Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 27/2005, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 41/2004, 24-01-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: NAVARRO PEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 27/2005

...anula el acuerdo aprobatorio del presupuesto del referido ejercicio anual y las cuotas a abonar por cada propietario de forma igualitaria para todos ellos, sin atenerse al coeficiente de participación que en los elementos comunes corresponde a cada piso o local según el título de propiedad, alegando la recurrente que, frente a lo argüido por el juzgador de instancia, dicho sistema de distribución de... ...la actora en el sentido de que dicha derrama debía hacerse conforme al coeficiente de participación de cada apartamento en los elementos comunes del inmueble. En cuanto a los gastos bancarios soportados por la referida Comunidad de Propietarios por devolución de los recibos de cuotas girados a la actora, resultan exigibles a la misma conforme a lo preceptuado en el artículo 1.101 y concordantes del...

Sentencia Civil 143/2023 AP -, Rec. 732/2021 de 06 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lleida

Ponente: MARIA DEL CARMEN BERNAT ALVAREZ

Nº de sentencia: 143/2023

...cuestiones planteadas por los demandados relativas a si estaba bien fijado o no el coeficiente de participación del local arrendado exceden en mucho del objeto del juicio de desahucio y deben plantearse en el juicio declarativo correspondiente. Al efecto, el Art. 444.1 LEC es claro y meridiano, en el sentido que en el juicio verbal en el que se pretenda recuperación de la finca, rústica o urbana...

Sentencia Civil 17/2009 AP Salamanca, Rec. 484/2008 de 19 de enero del 2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Salamanca

Ponente: GOMEZ HERRERO, LONGINOS

Nº de sentencia: 17/2009

...vivienda del 5ª Doña Soledad , acuerdo que conllevará la modificación de los coeficientes de participación de los demás propietarios. La alegación recurrente debe ser desestimada por las siguientes razones: a).- consta documentalmente que en el anuncio de convocatoria, el orden del día se expresó en los siguientes términos: "Presentación de presupuestos de ascensores. Acuerdos respecto al arreglo o... ...ilustraba suficientemente a todos los integrantes de la comunidad de propietarios Por lo que se refiere a las objeciones del apelante en cuanto a que la obra modifique los elementos estructurales y los coeficientes de participación de los vecinos, deben desestimarse por carencia de fundamento, pues si el actor apelante entendía que la sustitución de los ascensores afectaba a tales elementos, debió...

Sentencia Civil 238/2008 AP Palencia, Rec. 291/2008 de 17 de noviembre del 2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Palencia

Ponente: MIGUELEZ DEL RIO, CARLOS

Nº de sentencia: 238/2008

...afectar a la modificación del título constitutivo y de los coeficientes de participación de los copropietarios. En definitiva, la Sala entiende que es más ajustado a la realidad de los hechos objeto de autos considerar que no se puede determinar la cuantía del juicio ni tan siquiera de forma relativa, pues lo relevante de los acuerdos impugnados es que podrían suponer la modificación de los coeficientes... ...de participación y, por consiguiente del título constitutivo, lo que escapa de todo interés económico al no poderse calcular la cuantía por ninguna de las reglas que contiene el art. 251 de la LEC . Pues bien, como quiera que los Derechos y Suplidos correspondientes a la Procuradora Sra. Delcanto Antón se han calculado en la tasación de costas impugnada en base a las consideraciones antes indicadas...

Sentencia Civil 18/2023 AP -, Rec. 596/2021 de 19 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 18/2023

...constitutivo y a la Ley por contradecir las reglas 8ª (criterio de uso) y 10ª (distribución entre las viviendas). Se considera infringido el artículo 553- 45.1 CCCAT porque el coeficiente de participación sobre los gastos comunes de la zona fase 2 titularidad de NATIC, S.L es del 0,00%, según detalles de gastos anexado al acta impugnada. La Presidenta de la Comunidad reconoció la... ...planteamiento del apelante es erróneo, a juicio de esta Sala, pues una cosa la legitimación de la comunidad de propietarios para reclamar al mismo, en tanto que cotitular del 42,74% del pleno dominio de la parcela , según nota simple registral , (actualmente , se indica en la demanda que es titular del 39,97% del pleno dominio ) el abono de los gastos comunes , según su coeficiente de participación , conforme...

Sentencia Civil 874/2022 AP -, Rec. 543/2021 de 18 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: VICTOR CABA VILLAREJO

Nº de sentencia: 874/2022

...a la fórmula de distribución del gasto de electricidad por consumo de aire acondicionado establecida en la junta de noviembre de 2017, sino que por primera vez explicita los parámetros empleados dejando constancia de la formula aplicada distinguiendo entre gastos fijos facturables según coeficiente de participación y variables según consumo.El juzgador a quo razona que en la junta de noviembre de... ...deuda aprobada en la junta general de propietarios de 13 de junio de 2019 se aporta o es contrario al contenido del acuerdo transaccional de 12 de noviembre de 2012 por distinguir ente costes fijos y variables en el consumo de energía eléctrica por el uso del aire acondicionado de los locales, aplicando a los primeros el coeficiente de participación en elementos comunes y atendiendo al consumo real...

Sentencia Civil 887/2022 AP -, Rec. 750/2021 de 25 de noviembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: TOMAS GONZALEZ MARCOS

Nº de sentencia: 887/2022

...relación al punto 3º, que tiene por objeto la "presentación del presupuesto de gastos ordinarios para el año 2019, y de las correspondientes cuotas de participación, aprobación, y procede" por considerar la comunera impugnante que el cálculo de la cuota mensual no se realiza en función de la coeficiente de participación fijación en la escritura de división horizontal; (ii) por lo que respecta al punto 5º... ...comunera impugnante que el cálculo de la cuota mensual no se realiza en función de la coeficiente de participación fijación en la escritura de división horizontal. En este sentido, teniendo en cuenta la cuota de participación de la demandante (vivienda - 3,64% - ; plaza de garaje - 0,48 % -; y trastero - 0,33% -, total 4,45%) se fija una cuota mensual de 56,98 euros.Dice la Sentencia de la...

Sentencia Civil 117/2023 AP -, Rec. 179/2022 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO

Nº de sentencia: 117/2023

...comunidad de propietarios, siempre que no comporten alteración de las cuotas de participación ( STS de 17 de diciembre de 2011 ), refiere, tal y como cuida de precisar la apelada al oponerse al recurso, el carácter inmodificable de tales cuotas conforme al artículo 3 b LPH, distinto de la fijación del coeficiente de participación que se calcula con arreglo a la superficie útil de cada...

Sentencia Civil 32/2023 AP -, Rec. 94/2021 de 26 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: EVA MARIA ATARES GARCIA

Nº de sentencia: 32/2023

...aplicar al mismo el coeficiente de participación del piso NUM000, ya que ésta será la cantidad que habrá de asumir la compradora para obtener el saneamiento de los vicios ocultos. Dado que la valoración de la reparación realizada por el perito de la demandante no es impugnada de contrario, ni se ofrece una valoración alternativa, se estima correcto calcular la reducción del precio en... ...eliminar el defecto y las consecuencias que el mismo haya producido, dado que de esta forma se obtiene el valor que tendría el bien en el momento de la adquisición". La parte demandante solicita la condena de los demandados al pago de 8.521,11 euros, cantidad que corresponde a la aplicación al presupuesto de reparación realizado por el perito Sr. Basilio, 83.951,89 euros, del coeficiente...

Sentencia Civil 944/2022 AP -, Rec. 195/2022 de 23 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: ANGELA IRENE DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 944/2022

..., bajo sanción de nulidad. En consecuencia, el acuerdo impugnado conculca normas de carácter imperativo y debe ser declarado nulo de pleno derecho, sin perjuicio de la posibilidad de que pudiera ser modificado el coeficiente de participación de cada uno de los elementos privativos acomodándolo al acuerdo de desafectación, previo acuerdo legalmente adoptado en Junta de Propietarios...