Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia CIVIL Nº 62/2017, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 944/2016, 23-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 62/2017

...cualquier subida o actualización de la renta.5º El demandante ocupa un piso, del que su hermano es titular del contrato de arrendamiento en la C/ DIRECCION001 , con unos 130 metros cuadrados de superficie (según declaró en juicio).6º El 16 de marzo de 2.014 remitió el demandante a la demandada comunicación, por burofax, comunicándole el deseo de recuperar la vivienda arrendada para fijar en ella su...

Sentencia CIVIL Nº 186/2017, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 161/2017, 29-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 186/2017

...necesidad de sufragar la sustitución, por obsoleta, de la caldera de la vivienda, lo que motivó que la arrendadora decidiera reclamar el pago de las cantidades aplazadas.Los demandados se opusieron a la pretensión, argumentando en primer lugar que la actualización de la renta arrendaticia no se pactó sino en Noviembre de 2011, por lo que no adeudan lo reclamado por ese concepto. Que es cierto que se...

Sentencia CIVIL Nº 516/2016, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 268/2016, 13-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GARCÍA RODRÍGUEZ, MANUEL HORACIO

Nº de sentencia: 516/2016

...responde a la misma finalidad que la cláusula negocial de 1993, porque lo que el legislador quería era acabar de forma gradual con esos contratos de duración indefinida y renta antigua (Exp. M. 6º).En lógica consecuencia, no puede reconocerse una duplicidad de prorrogas que respondan a la misma identidad de razón: la actualización de la renta, pues de otra manera se estaría yendo contra el principio de...

Sentencia CIVIL Nº 173/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 33/2015, 31-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 173/2017

...) de los arrendatarios. En definitiva, la sentencia recurrida ha de confirmarse íntegramente, incluso en lo que dispone sobre las costas devengadas en la primera instancia, pues el Juez aplica el principio del vencimiento objetivo que se consagra como regla general en la materia por el artículo 394.1 de la LEC . Todo ello sin perjuicio de la actualización de renta que proceda.QUINTO.-Considerando que...

Sentencia CIVIL Nº 484/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 509/2015, 13-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 484/2016

Sentencia CIVIL Nº 32/2017, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 1043/2016, 25-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PRIETO FERNANDEZ-LAYOS, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 32/2017

...que pueda rebatir pronunciamiento tan claro. De todas formas, de una simple operación matemática (700 euros mensuales por los 9 meses impagados, más la parte proporcional del mes de abril de 2016) es dable comprobar que la suma de condena recogida en la sentencia de instancia no acumula actualización de renta alguna, y tampoco podría acumularla puesto que en el contrato de arrendamiento se pacta la...

Sentencia CIVIL Nº 9/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 880/2015, 13-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 9/2017

Sentencia CIVIL Nº 36/2017, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 278/2015, 19-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 36/2017

...relación entre uno y otro contrato cuando en el año 1.976 se suscribe el documento aportado como nº6 de la demanda con la finalidad, según se indica, de solventar las cuestiones surgidas en orden a la revisión y actualización de la renta y autorización para llevar a cabo las obras necesarias en los locales arrendadospara un mejor rendimiento de ambos negocios,incluida la autorización al Sr. Avelino para...

Sentencia CIVIL Nº 120/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 141/2016, 09-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 120/2017

...régimen jurídico que el local comercial, la DT 3ª LAU 94 (no al revés) , máxime cuando a partir de 1995 (con motivo de la actualización de la renta conforme a las DDTT LAU 94), se procedió a la actualización unitaria de la renta, unificándola a partir de entonces en un solo recibo.TERCERO.- Para los contratos de local del negocio, anteriores al 9.5.1985, se regulan por el TRLAU 64 y se encuentran...

Sentencia CIVIL Nº 51/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1039/2015, 09-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 51/2017

...del IAE, a efectos de establecer la fecha de extinción del contrato y, en su caso, el proceso de actualización de la renta (doc. 4); la arrendataria contestó en 13.2.1995, en el sentido de que su actividad era la de 'Venta de bacalao, pesca salada y alimentación en general', correspondiéndole el Epígrafe 6432 del IAE (doc. 5 demenda).3) en 23.10.1995, el administrador dirigió, por conducto notarial... ..., a la arrendataria, comunicación procediendo a la revisión y actualización de la renta contractual (doc. 6 demanda y f. 71); en dicho momento, la renta era de 120.986 pts (727'14 €), y se propuso una renta actualizada de 134.343 pts (807'42 €), para el primer año de actualización (100% de la renta actualizada desde el inicio, por ello, último tramo); añadiendo que 'ello, sin perjuicio del derecho...