Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...de la presente y habida cuenta de las dificultades económicas que está atravesando nuestra hija, ponemos en su conocimiento que hemos decidido que, al menos transitoriamente, pasen a habitar nuestra vivienda los hijos de ésta, habida cuenta que sus 3 habitaciones lo permiten de forma más holgada' Y a continuación indican que 'A efectos de la actualización de la renta regulada en el apartado D de la... ..., junto con ellos, sus nietos y que 'a efectos de la actualización de la renta regulada en el apartado D de la disposición transitoria segunda no es aplicable la misma al no alcanzar los ingresos percibidos ni siquiera el duplo del salario mínimo interprofesional entre los que pasan a habitar la vivienda, al haberse incorporado menores que no perciben ingresos.'2°) CALLE000 NUM005 , NUM010 :No se han...

...requerimiento a efectos de actualización de renta y el silencio del arrendatario y la de 18 de abril de 2013 a los requisitos exigibles en el requerimiento por impago del IBI para que acarree efectos resolutorios en un caso en el que el problema jurídico debatido fue la reclamación del IBI en la propia demanda. La apreciación en este acto de las precedentes causas de inadmisión determina la desestimación...

...las rentas que adeuda la entidad demandada "MARCONSUL, S.A." que la actualización de la renta se ha venido produciendo de forma automática, sin necesidad de notificación de su actualización, pues este requisito no se exige en la estipulación tercera del contrato de fecha 12 de agosto de 2006, en el cual además se pactó que el pago de la renta debía realizarse por semestres anticipados y dentro de...

...del IBI de 2011 y 194, 16 euros a incrementos por obras y actualización de renta. En su demanda solicitó la resolución del contrato de arrendamiento y la condena del demandado al desalojo de la vivienda e hizo constar expresamente, de acuerdo con lo previsto en el art. 22.4 LEC , que no procedía la enervación de la acción de desahucio por el arrendatario, pues constaba acreditado el requerimiento...

...en la suma mensual de 803,79 €, que implica un aumento total anual de 629,64 €; para el ano 2005, en 72,56 € más al mes, que supone 435,88 € anuales; y para el ano 2006 en los meses que se reclaman se aumenta la renta en su conjunto en un total de 435,88 €. Aduce la apelante que la contraparte realiza una actualización de rentas de forma arbitraria y ni siquiera fija las bases o porcentajes... ...acogerse la alegación que realiza la apelante de que la actualización de la renta se efectúa de forma unilateral por la Comunidad de Propietarios sin acompanar la justificación del IPC. Por el contrario, la Comunidad actúa y reclama de acuerdo con los actos propios de la entidad arrendataria demandada, que, pese a no abonar el importe neto de la renta debida a dicha Comunidad, sí declaró a la Hacienda...

...de agua. Por lo tanto el demandante no probó que la renta mensual ascendiera a la que cita en su demanda, hasta el punto de que afirmando en ella que el inquilino le abonó por transferencia la suma mensual de 765.- € hasta diciembre de 2009 manifestando que lo acreditaría en el momento procesal oportuno, nada probó sobre ello, ni nada probó en cuanto a la actualización de la renta desde enero de...

...mantener la misma en cuyo caso tendría asegurada la percepción de la cantidad acordada con independencia de que la vivienda este desocupada, opción esta ultima por la que se inclinó la demandante cuando en junio de 2009 el inquilino abandona la vivienda manifestando su voluntad de continuar con el mismo contrato. Tras sucesivas comunicaciones entre ambas partes contratantes relativas a la actualización... ...de la renta conforme al IPC o poner en conocimiento el nuevo tipo impositivo del IVA, se remite al propietario comunicación donde se aludía al desequilibrio de prestaciones ofreciendo un nuevo contrato o servicio de alquiler con garantías, que fue rechazado por la actora que insistió en el cumplimiento del contrato inicial. Por último para desarrollar cronológicamente lo acontecido destacar que el...

  Juicio sobre Arrendamientos Urbanos, sobre actualización de rentas Así lo configura la propia parte demandante-arrendadora, cuál resulta del contenido de su escrito de demanda.En el supuesto contemplado, ha quedado acreditado el fallecimiento del primitivo arrendatario del bajo, Eusebio, acaecido el 12 8-1973 (folio 34 de los autos), quién falleció sin haber otorgado testamento, siendo... ...sentencia recaída en los autos civiles Juicio sobre Arrendamientos Urbanos, seguidos ante el Juzgado de 1ª Instancia de nº 2 de Vigo con el número 0682/97 (Rollo de Sala nº 0158/98), sobre actualización de rentas, en el que son partes: Como apelante CATALINA, representado por la procuradora Dª. Mª DEL CARMEN y asistido de la Letrada Dª. MARIA DEL PILAR, y como apelado JOSÉ, representado por el Procurador... ...procedente la nueva renta correspondiente según la actualización ya iniciada, debiendo abonar el inquilino el 35 por ciento de la renta actualizada de 13.631 ptas., o sea 4.770 ptas. mensuales desde abril de 1997 hasta que se cumpla la próxima anulidad de vigencia del contrato en marzo de 1998. 2º Que la demandada tiene la obligación de pagar la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles de 9.723 ptas...

  DON JOAQUIN, representado por la Procuradora doña Tamara Ucha Groba, bajo la dirección del Letrado don Domiciano Galán Gutierrez, y de la otra DON ANGEL, representado por el Procurador don Emilio Alvarez Pazos, bajo la dirección del Letrado don Carlos Coladas Guzman; sobre actualización de rentas de vivienda.       Y contra dicha sentencia por el apelante - demandado DON JOAQUIN, se interpuso... ...partes, de una como apelante - demandado DON JOAQUIN, representado por la Procuradora doña Tamara Ucha Groba, bajo la dirección del Letrado don Domiciano Galán Gutierrez, y de la otra DON ANGEL, representado por el Procurador don Emilio Alvarez Pazos, bajo la dirección del Letrado don Carlos Coladas Guzman; sobre actualización de rentas de vivienda.     ANTECEDENTES DE HECHO   Se aceptan los de la... ..., siendo Ponente el Magistrado DON JOSÉ  FERRER GONZALEZ, quién expresa el parecer de la Sala.   FUNDAMENTOS DE DERECHO         PRIMERO.- La sentencia dictada en primera instancia estimó parcialmente la pretensión de actualización de rentas en aplicación de la presunción de la Disposición Transitoria Segunda D.11).7ª, párrafo tercero, de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, "por no constar probado...