Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 597/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 610/2012, 28-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS PEDRO MANUEL

Nº de sentencia: 597/2012

Sentencia Civil Nº 335/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 519/2010, 16-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 335/2011

Sentencia Civil Nº 100/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 837/2009, 17-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 100/2010

...por vía prorroga acordada de mutuo acuerdo, se terminan convirtiendo en nada más ni nada menos que 33 años de alquiler; ésta tampoco es una cláusula muy usual al uso de los contratos de arrendamiento de industria, ni tampoco la que establece la actualización de la renta conforme a parámetros homologables a lo que hoy seria el IPC - antiguo índice de carestía de la vida -, que es de común aplicación... ...la generación de una clientela, capaz de generar unas expectativas de beneficio.DÉCIMA.- SOBRE LOS CRITERIOS DE ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DEL NEGOCIO, COMO INDICIO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO: En la estipulación SEXTA del contrato de arrendamiento, se pactó que la "...el precio del presente contrato se revisará anualmente, a partir del segundo año del mismo, a instancia de cualquiera de...

Sentencia Civil Nº 81/2009, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 138/2008, 25-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 81/2009

...a su vez se multiplica por el tiempo de duración total del presente contrato. Se tiene en cuenta para dicho cálculo de un lado que no existía posibilidad de actualización de la renta antigua al tener el arrendatario unos ingresos que no superaban en 2,5 veces el salario mínimo interprofesional (Disposición Transitoria 2ª , apartado D) nº 11 de la LAU de 1994) pues de su declaración del IRPF del...

Sentencia Civil Nº 157/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 60/2010, 12-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 157/2010

...comunicó a la arrendataria la renta actualizada, por lo que si no se le ha notificado ésta no es exigible sino hasta el mes siguiente a aquel en el que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito y con los requisitos que aparecen en el mencionado artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos . Por ello, no es exigible del arrendatario el pago de la actualización de la renta. Iguales...

Sentencia Civil Nº 1/2000, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 7/1999, 25-01-2000

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: FLORS MATIES, JOSE

Nº de sentencia: 1/2000

...haberse adoptado un patrón objetivo para realizar en aquellas fechas la correspondiente actualización. El mismo sentido de pura actualización de la renta tiene el que en el año 1965 se tomara en consideración por el entonces administrador el criterio de aplicar un tanto alzado por hanegada. e) La novación objetiva por exclusión de la alquería a la que se refieren los recurrentes nunca tuvo reflejo en la... ...todo caso y sin excepción la alquería del Foraster como comprendida en la tierra arrendada. DECIMOPRIMERO.- Ya se ha dicho que la actualización de la renta efectuada mediante la fijación de su importe con referencia al precio del trigo y a una cantidad de quintales métricos, no posee otra significación que la de constituir un método objetivo para la adecuación de su valor, de cuya operación...

Sentencia Civil Nº 191/2013, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 398/2012, 24-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 191/2013

Madrid, primero derecha, contrato cuya celebración databa del año 1945; se siguió proceso sobre extinción del arrendamiento por expiración de plazo, en el que se acordó la extinción el 1 de enero de 2005 (a los diez años de la entrada en vigor de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994); la última actualización de renta fijó la misma en 2.457,64 euros trimestrales (equivalente a 819,21 euros...

Sentencia Civil Nº 183/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 1/2013, 06-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 183/2013

...devengarán rentas posteriores a dicho 28 de febrero. [-Tres.-]En la vista, celebrada el 28 de marzo de 2011, la actora Kol interesó una condena a la arrendataria de 10.516,58 euros por rentas (con actualización de la renta que no había sido efectuada en la demanda) desglosadas del siguiente modo: Mes de octubre de 2010, euros 712,90. Mes de noviembre de 2010, euros 2.450,92. Mes de diciembre de 2010...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 504/2012, 11-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

...sentencia de instancia no abordo el tema de actualización de la renta por el arrendatario sin objeción de las arrendadoras .Dicho motivo también ha de ser desestimado y en este aspecto el artículo 218.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , a cuyo tenor las sentencias deben ser claras, precisas y congruentes con las demandas y las demás pretensiones de las partes, decidiendo todos los puntos del litigio que...

Sentencia Civil Nº 135, AP - Pontevedra, Rec 2312/97, 12-03-1998

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 135

...534 000 pts. inferior a la resultante de calcularla de acuerdo con las normas de la Regla 2a y la renta actualizada mensual para ese año es de 44 500 pts. d) Que, en consecuencia, el primer tramo aplicable para la actualización de renta eleva ésta a la cifra de 20 250 pts. para el añio 1995, correspondiente al 50 por ciento de la renta actualizada final mensual. e) Que, para el año 1996 (segunda... ...actualización), la renta actualizada final para ese año es de 46 057 pts. f) Que, en consecuencia, el porcentaje a aplicar a dicha renta de 46 057 pts. es el tramo del 60 por ciento, por lo que resulta una actualizada para el ' año 1996 de 27 634 pts. g) Que, la repercusión de servicios y suministros que efectúe la propiedad deberá calcularse en función de la superficie de 100, 7 metros cuadrados que posee la...