Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

...la Junta impugnada a la Comunidad de Propietarios del Centro Comercial, sino al coeficiente de participación que se aplica para liquidar la suma por ella debida. Y es que la Administración de la InterComunidad aplica un coeficiente a los efectos de los arts. 5 y 9.1,e de la Ley de Propiedad Horizontal del 8,46% de lo que se sigue una cuota de 12.022,62 euros, cuando las partes han terminado por... ...en el título constitutivo, aunque sea temporalmente asumido por la Comunidad de Propietarios no implica una modificación ni de él ni de los Estatutos, ni obliga a aquella a tener que estar a lo decidido en anualidades precedentes.En otras palabras, hemos de reiterar como no podía ser menos que el coeficiente de participación que corresponde a la Comunidad de Propietarios del Centro Comercial es el...

...modificación del reparto de gastos en aplicación del coeficiente de participación fijado en la escritura de división horizontal.Por la representación de Dª. Marí Trini , se formula el presente recurso alegando la infracción de los arts. 5 , 9.e ) y 17.1 de la LPH , del art. 1255 del Código Civil y aplicación errónea de la doctrina de los actos propios, así como de la doctrina jurisprudencial del Tribunal...

...la exigencia por parte del Ayuntamiento de la recogida neumática de basuras, y a este respecto no cabe estimar dichas circunstancias como caso fortuito o fuerza mayor, de una parte porque las obras de urbanización correspondían directamente a la Junta de Compensación creada al efecto y de la que la apelante no solo era miembro, sino quien tenía mayor coeficiente de participación, por lo cual la...

Carlos (folios 177 a 181 de los autos), por un total de 435.000,00 euros, y una vez distribuido entre las dos parcelas afectas según sus respectivos coeficientes de participación -50,477 % la de Fagaca y 49,523% la de Towsur- matiza la cuota a satisfacer en función del aval exigido por el Ayuntamiento de Conil y prestado por Fagaca S.A. imputando su montante a las dos parcelas en función de las tasas...

...cada piso en relación con el total valor del inmueble, pero no cuando lo que se adopta en el acuerdo impugnado es un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación, los cuales no son alterados. Desde este punto de vista es claro que no será posible la impugnación por el comunero moroso cuando se pretenda actuar sobre las concretas cuotas...

Febrero de 2.008 y 14 de Octubre del mismo año en cuanto a que imponen al actor -en su condición de propietario de locales comerciales del inmueble- la obligación de satisfacer, en función de su coeficiente de participación en la Comunidad, el gasto de instalación del ascensor cuando, conforme al artículo 18 de los Estatutos de la indicada Comunidad, se encuentra exento del pago de ese gasto; y ello...

...disposiciones legales o estatutarias, o los intereses comunitarios ( arts. 553-29 ; 553-30 ; 553 - 31 Cc .Cat.). En el presente caso no consta la impugnación judicial de los acuerdos comunitarios dentro de los plazos legales, por lo que devinieron obligatorios y vinculantes para todos los propietarios. Por lo que procede la estimación del recurso.SEXTO .- Dada la fecha de la aprobación de los coeficientes de... ...participación en los gastos por los servicios comunes, año 2005 y el objeto o momento del devengo de los gastos, año 2006, es claro que no afecta al principio de retroactividad, pues la obligación de contribuir a los gastos comunes se generó antes del período a liquidar, ésto es, año 2006 y siguientes. SÉPTIMO .- Sin costas en la alzada; las causadas en la primera instancia se imponen a los demandados por...

..."desván" efectuada en la instancia resulta correcta, en la medida en que se desprende del título constitutivo de la finca de autos, sin que obre en autos prueba suficiente como para poder entender que existió un acuerdo de los copropietarios de la finca en orden a considerar tal espacio como privativo del departamento NUM007 NUM003, cuando no se procedió a modificar el coeficiente de participación de... ...las obras que consten en el desván no habitable.B.- Petición de visado de ayuntamiento de las obras realizadas y que no consten en el consistorio municipal.C.- Regularización de los coeficientes de participación en las cuotas comunitarias por la situación inexacta registral conforme determina la ley de propiedad horizontal catalana.D.- Modificación del título de constitución y el resto de escrituras... ..., en todo caso, no afecta a la presente Resolución) , y de la necesidad de regularizar la situación creada mediante la modificación del titulo constitutivo o de los coeficientes de participación del departamento de los demandados en los gastos comunes, cuestiones estas que exceden de los presentes autos, entre otras cosas, por resultar para ello precisa la intervención de la Comunidad de Propietarios...

...propiedad horizontal, atribuyendo a ambos inmuebles iguales coeficientes de participación. La apelante pretende hacer una valoración de la prueba diferente que la efectuada por el juez de instancia sin tener apoyo en material probatorio alguno; es decir, pretende sustituir su propia valoración por la efectuada en la instancia, lo que no es admisible dado que se considera acertada, por las razones que se...

...eleva a público el contrato de arras ni se hace mención al mismo ni a ninguna de sus cláusulas; la comunidad de propietarios sólo había adoptado el acuerdo de reparar la fachada. El presupuesto de las obras no se aprobó sino hasta la junta general ordinaria de 17 de abril de 2007, correspondiendo al piso vendido la cantidad de 4.502,55 euros que se corresponde con el 16,75% de coeficiente de... ...participación en la comunidad de la vivienda objeto de la compraventa. De esta manera fue también después de la venta, cuando se liquidó el importe de la derrama.Por todo lo cual, a falta de un pacto expreso en el contrato principal de compraventa sobre la asunción de esta deuda futura, debe aplicarse el criterio general en materia de propiedad horizontal, según el cual, el vendedor ha de responder de las...