijarnos en su apartado D), bajo la rúbrica "Actualización de la renta" y a destacar de ella que la renta del contrato podrá ser actualizada a instancia del arrendador previo requerimiento fehaciente al arrendatario, que el mismo podrá ser realizado en la fecha en que, a partir de la entrada en vigor de la nueva Ley, se cumpla una anualidad de vigencia del contrato y que... ...efectuado el requerimiento, en cada uno de los años en que se aplique esta actualización, el arrendador deberá notificar al arrendatario el importe de la actualización, acompañando certificación del I.N.E. expresiva de los índices determinantes de la cantidad notificada y, añadiendo en su regla 6ª, que el inquilino podrá oponerse a la actualización de la renta "comunicándoselo fehacientemente al...

Sentencia Civil Nº 115/2004, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 217/2002, 20-02-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMA ALVAREZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 115/2004

...demandado no optó por la actualización de la renta que se establecía en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 por lo que se produjo su extinción a los 5 años, si bien el 7 de enero de 2000 no cesó el Sr. Jesús Carlos en su posesión por lo que fue preciso promover un juicio de desahucio que terminó por sentencia de 26 de mayo de 2000, firme y que declaraba la resolución del arrendamiento sobre los...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1625/2009, 11-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Sentencia Civil Nº 322/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 279/2014, 14-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 322/2015

..., por el que se prolonga el periodo contractual otros cinco años más, se aumenta la renta de 110.000 pesetas mensuales, equivalentes a 661,11 euros, a 1.760 euros a partir de 1 de julio de 2007, y se pacta que la actualización de la renta será del IPC más un tres por ciento, constituye una novación modificativa del contrato de fecha 1 de julio de 1997.En este sentido, el Tribunal Supremo, en sentencia...

Sentencia Civil Nº 249/2015, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 277/2015, 07-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

Nº de sentencia: 249/2015

Sentencia Civil Nº 433/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 773/2016, 22-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 433/2016

...contrato, pues lo veda el artí. 1265 del CC (el cumplimiento de los contratos lo puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.)Ha de ser determinado por ambas partes o en su caso se deberá requerir el auxilio judicial.Se ignora cómo ha realizado la parte actora la actualización de la renta de forma unilateral, por lo que tampoco procede la reclamación de la renta que establecía en la demanda.La...

Sentencia Civil Nº 231/2015, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 243/2015, 30-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 231/2015

..., (renta), que se fijó en 1834 , frente a los 1800 de la de 2009, difiriendo la actualización a julio de 2014; cuarta (actualización de renta), que se difiere a julio 2104 con el IPC acumulado desde julio 2010, suspendiéndose la actualización hasta julio de 2014; y la 11ª (duración de contrato), esta ultima cláusula queda redactada:'Duración.- La duración del contrato será como inicialmente pactado de... ..., ellos les mantenían la renta conforme la ultima actualización, hasta octubre de 2014 de cumplimiento obligatorio, en el del 2009 eran de tres años obligatorios con dos prorrogas facultativas, en el 2011 se comprometieron a estar hasta octubre de 2014 con un compromiso firmado, por eso se hizo ese documento y lo firmaron, los tres años del primer contrato eran debidos no solo a las obras de adecuación...

Sentencia Civil Nº 219/2016, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8868/2015, 28-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO

Nº de sentencia: 219/2016

...subrogado continuando la actividad mercantil desarrollada en tal local, y expresando estar dispuesto a 'negociar un nuevo contrato con su correspondiente actualización de renta, con el fin de evitar la vía judicial', respuesta ésta emitida en el mismo mes de la anterior carta. Certificación de fallecimiento de la arrendataria en julio de 2013. Nueva carta del demandado de fecha 18 de febrero de 2015...

Sentencia Civil Nº 278/2016, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 498/2015, 30-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 278/2016

Sentencia Civil Nº 176/2016, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 58/2016, 13-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 176/2016

...que se concretan por esta parte demandante en 9.636 euros a razón de 343 euros en el mes de enero de 2009 y 303 euros en el mes de enero de 2010 ( mensualidades ambas en que por la arrendataria no se efectuó la correspondiente actualización de renta ) y otros 4.500 euros del mes de septiembre de 2011 y 4.500 euros correspondientes a su mes de octubre, significaremos que, por un lado constan...