Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 413/2008, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 376/2008, 17-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 413/2008

...lo que se modifica es la cuota de participación de cada piso en relación con el total valor del inmueble, pero no cuando lo que se adopta en un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación, los cuales no son alterados, de tal modo que la Junta de Propietarios puede, modificar el reparto de gastos no calificados como comunes sin que ello... ...privativo y como tal no resulta perfectamente individualizable. Ello determina que la primera regla a que ha de atenderse para la distribución de estos gastos es la del coeficiente o cuota de participación fijada en el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal, y en la medida en que no se adopta un criterio de simple administración sobre el reparto de unos gastos ajenos a esos coeficientes...

Sentencia Civil Nº 347/2007, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 663/2006, 06-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 347/2007

...litigio no tiene un coeficiente de participación del 3,16% sino el 0,79% según se desprende la propia inscripción registral de la finca, y en fin es insólito que se pretenda probar el título de dominio en base a una simple certificación de un administrador de fincas Secretario de una Junta de Compensación y pretender oponerla a la inscripción del dominio en favor de la demandada como consta de la...

Sentencia Civil Nº 219/2008, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 714/2007, 23-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 219/2008

...de realizar las obras precisas, confirmando las ya realizadas, con expresión y detalle de las mismas y los pertinentes coeficientes de participación, con la oposición de los demandados , sobre el precio, sin justificar por qué, y una mejor oferta, el coeficiente de participación, sin aclarar cual sería el procedente y su razón, y la naturaleza o calidad de la misma, según se desprende de los...

Sentencia Civil Nº 653/2006, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 134/2006, 27-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 653/2006

...coeficiente de participación de cada una de las parcelas a la hora de contribuir a los gastos generados por la urbanización, coeficiente que ha sido tenido en cuenta a la hora de establecer las correspondientes cuotas. Pero esta cuestión ya fue resuelta en un supuesto similar por esta Audiencia en la sentencia de fecha 20-7-2004 que señala que "tampoco puede olvidarse que la Urbanización lleva habitada...

Sentencia Civil Nº 611/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 517/2009, 04-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 611/2009

...llevado a cabo la Dirección Facultativa de la Obra en relación con el coeficiente de participación de cada piso en función de los metros cuadrados que tienen y que ha sido remitido por el administrador a todos los vecinos mediante una hoja excell, entendemos que se ha procedido correctamente en la actualización de rentas por repercusión de obras practicada en el piso objeto del litigio. También...

Sentencia Civil Nº 501/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 527/2008, 03-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 501/2009

...propietarios de cada edificio (permitido incluso en el artículo 24.3.a de la actual Ley de Propiedad Horizontal ), como las -ahora denunciadas- irregularidades de algunos acuerdos adoptados -"abusivos y en fraude de ley-".Igualmente, la alusión a la "indefinición de normas de funcionamiento" tampoco puede prosperar en el sentido deseado pues lo cierto es que los coeficientes de participación de cada edificio...

Sentencia Civil Nº 500/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 322/2009, 30-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 500/2009

...normas para regir esta materia.Este criterio es el que se recoge por el Tribunal Supremo para supuestos en que se había acordado la distribución de los gastos comunes por partes iguales entre los propietarios, obviando los coeficientes de participación en los gastos comunes que estaban establecidos en los Estatutos, así la sentencia de 30 de abril de 2002 indica que "alega la Comunidad recurrente que...

Sentencia Civil Nº 599/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 664/2008, 28-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 599/2009

...la finca propiedad de "ARCEPAT, S.L." la nueva cuota declarada sin necesidad de modificar los linderos que no sufrirán variación, al igual que a cualesquiera otros registros administrativos que resulten pertinentes, todo ello con imposición de costas a la demandada". TERCERO: Pretende, pues, la parte actora, hoy apelante, que se modifique el coeficiente o cuota de participación atribuido a su local... ...en el título constitutivo.En el régimen de la propiedad horizontal, el coeficiente o cuota de participación cumple diversas funciones, tales como determinar la proporción en la propiedad total del edificio, o en la distribución de gastos y cargas.A la primera de ellas se refiere la Exposición de Motivos de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , cuando señala que el coeficiente...

Sentencia Civil Nº 122/2007, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 547/2006, 06-03-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 122/2007

...extraordinaria, de aportación regular y periódica o circunstancial-. Fijada por la Junta de Comuneros o Copropietarios dicha cuota o derrama, su pago será obligatorio para todos ellos, en tanto en cuanto no se declare la nulidad del acuerdo. En este punto, se hace preciso distinguir: 1º.- Por un lado, la cuota o coeficiente de participación en los gastos comunes atribuida en el título constitutivo de la...

Sentencia Civil Nº 389/2009, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 81/2009, 04-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 389/2009

...9 de octubre de 2007 se acordó que los gastos correspondientes a la sustitución del ascensor se sufragaran según el coeficiente de participación de cada propietario. Por tanto, de acuerdo con los preceptos citados, y por las mismas razones admitidas por la Comunidad al acoger la tesis del demandante en cuanto al pago por coeficientes, habrá de concluirse que los propietarios de los locales... ...tolerancia ante una práctica inadecuada, que, a lo sumo, únicamente puede determinar la pérdida del derecho a impugnar las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios a que aquélla ha afectado, las cuales, a tenor del coeficiente de participación en los gastos comunes que corresponde a la finca de la actora (16,35%) han debido ser ciertamente favorables a la misma pues dicha cuota superaba...