Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 499/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 53/2009, 25-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 499/2009

Sentencia Civil Nº 351/2009, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 68/2009, 30-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 351/2009

...actualización pretendida ha mediado esa oposición a la actualización de la renta aplicando el IPC, en la que se aceptaba el incremento por la parte arrendataria, pero se ponía de manifiesto la expresa oposición al pago de esa diferencia con carácter retroactivo a mensualidades ya vencidas y abonadas en su correspondiente cuantía, sin que por tanto proceda tenerlas como rentas consolidadas que precisaran de su...

Sentencia Civil Nº 729/2008, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 797/2008, 03-12-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 729/2008

...ve amenazada su condición de inquilino y acude a un Abogado (quien suscribe), contestando mediante carta de fecha 11 de Abril de 2007. Pero esta ocultación de las intenciones del arrendador se hace patente por otros elementos aportados en el juicio: a).- El arrendador no efectuó actualización de renta (cuando perfectamente lo podría haber realizado), para no levantar sospechas o desconfianza en mi...

Sentencia Civil Nº 550/2008, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 309/2008, 24-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 550/2008

...excediere de lo realmente adeudado. Tercera. Actualización de la renta carente de rigor jurídico. Como en los supuestos anteriores no se dedujo temporáneamente y en forma procesal hábil, no versando el objeto de la litis sobre la correcta actualización de la renta, que tiene atribuido un cauce procesal propio. En cualquier caso el impago en tiempo de lo que la arrendataria consideraba adeudar hacía...

Sentencia Civil Nº 510/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 318/2009, 29-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 510/2009

...de 1.998, se elaboró un documento entre Asociación de Líneas Aéreas de España, por una parte, y D. Romualdo y Doña Pura , por otra parte, tras la adquisición de la propiedad del inmueble por los últimos. En este documento se reconoce que "ALA" es la única arrendataria, se fija el plazo de duración del contrato y se concretan las cantidades de actualización de la renta (documento nº 2 aportado con...

Sentencia Civil Nº 571/2008, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 5086/2007, 17-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

Nº de sentencia: 571/2008

...dependerá del valor que se atribuye a las comunicaciones que el arrendador dirigió a los arrendatarios. La carta de 31 de marzo de 2005, de contenido plural, no puede estimarse inocua; por un lado, la carta tiene un sentido notificador en cuanto que comunica la actualización de la renta en tres períodos anuales (no tiene sentido el de 2003, que ya se había pactado de otro modo), señalando unos porcentajes...

Sentencia Civil Nº 427/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 207/2015, 22-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 427/2015

...tras comprar el inmueble donde se ubica el referido local se subrogó en la posición del arrendador y sostiene que al haberse acordado entre el anterior arrendador y el arrendatario aquí demandado un incrementado de la renta a partir de septiembre de 2007, en un 1440%, respecto de la que venía devengándose anteriormente al margen del mecanismo de actualización de rentas previsto en la referida DT 3ª... ...de la LAU de 1994 ello constituye un pacto novatorio que habría extinguido la relación locativa anterior surgiendo un nuevo contrato de arrendamiento sujeto a la LAU de 1994 y al CC. Añade que pactada la nueva renta por importe de 150 euros mensuales la misma ha permanecido invariable hasta la fecha. Considera que la partes pactaron una novación del contrato y no una mera actualización de la renta...

Sentencia Civil Nº 90/2016, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 555/2015, 25-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: GARCIA BLEDA, JOSE

Nº de sentencia: 90/2016

...reclamación del IBI, aplicándole el procedimiento de actualización de renta, sin perjuicio de lo ya dispuesto en los arts. 101 y 106 de la LAU de 1964 , sentencia dictada en el ámbito de arrendamiento de vivienda.Por lo tanto, para la reclamación del IBI será preciso que se reclame fehacientemente con anterioridad a la presentación de la demanda, si lo que se pretende es la resolución del contrato...

Sentencia Civil Nº 162/2005, AP - Madrid, Rec 156/2004, 01-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 162/2005

..., que lo fue el día 15 de enero de 2002. Por ello:-Solamente se deben los quince días del mes de Enero de 2002, que importa 318.425 pesetas (1.913,77 euros).-Y la actualización de la renta correspondiente a los meses de noviembre y diciembre de 2001, por un importe de 272,74 euros.-En cuanto a la reclamación del Impuesto de Bienes Inmuebles, consumo de agua y tasa de paso de vehículos, nos oponemos...

Sentencia Civil Nº 4/2008, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 529/2007, 08-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 4/2008

...de pactos de actualización de la renta, y por ello no son incompatibles con una limitación temporal (STS 4/febrero/92 y 18/marzo/92). En resumen, con el criterio restrictivo expuesto, debe de interpretarse en cada caso la voluntad negocial para determinar la duración pactada, que para ser indefinida debe derivar directamente de lo convenido, circunstancia que no concurre en autos. TERCERO.- En...