Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Administrativo Nº 395/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 398/2014, 13-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: QUESADA VAREA, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 395/2016

Sentencia Civil Nº 169/2013, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 57/2013, 24-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 169/2013

. De ello se deduce que la LAU de 1964 contempla la causa de resolución por falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan, limitándose por ello la causa mucho más que la prevista en la actual Ley; en la expresión de ésta: 'cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido el arrendatario' debe incluirse la actualización de la renta, la elevación por mejoras, y todas aquellas...

Sentencia Civil Nº 451/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 924/2008, 04-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 451/2009

...anterior o posterior a la L 1964. Por otro lado, con relación a la finalidad de la norma, el legislador ha pretendido equiparar unos y otros de tales arrendamientos en el repetido apartado 10.3 porque en los contratos celebrados a partir de la L 1964 también suele ser habitual la omisión de la cláusula de actualización de la renta, como resulta del hecho de que este problema es el más importante que ha...

Sentencia Civil Nº 143/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 570/2009, 16-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 143/2010

..., y como argumentos más relevantes reseña: . - No admite la objeción de existencia de una defectuosa notificación del requerimiento para la actualización de las rentas. - No existe prueba sobre los múltiples y fallidos intentos efectuados por la actora para que la demandada hiciera efectiva la deuda, siendo de lamentar que previamente al inicio del pleito no se dirigiese a la demandada para que le... ...oposición se solicita la confirmación de la sentencia recurrida, y como argumentos más relevantes, reseña: - Se ha incumplido la disposición transitoria segunda de la LAU de 1.994 al no haberse notificado fehacientemente el importe de actualización de la renta a la arrendataria. - No existe mala fe, cogió por error un recibo anterior, y ahora lo puede intuir porque tiene asistencia legal, y en otro...

Sentencia Civil Nº 63/2008, AP - Leon, Sec. 1, Rec 329/2006, 03-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: RODRIGUEZ LOPEZ, RICARDO

Nº de sentencia: 63/2008

...exceptúa el supuesto en que por pacto expreso entre las partes todos estos gastos sean por cuenta del arrendador". Para la actualización de la renta que se desarrolla en el apartado D) de la disposición transitoria segunda , se contemplan unos requisitos de forma que son imperativos para poder llevarla a cabo, y que giran en torno a un previo requerimiento de pago cuya regulación tanto de forma como de... Transitoria 2ª, 10.5 de la LAU de 1994 deba hacerse con arreglo a los trámites que el art. 101 LAU de 1964 prevé para la actualización de rentas. Por tanto, tal y como se señala en la Sentencia recurrida no necesita el arrendatario anunciar al arrendador que va a repercutirle el coste de servicios o suministros ya que la Ley no exige esta comunicación previa, pues ya está establecido en ella, y una vez que...

Sentencia Civil Nº 185/2008, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3442/2006, 02-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

Nº de sentencia: 185/2008

...giros por él realizados solo aparecen pagados 108 euros entre marzo y noviembre de 2004. La sentencia declaraba así procedente la resolución del contrato de arrendamiento, sin que a ello fuera óbice un documento que ya fuera presentado en el procedimiento anterior sobre actualización de renta, ya que ninguna constancia había de que la parte demandante hubiera aceptado e pago de 12 euros mensuales...

Sentencia Civil Nº 386/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 172/2009, 24-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 386/2009

...al arrendatario y que carecerían de sentido si el contrato pudiera resolverse al poco tiempo de su vigencia. Así pues, el único pacto en el que nos debemos detener es en la cláusula de actualización de la renta, que no podemos negar que fue tomada en consideración, como un criterio relevante, por las sentencias del T. S. que se invocan en el recurso de apelación por el demandado (sentencias de 4 de... ...expresiva de la eficacia de la institución de la tácita reconducción. SEXTO. No obstante la desestimación del recurso de apelación, no haremos pronunciamiento especial sobre las costas procesales de esta segunda instancia, en cuanto sigue existiendo otra corriente dentro de la Audiencia Provincial, menos numerosa, que considera que la cláusula de actualización o revisión de la renta en los contratos de...

Sentencia Civil Nº 402/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 130/2009, 10-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 402/2009

...entiende que debe dictarse una sentencia absolutoria. Tras revisar la grabación del acto del juicio vemos que el representante legal de la sociedad demandante indicó que no se había aplicado el IPC a la renta porque no se lo habían solicitado, aceptando que dentro del pacto verbal estuviera la actualización de la renta. Ahora bien que se reconozca que se pacto que el importe de la renta podría...