Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 143/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 575/2008, 17-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 143/2009

...procedimiento, a tenor de la cual el que ejercía de titular era el esposo de la demandada y padre de la actora, contestando a la actualización de renta y aportando sus datos financieros y los de Dª Magdalena para obviarla, (folio 82), sin que conste reparo alguno por la que entonces era arrendadora, por lo que no se produce el error que se denuncia, es más el que fuera esposo de la actora y también comprador...

Sentencia Civil Nº 135/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 321/2009, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 135/2010

...al 9.5.198, resulta de aplicación la DT. 2ª en relación con el TRLAU 64, de cuya norma se infiere que no se extinguen en un plazo determinado, sino que lo irán haciendo paulatinamente en función de distintas subrogaciones "mortis causa", con la excepción de la DT. 2ª.D.11. ap. 6 (supuesto en que el inquilino se opusiere a la actualización de la renta, en cuyo caso el contrato se extinguirá a los 8... ...años desde la fecha de recepción del requerimiento fehaciente de actualización de la renta). El TRLAU 64 establecia en los arts. 58 y 59 la posibilidad de que determinadas personas pudieran subrogarse en los hechos arrendaticios del titular al fallecimiento de éste, y posteriormente al fallecimiento del subrogado se abría una nueva posibilidad a favor de otras personas; tal situación ha posibilitado...

Sentencia Civil Nº 83/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 118/2009, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 83/2010

Sentencia Civil Nº 359/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 578/2008, 22-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 359/2009

1158 C.C contempla el pago por tercero , siendo lo determinante quién figura como arrendatario titular en el recibo (a nombre de quien se libra éste); en el supuesto de autos, de la documentación aportada resulta que los recibos constaba como titular arrendaticia la Sra. Rosa . - Por otra parte, si bien, ciertamente, el requerimiento para la actualización de la renta remitido por el administrador en...

Sentencia Civil Nº 109/2015, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 103/2015, 06-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 109/2015

Sentencia Civil Nº 375/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 770/2014, 17-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 375/2015

...entre las más recientes , en la de 26 de Noviembre de 2014, recuerda qu por sentencia de esta Sala de 21 de mayo de 2009 , como razona la de 30 de octubre de 2013 , declaró que «en los contratos posteriores a 1964, puesto que se pudo pactar la renta y su cláusula de actualización, conforme permitía el art. 97 de la LAU de 1964 , los arrendadores no se han visto compelidos a la congelación de las... ...tácita.Entendemos que el motivo decae. Y así el T Supremo, con ocasión de un recurso de casación, en desahucio por falta de pago, SS de 27 de Diciembre de 2010 , entendió que el silencio equivale a consentimiento, en el proceso de actualización de rentas. Expresó 'CUARTO .- Interpretación del silencio del arrendatario a la oposición a la actualización.A) Con carácter general, cuando en el marco de una relación...

Sentencia Civil Nº 338/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 636/2008, 09-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 338/2009

...un recibo de pago de la renta por cada una de las plantas arrendadas, lo cual parece indicar la existencia de dos contratos diferentes, resulta determinante el hecho de que a partir de 1995 y con ocasión de la actualización de la renta introducida por las Disposiciones Transitorias de la nueva LAU 29/94 , se procediera a la actualización unitaria de la renta, unificándola a partir de ese momento en...

Sentencia Civil Nº 352/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 471/2008, 19-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 352/2009

Sentencia Civil Nº 406/2008, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 221/2008, 15-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 406/2008

...solamente transfiere el importe de las rentas sin actualizar quedando patente se manifiesta la voluntad de impago por la parte arrendataria y solamente pagar lo que le apetece y cuando le apetece. Respecto de las cantidades relativas a la discrepancia sobre la actualización de la renta ya que de la renta que se encuentra abonada, la resolución de instancia manifiesta que tal discrepancia en la...

Sentencia Civil Nº 182/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1014/2004, 05-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 182/2009

Ha lugar al recurso de casación formulado contra sentencia parcialmente estimatoria de la sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Bilbao, sobre reclamación de diferencias por actualización de renta de vivienda. La Sala declara que la Ley aplicable al caso, establece el derecho de las partes a actualizar la renta de una forma facultativa que, de hacerse efectiva, resultará... ...estimación de ambos motivos. TERCERO.- Los motivos tercero y cuarto no debieron admitirse a trámite. En el tercero la recurrente plantea infracción de la doctrina de los actos propios pues la demandante había formulado una demanda anterior de resolución de contrato por falta de pago sin actualización de las rentas, no habiéndose hecho referencia en el escrito de preparación a la doctrina consiguiente...