Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 230/2011, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 44/2011, 30-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: NASARRE AZNAR, SERGIO

Nº de sentencia: 230/2011

CALLE000 . c)La hija de la demandada, Sra. Felicidad, declara que le fue enviada una carta certificada en relación a la actualización de la renta y a que la demandada debía abandonar en breve plazo la vivienda (DVD 39:00), contenido que coincide esencialmente con el que figura en la carta que no llegó en el doc. 2 de la demanda y en la que también consta la reclamación del IBI. Declara Doña. Felicidad...

Sentencia Civil Nº 252/2013, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 690/2012, 13-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Nº de sentencia: 252/2013

...) que no puede sino ser respetada por este órgano ad quem, criterio que no ha sido desvirtuado por las alegaciones del recurrente en cuanto consta acreditado por la declaración testifical de asesor fiscal y documental la notificación al demandado de la actualización de la renta. TERCERO.-En consecuencia con lo expuesto, procede la desestimación del recurso de apelación y consiguiente confirmación de...

Sentencia Civil Nº 367/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 570/2012, 19-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 367/2013

...demandada, para la actualización de la renta por el IPC (pacto 9º), y 6º.- tampoco existe constancia, en los diez años transcurridos desde la celebración del contrato, de ningún acto de la demandada Sra. Rita , en la condición de arrendataria, no habiendo constancia del pago de obras de conservación o mejora, a cargo de la arrendataria (pacto 6º, 8º, y 11º c)), no habiendo aportado la demandada ningún...

Sentencia Civil Nº 402/2009, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 430/2009, 01-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: CASTAÑEDA BOCANEGRA, SALVADOR

Nº de sentencia: 402/2009

..., procedieron a respetar el contrato de 1.984, si bien solicitando la actualización de la renta. En cambio con relación a la cesión de las dos habitaciones cedidas por el usufructuario en el año 1.998, los demandantes, ponen en conocimiento del demandado su voluntad de dar por extinguido dicho contrato.TERCERO.- Las consideraciones expuestas nos llevan a la desestimación del Recurso de Apelación y...

Auto Civil Nº 134/2009, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 358/2009, 22-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 134/2009

...parcialmente, ninguna clase de rentas. La segunda vertiente del motivo presenta -si cabe- una mayor claridad, desde el momento en que el contrato de arrendamiento de fecha 1 de Mayo de 1.996 contempla expresamente, en su cláusula segunda , la actualización acumulativa de la renta todos los años, a partir de la fecha del contrato, de acuerdo con las variaciones que experimente el Indice de Precios al Consumo... ...que publica el Instituto Nacional de Estadística, incluso los años en que se compense la misma con las obras de adaptación a realizar en el local de la arrendataria, cláusula -y, por ende, contrato- respecto de la cual no se ha acreditado que hubiera sufrido ningún tipo de novación modificativa en orden al importe de la renta ni a su actualización. Resulta patente, a este efecto, que, ni la...

Sentencia Civil Nº 49/2009, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 279/2008, 09-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL

Nº de sentencia: 49/2009

..., le ha dado traslado de su contestación en la que manifiesta su desacuerdo con la actualización de la renta. En la carta el letrado expone su discrepancia con las razones alegadas por el arrendatario para no acceder a la actualización, añadiendo que, suponiendo que no procediera la actualización de la renta, sería de aplicación la disposición transitoria segunda de la Ley 29/94 , en los siguientes... ...del contrato no se produciría hasta el 4 de mayo de 2014 . La sentencia recurrida no ha acogido ese razonamiento de la parte apelante pues considera que el letrado del señor Constantino se habría limitado a realizar una estimación de la duración del contrato en relación con una controversia sobre actualización de rentas, sin que lo manifestado por el letrado vinculase a los arrendadores, los señores...

Sentencia Civil Nº 163/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 125/2009, 08-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 163/2009

...declararan si debía o no abonar el impuesto a la vista de lo estipulado en la Cláusula Décima contractual, con mayor motivo si ya había recaído resolución transaccional sobre actualización de renta que evitó su desahucio, o haber consignado antes del juicio lo reclamado para discutir su procedencia y, en su caso, tratar una enervación. Nada de eso hizo, por lo que, la reiteración de la petición del actor y...

Sentencia Civil Nº 152/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 76/2009, 15-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 152/2009

...las prórrogas contractuales, justifica la inclusión de pactos de actualización de la renta, y por ello no son incompatibles con una limitación temporal (STS 4/febrero/92 y 18/marzo/92). En resumen, con el criterio restrictivo expuesto, debe de interpretarse en cada caso la voluntad negocial para determinar la duración pactada, que para ser indefinida debe derivar directamente de lo convenido...

Sentencia Civil Nº 165/2009, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 193/2009, 22-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 165/2009

...vigencia. En otro orden de cosas queda fuera de toda duda que la inclusión de cláusulas de estabilización en contratos temporales no es índice suficiente que sirva para despojarlos de tal condición; la eventual vocación de permanencia que se ve facilitada por la tácita reconducción o por las prórrogas contractuales, justifica la inclusión de pactos de actualización de la renta, y por ello no son...

Sentencia Civil Nº 231/2011, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 278/2011, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 231/2011

...del TS de 11 de noviembre de 2010 , confirmaba que las dudas o la ambigüedad que puedan existir en el contrato de arrendamiento respecto al sometimiento o no a la prórroga forzosa, ha de ser a favor de la inexistencia de prórroga forzosa , no estimando dicho sometimiento en el supuesto analizado, en el que concurrían cláusula de actualización de renta, asunción por parte del inquilino de...