Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 303/2007, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 272/2007, 24-09-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 303/2007

...determinar la pérdida del derecho a impugnar las cuentas anuales correspondientes a los ejercicios a que aquélla ha afectado, las cuales, a tenor del coeficiente de participación en los gastos comunes que corresponde a la finca de la actora (16,35%) han debido ser ciertamente favorables a la misma pues dicha cuota superaba ostensiblemente a las de cualquiera de los demás propietarios. En atención a cuanto... ...comunitario adoptado en la Junta celebrada en el año 1995. Por tanto, no cabe examinar en el seno de este procedimiento las alegaciones de los demandantes, porque una vez declarada la caducidad de la acción resulta improcedente incidir en el contenido del acuerdo adoptado en el año 1.995 y su repercusión respecto a los intereses de los distintos propietarios de las viviendas en función de los coeficientes...

Sentencia Civil Nº 610/2005, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 773/2005, 25-11-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA DE YZAGUIRRE, MONICA

Nº de sentencia: 610/2005

...de junio de 1969 aportada por los ahora apelantes como documento 6 de la demanda. Constando en dicha escritura los "locales" como una sola finca, la número UNO de la división horizontal, y por tanto con un coeficiente de participación único en los gastos comunes del 16,96 %, no existe ninguna actuación contraria a la Ley ni a los Estatutos Sociales por el hecho de determinar la Comunidad de... ...consecuencia, a los efectos de determinación del coeficiente de participación en los gastos comunes de cada una de las fincas resultante de la segregación debe existir un acuerdo de la Junta de Propietarios. Este acuerdo, conforme al artículo 5 de la referida Ley -que también se ha mantenido con idéntica redacción desde la entrada en vigor de la LPH- al que se remite el precepto antes transcrito, ha de...

Sentencia Civil Nº 2085/2007, AP - Gipuzkoa, Sec. 2, Rec 2034/2007, 09-03-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: PEÑALBA OTADUY, FELIPE

Nº de sentencia: 2085/2007

...de enero de 2002) refleja una cuota de participación o coeficiente de propiedad de 12,7650 % en relación con la casa señalada con el portal nº NUM002 de la DIRECCION000 y un 2,1310 % en relación con el edificio. En efecto, la Comunidad de Propietarios demandada no ha establecido en su título constitutivo la descripción de los elementos inmobiliarios viales, instalaciones y servicios comunes, pero... ...actividad desarrollada: desratizar). Pero es que, además, las actuaciones ponen de relieve otras circunstancias que justifican que se desestime la pretensión de los actores. En este sentido, los actores han aceptado la existencia de elementos o servicios comunes al aceptar un doble coeficiente de participación en la propiedad; han participado en la toma de decisiones de la citada comunidad, asistiendo...

Sentencia Civil Nº 66/2006, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 83/2006, 30-03-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: LOS ANGELES MARTINEZ DOMINGUEZ, MARIA DE

Nº de sentencia: 66/2006

...demandantes se organizó en régimen de propiedad horizontal, según resulta de la escritura aportada a los autos, estando constituida la Comunidad de Propietarios por cuatro portales y por las 32 viviendas que los integran, teniendo asignada cada una un coeficiente de participación en los servicios y elementos comunes de toda la finca. Por tal motivo, se concluye que, de ser ciertos los hechos que se afirman...

Sentencia Civil Nº 122/2010, AP - Girona, Sec. 2, Rec 656/2009, 09-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 122/2010

...consecuencia de las adaptaciones necesarias, lo cual no constituía una cuestión accesoria o inapreciable, pues exigiría una modificación en los coeficientes de participación de las unidades registrales y con ello una modificación del título constitutivo con las dificultades que ello comporta, que la parte compradora pretendió tener solventadas antes de otorgar la escritura pública de compraventa, con el...

Sentencia Civil Nº 403/2009, AP - Girona, Sec. 1, Rec 464/2009, 11-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 403/2009

...los gastos por cada entidad , que en aquella época eran mayoritariamente parcelas sin edificar y que actualmente la mayoría están edificadas pero sin fijar el coeficiente de participación a través de un criterio fijo ( metros de superficie , metros construidos , etc.) solo se menciona por "entidades". Y si bien es cierto que la que fue administradora como el que fue Presidente han mantenido que este...

Sentencia Civil Nº 289/2007, AP - Girona, Sec. 1, Rec 70/2007, 13-07-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Nº de sentencia: 289/2007

..., jardines, piscina, etc., aunque una sola comunidad de propietarios. El artículo 2º de los estatutos lo cierto es que es poco claro, pues no se especifican cuales son los gastos del conjunto y los de cada bloque. Al ser una sola comunidad de propietarios, todos deberían participar en todos los gastos sin distinción y de acuerdo al coeficiente de participación, sin embargo ello no es así, pues, se...

Sentencia Civil Nº 184/2006, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 93/2006, 15-09-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cuenca

Ponente: CASADO DELGADO, ERNESTO

Nº de sentencia: 184/2006

...dinámica y con base en liquidaciones provisionales presentadas por la propiedad, todo ello sin perjuicio, de eventuales regularizaciones finalizado el ejercicio y presentada la correspondiente liquidación definitiva. Es decir, la obligación contenida en el contrato es la de abonar la parte de gastos comunes correspondiente según el coeficiente de participación asignado al local en función de una...

Sentencia Civil Nº 171/2012, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 178/2012, 10-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ERCILLA LABARTA, CARLOS

Nº de sentencia: 171/2012

...de gastos con respecto a los cuales sí debe contribuir, bien conforme al coeficiente integro de participación en el edificio en total, bien de otra forma conforme establezca la escritura de constitución de la Propiedad Horizontal, pues como tiene declarado el T.S. en Sentencia de fecha 30 de abril de 2002 el sistema de pago de los gastos conforme a los coeficientes de participación "no es férreo ni...

Sentencia Civil Nº 66/2011, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 468/2010, 15-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 66/2011

...la liquidación definitiva de la cuenta del proyecto, con un coeficiente de participación de 0,342%.TERCERO.- La Juzgadora a quo desestima la demanda al considerar que faltando el requisito administrativo de licencia de primera ocupación a la fecha pactada de entrega de la vivienda, no reunía los requisitos para ser ocupada, estimando un claro incumplimiento contractual, estando posibilitada la...