Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
Quisiste decir...
Filtros
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
Búsqueda: Voces
Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 386/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 285/2009, 16-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 386/2010
...reconstrucción del local de negocio aplicando las valoraciones de reparación general del inmueble, cuando afectan a los elementos comunes, conforme al coeficiente de participación del local.
3) Ver si el coste de la ejecución de las obras fijado de esta forma excede del 50 por 100 del valor real del local arrendado.
1) Primero, debemos determinar el valor real del local de negocio arrendado.
Para...
...lugar, debemos hallar el valor correspondiente a las obras de reparación necesarias en el local arrendado, más la proporción de las obras de los elementos comunes según el coeficiente de participación del local.
En este sentido, para fijar el coste de las obras necesarias a realizar en el local y en los elementos comunes del inmueble, es evidente que debemos partir de la valoración aceptada por la...
Sentencia Civil Nº 45/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 24/2010, 28-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS
Nº de sentencia: 45/2011
...calcula en proporción a la participación del elemento privativo en los elementos comunes según el coeficiente de participación que le corresponda. Además, para el cálculo de la superficie privativa, se mide hasta el eje de los muros medianeros; y hay porcentajes para los espacios abiertos.
Es decir, la superficie "catastral" es siempre más que la superficie "construida", y mucho más que la...
Sentencia Civil Nº 84/2012, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 808/2011, 15-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: BLASCO RAMON, CAYETANO RAMON
Nº de sentencia: 84/2012
...desestimatoria que el anterior, debiendo decir, con carácter previo, que la norma de carácter general que rige en la propiedad horizontal, es que todas los gastos generales del inmueble que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales, debe se afrontado, de conformidad con el coeficiente de participación y a salvo las exoneraciones contenidas en el título constitutivo, por todos los comuneros...
Sentencia Civil Nº 401/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 537/2012, 19-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
Nº de sentencia: 401/2012
...40.958,78 € en anexo de 10 febrero 2004 (folio 124).
Reciben los comuneros con normalidad la renta pactada según su coeficiente de participación en la comunidad hasta que tiene lugar el enfrentamiento que se plasma en los autos durante el periodo en que asumió la presidencia don
Balbino , que es cesado en junta de la repetida comunidad del 15 junio del año 2010, para ser sustituido por don
Nemesio...
Sentencia Civil Nº 401/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 76/2010, 19-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE
Nº de sentencia: 401/2011
...artículo 24.3.a de la actual Ley de Propiedad Horizontal
), como las -ahora denunciadas- irregularidades de algunos acuerdos adoptados -"abusivos y en fraude de ley-".
Igualmente, la alusión a la "indefinición de normas de funcionamiento" tampoco puede prosperar en el sentido deseado pues lo cierto es que los coeficientes de participación de cada edificio en la "urbanización" están...
Sentencia Civil Nº 564/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 605/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 564/2011
...de 2005, con ocasión de unas obras de impermeabilización del patio delantero de la finca de la actora, ésta informa, sin estar presente el representante de la comunidad de propietarios del garaje, a "varios propietarios interesados en saber cuál es el importe que al local del garaje le corresponde pagar por las obras" que "al local garaje le corresponde pagar según el coeficiente de participación ...
...reparar los sumideros, siempre y cuando en la junta general ordinaria de 6 de febrero de 2006, el punto 5º del orden del día se refiere a "petición por parte de
CALLE000
NUM001 para que el garaje contribuya conforme a su coeficiente de participación en la finca, para sufragar las obras del patio delantero"; y el testigo don
Ignacio manifestó que desde que él es administrador de la actora, año 2005...
Sentencia Civil Nº 400/2012, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 8861/2011, 24-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN
Nº de sentencia: 400/2012
...otras tres viviendas, también arrendadas, que forman parte del edificio, ha de estimarse correcta, al efectuarse, a falta de escritura de constitución de dichas viviendas en régimen de propiedad horizontal en la que se determinase el coeficiente de participación de cada una, por el determinado por el informe emitido al respecto por el Arquitecto director de las obras, con arreglo a la superficie de...
Sentencia Civil Nº 254/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 196/2012, 19-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 254/2012
..., declarando procedente la denegación de la inscripción de un local ubicado en un edifico sujeto al régimen de propiedad horizontal, por no incluirse el coeficiente de participación en los derechos y deberes conjuntos en los elementos comunes del edifico.
CUARTO.- No obstante la desestimación del recurso, en cuanto al fondo, a pesar de acoger las pretensiones del apelante...
Sentencia Civil Nº 359/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 253/2010, 30-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 359/2011
...la cantidad que se determine por el perito judicial, de la que habrá de detraerse la cantidad de 17.066'29€ que le corresponde en el total presupuesto de instalación del ascensor, según su coeficiente de participación .
La demandada se opone a la demanda solicitando su desestimación si es viable instalar el ascensor en una de las dos opciones que la misma plantea y que no implican penetrar en el...
Sentencia Civil Nº 130/2012, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 303/2011, 28-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG
Nº de sentencia: 130/2012
...coeficientes de participación , los cuales no son alterados, de tal modo que la Junta de Propietarios puede, por acuerdo mayoritario o unánime modificar el reparto de los gastos comunes sin que ello suponga en ningún caso la alteración del título constitutivo de la Propiedad o de sus Estatutos.
TERCERO .- 1. La cuestión debatida en este pleito es si el acuerdo de 25 de mayo de...
...refiere a "modificar el reparto de gastos comunitarios", no modificar el coeficiente o cuota de participación .
4. Por tanto, al presente caso es de aplicación la doctrina de la
sentencia del Tribunal Supremo 16 de noviembre de 2004 que dice, "no ha existido ningún acuerdo de la Junta de Propietarios en que se estableciese la modificación de lo prevenido en los Estatutos sobre distribución de...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Coeficiente de participación
Sentencia Civil Nº 386/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 285/2009, 16-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 386/2010
...reconstrucción del local de negocio aplicando las valoraciones de reparación general del inmueble, cuando afectan a los elementos comunes, conforme al coeficiente de participación del local.
3) Ver si el coste de la ejecución de las obras fijado de esta forma excede del 50 por 100 del valor real del local arrendado.
1) Primero, debemos determinar el valor real del local de negocio arrendado.
Para...
...lugar, debemos hallar el valor correspondiente a las obras de reparación necesarias en el local arrendado, más la proporción de las obras de los elementos comunes según el coeficiente de participación del local.
En este sentido, para fijar el coste de las obras necesarias a realizar en el local y en los elementos comunes del inmueble, es evidente que debemos partir de la valoración aceptada por la...
Sentencia Civil Nº 45/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 24/2010, 28-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS
Nº de sentencia: 45/2011
...calcula en proporción a la participación del elemento privativo en los elementos comunes según el coeficiente de participación que le corresponda. Además, para el cálculo de la superficie privativa, se mide hasta el eje de los muros medianeros; y hay porcentajes para los espacios abiertos.
Es decir, la superficie "catastral" es siempre más que la superficie "construida", y mucho más que la...
Sentencia Civil Nº 84/2012, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 808/2011, 15-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: BLASCO RAMON, CAYETANO RAMON
Nº de sentencia: 84/2012
...desestimatoria que el anterior, debiendo decir, con carácter previo, que la norma de carácter general que rige en la propiedad horizontal, es que todas los gastos generales del inmueble que no sean imputables a uno o a varios pisos o locales, debe se afrontado, de conformidad con el coeficiente de participación y a salvo las exoneraciones contenidas en el título constitutivo, por todos los comuneros...
Sentencia Civil Nº 401/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 537/2012, 19-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO
Nº de sentencia: 401/2012
...40.958,78 € en anexo de 10 febrero 2004 (folio 124).
Reciben los comuneros con normalidad la renta pactada según su coeficiente de participación en la comunidad hasta que tiene lugar el enfrentamiento que se plasma en los autos durante el periodo en que asumió la presidencia don
Balbino , que es cesado en junta de la repetida comunidad del 15 junio del año 2010, para ser sustituido por don
Nemesio...
Sentencia Civil Nº 401/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 76/2010, 19-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE
Nº de sentencia: 401/2011
...artículo 24.3.a de la actual Ley de Propiedad Horizontal
), como las -ahora denunciadas- irregularidades de algunos acuerdos adoptados -"abusivos y en fraude de ley-".
Igualmente, la alusión a la "indefinición de normas de funcionamiento" tampoco puede prosperar en el sentido deseado pues lo cierto es que los coeficientes de participación de cada edificio en la "urbanización" están...
Sentencia Civil Nº 564/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 605/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO
Nº de sentencia: 564/2011
...de 2005, con ocasión de unas obras de impermeabilización del patio delantero de la finca de la actora, ésta informa, sin estar presente el representante de la comunidad de propietarios del garaje, a "varios propietarios interesados en saber cuál es el importe que al local del garaje le corresponde pagar por las obras" que "al local garaje le corresponde pagar según el coeficiente de participación ...
...reparar los sumideros, siempre y cuando en la junta general ordinaria de 6 de febrero de 2006, el punto 5º del orden del día se refiere a "petición por parte de
CALLE000
NUM001 para que el garaje contribuya conforme a su coeficiente de participación en la finca, para sufragar las obras del patio delantero"; y el testigo don
Ignacio manifestó que desde que él es administrador de la actora, año 2005...
Sentencia Civil Nº 400/2012, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 8861/2011, 24-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN
Nº de sentencia: 400/2012
...otras tres viviendas, también arrendadas, que forman parte del edificio, ha de estimarse correcta, al efectuarse, a falta de escritura de constitución de dichas viviendas en régimen de propiedad horizontal en la que se determinase el coeficiente de participación de cada una, por el determinado por el informe emitido al respecto por el Arquitecto director de las obras, con arreglo a la superficie de...
Sentencia Civil Nº 254/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 196/2012, 19-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 254/2012
..., declarando procedente la denegación de la inscripción de un local ubicado en un edifico sujeto al régimen de propiedad horizontal, por no incluirse el coeficiente de participación en los derechos y deberes conjuntos en los elementos comunes del edifico.
CUARTO.- No obstante la desestimación del recurso, en cuanto al fondo, a pesar de acoger las pretensiones del apelante...
Sentencia Civil Nº 359/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 253/2010, 30-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 359/2011
...la cantidad que se determine por el perito judicial, de la que habrá de detraerse la cantidad de 17.066'29€ que le corresponde en el total presupuesto de instalación del ascensor, según su coeficiente de participación .
La demandada se opone a la demanda solicitando su desestimación si es viable instalar el ascensor en una de las dos opciones que la misma plantea y que no implican penetrar en el...
Sentencia Civil Nº 130/2012, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 303/2011, 28-06-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG
Nº de sentencia: 130/2012
...coeficientes de participación , los cuales no son alterados, de tal modo que la Junta de Propietarios puede, por acuerdo mayoritario o unánime modificar el reparto de los gastos comunes sin que ello suponga en ningún caso la alteración del título constitutivo de la Propiedad o de sus Estatutos.
TERCERO .- 1. La cuestión debatida en este pleito es si el acuerdo de 25 de mayo de...
...refiere a "modificar el reparto de gastos comunitarios", no modificar el coeficiente o cuota de participación .
4. Por tanto, al presente caso es de aplicación la doctrina de la
sentencia del Tribunal Supremo 16 de noviembre de 2004 que dice, "no ha existido ningún acuerdo de la Junta de Propietarios en que se estableciese la modificación de lo prevenido en los Estatutos sobre distribución de...