Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 312/2011, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 424/2010, 18-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 312/2011

...en Madrid C/ DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 , está arrendada mediante contrato verbal al demandado. Y de acuerdo con lo que autorizó en la Sentencia de 2 de noviembre de 1981 de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección 21 ª, reclama el Impuesto de Bienes Inmuebles de los cinco últimos recibos, el agua y la calefacción de los últimos cinco años y las rentas no abonadas tras la actualización... ...conforme al IPC. La Sentencia del Juzgado de Instancia confirmada por la Audiencia Provincial establecía que la arrendadora tenía derecho a repercutir los gastos de servicios y suministros en el arrendatario, que éste estaba obligado a pagar el importe del recibo anual del Impuesto de Bienes Inmuebles y que no procedía la actualización de la renta. La Sentencia de Instancia desestima la demanda, en...

Sentencia Civil Nº 53/2008, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 22/2008, 16-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SEIJO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 53/2008

Sentencia Civil Nº 37/2013, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 872/2012, 01-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL

Nº de sentencia: 37/2013

...jurisprudencia desde su sentencia de la STS 12-1-2007 , que habilita el impago del IBI como causa de resolución desde esa consideración pago periódico, sin esa obligación de pago del IBI venga considerado como actualización de la renta, que viene contemplada en la Letra C de la referida transitoria tercera, en cuyo caso si sería de aplicación lo que recoge la sentencia recurrida, mas no cuando del impago del...

Sentencia Civil Nº 48/2013, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 357/2012, 01-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 48/2013

...acción de desahucio. Quinto .- En el motivo tercero se sostiene la existencia de error en la valoración de la prueba en cuanto a las cantidades adeudadas por la arrendataria en concepto de renta y de cantidades asimiladas a la misma. Sostiene la apelante que los derechos derivados de la actualización de la renta mediante carta de 20 de marzo de 2002 han sido 'declarados' por la sentencia de 10 de... ...marzo de 2011 de la Audiencia Provincial (Sección 18ª). Tal alegación carece de fundamento, pues esa sentencia, así como la del Juzgado de Primera Instancia nº 21 que fue apelada, están dictadas en un proceso de resolución del contrato de arrendamiento por expiración de plazo, luego ninguna declaración con fuerza de cosa juzgada podían hacer en relación con la actualización de la renta, limitándose a...

Sentencia Civil Nº 148/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 394/2008, 11-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 148/2009

...demandado se opuso a la actualización de la renta, por insuficiencia de ingresos (f. 34 y ss). 3) La citada vivienda tiene modificaciones respecto a su distribución original (supresión de un tabique, convirtiendo tres habitaciones en solo dos, una muy grande con dos ventanas), con una importante rehabilitación de calidad media/alta, bajando los techos, colocando un nuevo piso de cerámica sobre el ya...

Sentencia Civil Nº 239/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 565/2010, 09-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 239/2011

...parte, debe aplicarse el importe actualizado de la renta correspondiente a los meses de junio a septiembre de 2008, dado que tras la carta de 2 de mayo de este año, la arrendataria aceptó que la nueva renta era de 368 euros/mes. TERCERO.- En línea con lo anterior, vuelve el apelante a la carga con el tema de la actualización de la renta, pretendiendo que al aceptar la inquilina, tras el...

Sentencia Civil Nº 280/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 28-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 280/2004

PRIMERO.- En la demanda que inició el juicio ordinario seguido ante el juzgado se solicitaba la Resolución por impago de un contrato de arrendamiento de vivienda, concertado en 1 de noviembre de 1973, así como el abono de cantidades derivadas de actualización de rentas , de repercusión de obras y de IBI. La Sentencia recaída en tal procedimiento estimó parcialmente tales pretensiones y dio lugar... ...tampoco se resuelve sobre el resto de los motivos del recurso que hacen referencia a tal problema y al de la actualización de renta (objeto de procedimiento anterior, finalizado por sentencia firme) porque con el acogimiento del motivo estudiado se da cumplida satisfacción a la pretensión del apelante.TERCERO.- En consecuencia con lo expuesto , procede la estimación del recurso de apelación y...

Sentencia Civil Nº 282/2004, AP - Alicante, Sec. 5, 28-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 282/2004

...comercial sito en la Calle Tubería, núm.77 de Alicante, destinado a taller, arrendado al mismo desde 1971 , y del que son propietarios mis mandantes."Los siguientes puntos venían dedicados a la actualización de la renta permitida por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de Noviembre de 1994 , a la cual se sometían expresamente , según se hizo constar en el apartado d) del punto Segundo.La contestación... ...que el acto de conciliación tenía por objeto la actualización de las rentas , y que en otros documentos, en concreto ingresos de renta, el arrendatario había incluido la calificación de "local almacén" sin que fuera cuestionada por la propiedad.No comparte la Sala esas argumentaciones, ya que debe partirse del concepto de acto propio para valorar la posición del arrendatario en ese acto de...

Sentencia Civil Nº 363/2009, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 402/2009, 04-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CERCAS DOMINGUEZ, FIDELA LEONOR

Nº de sentencia: 363/2009

...inicialmente pactada para su vencimiento. Esto es, concluirá el día 31 de diciembre del año 2.015", así como una actualización de la renta ( folio 18), posteriormente fallece Dª Dolores con fecha 3 de agosto de 2.002, quedando como único propietario del local arrendado D. Pedro Jesús , que, a su vez fallece el 14 de enero de 2.004. Por tanto, si bien la prórroga del primitivo contrato fue suscrita...