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Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil 1350/2022 AP -, Rec. 1742/2021 de 13 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA JOSE RIVAS VELASCO
Nº de sentencia: 1350/2022
...conversión de dichos elementos comunes en privativos, evitando con ello el pago del porcentaje de su participación en aquellos y que esta conversión lleva aparejado que los coeficientes de participación en que se divide el edificio cambien, repercutiendo sobre el resto de propietarios, lo que precisa de la unanimidad de todos los propietarios.4.- La sentencia desestima íntegramente la demanda interpuesta...
Sentencia Civil 931/2022 del AP - Madrid, Rec. 129/2022 de 25 de noviembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: EUGENIO DE PABLO FERNANDEZ
Nº de sentencia: 931/2022
...mismo se paga en cuota de comunidad en función del coeficiente de participación del piso, en este caso 1,22% según la escritura de compraventa (documento 1 de la demanda). Constando los importes abonados entre los años 2002 y 2018 en concepto de calefacción por la Comunidad de Propietarios (documentos 13 y 15 de la contrapropuesta), es posible determinar, por aplicación del coeficiente de...
...participación a dicho abono, el importe concretamente correspondiente al inmueble de los litigantes, en dicho período, pudiendo extraerse de ello que representa el 48,16% de la cuota, por lo que, aplicado dicho porcentaje al período del que no obran datos, 1992-2001, se llega a la conclusión alcanzada por el demandado y apelado, estimada por la sentencia de instancia y que el recurso de apelación no desvirtúa...
Sentencia Civil 736/2022 del AP - Almería, Rec. 388/2021 de 28 de junio del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS
Nº de sentencia: 736/2022
..., consiente y acepta una alteración de las cuotas de participación que no constan amparadas en la LPH ni el los estatutos de la Comunidad. Las fincas registrales afectadas por este defectos constan con el coeficiente de participación correcto, que no fue el aplicado por la Comunidad de propietarios demandada en los ejercicios anteriores, reconocidos en la deuda resultante del Acta de 16 de marzo de 2017...
...caducado.Por otra parte, el que la sentencia omite el detalle de; . en que apartado de los estatutos o de la LPH se concreta el coeficiente de participación correcto con respecto al erróneo , es irrelevante dado que es un hecho no cuestionado por las partes el error del coeficiente aplicado. En cuanto a los gastos a la comunidad que no corresponde soportar; dado que no son gastos propios de la conservación...
Sentencia Civil 116/2022 AP - Las Palmas, Rec. 379/2020 de 11 de febrero del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: TOMAS GONZALEZ MARCOS
Nº de sentencia: 116/2022
...la Ley de Propiedad Horizontal es promovida por 94 propietarios que representan el 28,37% de los coeficientes de participación y el 32,50% del de propietarios, siendo firmado por don Florian a título personal. - Figuran entre los puntos del orden del día el cese y nombramiento de nueva Junta Directiva y Administrador.5º.- Precisamente, en fecha 4 de abril de 2018 se celebra la...
..., que resultan propietarios de 105 unidades, cuyos coeficientes sumados representan el 28,93% de los coeficientes de participación y el 33,571% de los propietarios, acompañándose el correspondiente orden del día, y donde por el fedatario público se hace constar lo acontecido en su intento de dar cumplimiento a tal notificación. De lo anterior se infiere que dado lo interesado por la parte...
Sentencia CIVIL Nº 545/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 871/2021, 23-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 545/2022
...art.553- 31.1.a CCC ('1. Los acuerdos de la junta de propietarios pueden impugnarse judicialmente en los siguientes casos: a) Si son contrarios a las leyes, al título de constitución o a los estatutos o si, dadas las circunstancias, implican un abuso de derecho'). Alegó que ostentaba un coeficiente de participación en los gastos comunes del 8,13%, a tenor del título constitutivo, y que, como no...
...de información era pública y conocida por la actora cuando adquirió su vivienda; la actora segua teniendo el mismo coeficiente de participación en los elementos comunes, y los gastos que se adjudicaban a la Mancomunidad eran los gastos comunes a las Comunidades de c/ DIRECCION000, NUM000 y NUM002, gastos que no se habían 'inflado', ni existían 'argucias conspirativas contra la actora'; la actora...
Sentencia CIVIL Nº 15/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 171/2018, 21-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ALEGRET BURGUES, MARIA EUGENIA
Nº de sentencia: 15/2019
...los vecinos de la escalera en la que se va a instalar, en la medida que en el caso: a) el propio demandante tiene un coeficiente de participación en la comunidad de algo más de un 25%; b) ha consentido, además, no recurriendo la sentencia de primera de instancia, en abonar lo que exceda de la suma de 77.026,88 euros más IVA que estableció como límite de las obligaciones económicas de la Comunidad...
Sentencia CIVIL Nº 662/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 724/2020, 07-12-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 662/2021
...%; sin embargo, la Comunidad no se constituyó formalmente, no se legalizó el libro de actas ni se nombraron cargos de la Comunidad hasta el 16 de octubre de 2018, y el reparto de las pequeñas reparaciones se hizo hasta entonces por partes iguales, excepto de los gastos de los que estaba exento el local. Adujo que, en la descripción de los departamentos, las superficies y el coeficiente de participación ...
...consignadas a la Comunidad de Propietarios, por no estar de acuerdo con los coeficientes de participación asignados a cada departamento, lo cual vulneraba las reglas sobre el pago, aparte de que la consignación no estaba bien hecha.La sentencia es desestimatoria de la demanda. Se parte del marco legal aplicable ( arts.553-3, 553-20, 553-21 y 553-31 CCC), y de que, conforme al art.553-3.3 CCC, solo se puede...
Sentencia Civil Nº 59/2012, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 33/2012, 15-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ALEGRET BURGUES, MARIA EUGENIA
Nº de sentencia: 59/2012
Primera de 21-4-2004 ) ya como un único derecho de naturaleza especial y compleja (RDGRN de 19-4-2007 o 27-12-2010), tiene como características relevantes, entre otras, las siguientes: a) la fijación de una cuota o coeficiente de participación en relación con el total del inmueble que ha de servir de módulo de distribución de las cargas y los beneficios ( art. 553.3 CCCat ); b) la inseparabilidad e...
Sentencia Civil Nº 42/2011, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 95/2010, 28-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ANGLADA FORS, ENRIC
Nº de sentencia: 42/2011
...provisionales', tiene por correctamente aprobada y conforme a derecho el estado de cuentas de la comunidad a 31 de agosto de 2007, y en base a ello, declara que 'cap dels càrrecs econòmics examinats és contrari a les lleis'y desestima la pretensión actora, a quien, consecuentemente, le obliga a soportar los gastos judiciales de la comunidad conforme a su coeficiente de participación , pese a encontrarse...
Sentencia CIVIL Nº 152/2021, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 694/2019, 17-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 152/2021
..., que contribuyen por igual con una cantidad alzada de 40€, cada uno, para los gastos ordinarios, estableciéndose para las derramas un criterio proporcional al coeficiente de participación de cada apartamento, ignorándose si respecto de estas imperaba un sistema o criterio de reparto distinto, sino la obligatoriedad misma de su contribución o participación en el pago, cualesquiera que fuere el...
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil 1350/2022 AP -, Rec. 1742/2021 de 13 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA JOSE RIVAS VELASCO
Nº de sentencia: 1350/2022
...conversión de dichos elementos comunes en privativos, evitando con ello el pago del porcentaje de su participación en aquellos y que esta conversión lleva aparejado que los coeficientes de participación en que se divide el edificio cambien, repercutiendo sobre el resto de propietarios, lo que precisa de la unanimidad de todos los propietarios.4.- La sentencia desestima íntegramente la demanda interpuesta...
Sentencia Civil 931/2022 del AP - Madrid, Rec. 129/2022 de 25 de noviembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: EUGENIO DE PABLO FERNANDEZ
Nº de sentencia: 931/2022
...mismo se paga en cuota de comunidad en función del coeficiente de participación del piso, en este caso 1,22% según la escritura de compraventa (documento 1 de la demanda). Constando los importes abonados entre los años 2002 y 2018 en concepto de calefacción por la Comunidad de Propietarios (documentos 13 y 15 de la contrapropuesta), es posible determinar, por aplicación del coeficiente de...
...participación a dicho abono, el importe concretamente correspondiente al inmueble de los litigantes, en dicho período, pudiendo extraerse de ello que representa el 48,16% de la cuota, por lo que, aplicado dicho porcentaje al período del que no obran datos, 1992-2001, se llega a la conclusión alcanzada por el demandado y apelado, estimada por la sentencia de instancia y que el recurso de apelación no desvirtúa...
Sentencia Civil 736/2022 del AP - Almería, Rec. 388/2021 de 28 de junio del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS
Nº de sentencia: 736/2022
..., consiente y acepta una alteración de las cuotas de participación que no constan amparadas en la LPH ni el los estatutos de la Comunidad. Las fincas registrales afectadas por este defectos constan con el coeficiente de participación correcto, que no fue el aplicado por la Comunidad de propietarios demandada en los ejercicios anteriores, reconocidos en la deuda resultante del Acta de 16 de marzo de 2017...
...caducado.Por otra parte, el que la sentencia omite el detalle de; . en que apartado de los estatutos o de la LPH se concreta el coeficiente de participación correcto con respecto al erróneo , es irrelevante dado que es un hecho no cuestionado por las partes el error del coeficiente aplicado. En cuanto a los gastos a la comunidad que no corresponde soportar; dado que no son gastos propios de la conservación...
Sentencia Civil 116/2022 AP - Las Palmas, Rec. 379/2020 de 11 de febrero del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: TOMAS GONZALEZ MARCOS
Nº de sentencia: 116/2022
...la Ley de Propiedad Horizontal es promovida por 94 propietarios que representan el 28,37% de los coeficientes de participación y el 32,50% del de propietarios, siendo firmado por don Florian a título personal. - Figuran entre los puntos del orden del día el cese y nombramiento de nueva Junta Directiva y Administrador.5º.- Precisamente, en fecha 4 de abril de 2018 se celebra la...
..., que resultan propietarios de 105 unidades, cuyos coeficientes sumados representan el 28,93% de los coeficientes de participación y el 33,571% de los propietarios, acompañándose el correspondiente orden del día, y donde por el fedatario público se hace constar lo acontecido en su intento de dar cumplimiento a tal notificación. De lo anterior se infiere que dado lo interesado por la parte...
Sentencia CIVIL Nº 545/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 871/2021, 23-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 545/2022
...art.553- 31.1.a CCC ('1. Los acuerdos de la junta de propietarios pueden impugnarse judicialmente en los siguientes casos: a) Si son contrarios a las leyes, al título de constitución o a los estatutos o si, dadas las circunstancias, implican un abuso de derecho'). Alegó que ostentaba un coeficiente de participación en los gastos comunes del 8,13%, a tenor del título constitutivo, y que, como no...
...de información era pública y conocida por la actora cuando adquirió su vivienda; la actora segua teniendo el mismo coeficiente de participación en los elementos comunes, y los gastos que se adjudicaban a la Mancomunidad eran los gastos comunes a las Comunidades de c/ DIRECCION000, NUM000 y NUM002, gastos que no se habían 'inflado', ni existían 'argucias conspirativas contra la actora'; la actora...
Sentencia CIVIL Nº 15/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 171/2018, 21-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ALEGRET BURGUES, MARIA EUGENIA
Nº de sentencia: 15/2019
...los vecinos de la escalera en la que se va a instalar, en la medida que en el caso: a) el propio demandante tiene un coeficiente de participación en la comunidad de algo más de un 25%; b) ha consentido, además, no recurriendo la sentencia de primera de instancia, en abonar lo que exceda de la suma de 77.026,88 euros más IVA que estableció como límite de las obligaciones económicas de la Comunidad...
Sentencia CIVIL Nº 662/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 724/2020, 07-12-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 662/2021
...%; sin embargo, la Comunidad no se constituyó formalmente, no se legalizó el libro de actas ni se nombraron cargos de la Comunidad hasta el 16 de octubre de 2018, y el reparto de las pequeñas reparaciones se hizo hasta entonces por partes iguales, excepto de los gastos de los que estaba exento el local. Adujo que, en la descripción de los departamentos, las superficies y el coeficiente de participación ...
...consignadas a la Comunidad de Propietarios, por no estar de acuerdo con los coeficientes de participación asignados a cada departamento, lo cual vulneraba las reglas sobre el pago, aparte de que la consignación no estaba bien hecha.La sentencia es desestimatoria de la demanda. Se parte del marco legal aplicable ( arts.553-3, 553-20, 553-21 y 553-31 CCC), y de que, conforme al art.553-3.3 CCC, solo se puede...
Sentencia Civil Nº 59/2012, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 33/2012, 15-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ALEGRET BURGUES, MARIA EUGENIA
Nº de sentencia: 59/2012
Primera de 21-4-2004 ) ya como un único derecho de naturaleza especial y compleja (RDGRN de 19-4-2007 o 27-12-2010), tiene como características relevantes, entre otras, las siguientes: a) la fijación de una cuota o coeficiente de participación en relación con el total del inmueble que ha de servir de módulo de distribución de las cargas y los beneficios ( art. 553.3 CCCat ); b) la inseparabilidad e...
Sentencia Civil Nº 42/2011, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 95/2010, 28-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: ANGLADA FORS, ENRIC
Nº de sentencia: 42/2011
...provisionales', tiene por correctamente aprobada y conforme a derecho el estado de cuentas de la comunidad a 31 de agosto de 2007, y en base a ello, declara que 'cap dels càrrecs econòmics examinats és contrari a les lleis'y desestima la pretensión actora, a quien, consecuentemente, le obliga a soportar los gastos judiciales de la comunidad conforme a su coeficiente de participación , pese a encontrarse...
Sentencia CIVIL Nº 152/2021, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 694/2019, 17-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL
Nº de sentencia: 152/2021
..., que contribuyen por igual con una cantidad alzada de 40€, cada uno, para los gastos ordinarios, estableciéndose para las derramas un criterio proporcional al coeficiente de participación de cada apartamento, ignorándose si respecto de estas imperaba un sistema o criterio de reparto distinto, sino la obligatoriedad misma de su contribución o participación en el pago, cualesquiera que fuere el...