Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 351/2022, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 171/2022, 21-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 351/2022

...aquélla, por el importe de 1.048,46 €, del que corresponde a la demandada, en función del coeficiente de participación del 83% concerniente a los pisos y al local, el pago de 870,22 €. La Comunidad del edificio rechaza asumir el gasto so pretexto de que es totalmente atribuible a la actora porque no se corresponde con el concepto de reparación necesaria, sino con el de mantenimiento de la citada...

Sentencia CIVIL Nº 388/2022, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 129/2022, 11-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 388/2022

...otra parte, el hecho de que en el acta de la junta se hayan redondeado los coeficientes de participación de los comuneros, desvirtúe el resultado de la votación efectuada. La cuota o coeficiente de participación, no hubiese alterado el resultado final de la votación de cada uno de los acuerdos adoptados e impugnados, por lo que no es predicable la nulidad respecto de los mismos, en la medida en que...

Sentencia CIVIL Nº 254/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 858/2021, 30-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIG BLANES, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 254/2022

..., divido por el coeficiente de participación de la vivienda transmitida en la Comunidad, en coincidencia con la pretensión principal de la demanda.En todo caso, se destaca por la demandada que la conformidad se condiciona a que se identifique únicamente como vicio oculto la presencia de cemento aluminoso, no otros defectos constructivos relacionados con las normas constructivas del año 1954, fecha de...

Sentencia CIVIL Nº 211/2022, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 655/2021, 16-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 211/2022

...coeficiente de participación, e imposición de costas. Así mismo, desestimó la reconvención formulada de contrario por falta de conexión con la demanda principal.2.La Sentencia de instanciaConsideró nulo y contrario al art. 10.1.b) de la LPH dicho acuerdo porque contando el actor con 79 años tiene derecho a la utilización de los ascensores a través del portal del inmueble y a la conexión al telefonillo...

Sentencia CIVIL Nº 337/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 979/2021, 29-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIG BLANES, FRANCISCO DE PAULA

Nº de sentencia: 337/2022

...de los de la cocina. Esta valoración se señala es la efectuada por la perito Sra. Adelina.En lo que respecta a la aplicación del coeficiente de participación del inmueble de la demandante en el conjunto del edificio del 0,816 por ciento, indican la sentencia que de cara al análisis de esta cuestión se podrían considerar no tan sólo las patologías actuales presentes en el piso objeto de estas...

Sentencia CIVIL Nº 306/2022, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 952/2021, 21-06-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO

Nº de sentencia: 306/2022

...el propio demandado quien reconoce en su escrito de contestación que debe practicarse la liquidación de las relaciones económicas entre los comuneros respecto a los inmuebles de los que son propietarios y sus respectivos arrendamientos. Sin poner en entredicho que don Ruperto pueda ostentar el derecho a ser reintegrado, en función de su coeficiente de participación en la comunidad, de una cantidad...

Sentencia CIVIL Nº 12/2022, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 567/2021, 18-01-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA

Nº de sentencia: 12/2022

...con lo que finalmente se hizo. Esas rectificaciones afectan especialmente a la vivienda propiedad de mi mandante (que es la nº NUM002 de orden de propiedad horizontal). En concreto, en la rectificación inscripción 4ª (folio 203) se indica expresamente 'se modifican su superficie, tanto útil como construida y construida con elementos comunes y consecuentemente su coeficiente de participación en la...

Sentencia CIVIL Nº 96/2022, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 544/2021, 10-03-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 96/2022

...adoptaron. En la junta de 2018 hizo una propuesta porque cuando se efectuó el reparto de gastos se aprobó que el 50% de arrancar e impermeabilizar fuese por la comunidad y el 50% por los propietarios de los bajos así como el pavimento y escalera, pero al demandante se le había incrementado el coeficiente de participación para que pudiera tener acceso a los elementos comunes, el 50% en que el actor... ...remitió un burofax para que se le dijera el coeficiente de participación y si participaba como vivienda o como local. El calculo de la cantidad que tiene que pagar el Sr. Carlos María lo realiza inicialmente según el acuerdo de junta: el 50% por la totalidad de los locales y el restante 50% se dividía entre toda la comunidad con arreglo a su cuota de participación pero esto no se llegó a cobrar. El...

Sentencia CIVIL Nº 60/2022, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 411/2021, 17-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 60/2022

...encontrarse la actora como deudora de algunas cantidades relativas a ejercicios anteriores al año en el que se realiza dicho acuerdo, se le ha despojado de su derecho de propiedad en cuanto a su coeficiente de participación en los elementos comunes de forma totalmente arbitraria.Pero a mayor abundamiento, resulta que la demandante en el momento en el que se le notificó dicho acuerdo, abonó en fecha 1 de...

Sentencia CIVIL Nº 95/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 634/2020, 21-02-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: FERRER, ANA INMACULADA CRISTOBAL

Nº de sentencia: 95/2022

...establezcan los porcentajes o coeficientes de participación de las partes en la vivienda, debía tener en cuenta las siguientes cuotas de participación que se le exigían (anteriormente referenciadas) de forma que una vez calculadas , debía fijar un único porcentaje definitivo , obtenido de las media de dichos porcentajes.Se le daban también unas pautas para el ejercicio de dicha función indicándole la...