Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 464/2016, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 453/2015, 10-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 464/2016

...acordara por unanimidad 'ajustar los estatutos de la comunidad a la legislación actualmente vigente, de acuerdo a lo establecido al respecto en la Ley 49/1999 y ley 51/2003' y más tarde en la junta general extraordinaria del día 24 de junio de 2010 se tratara de nuevo la cuestión, señalando el aspecto relativo a la modificación de coeficientes de participación y de gastos, sin que llegara a aprobarse la... ...individualización, obligación fundamental, cuya medida la establece en principio la cuota de participación -conforme a coeficiente- aunque el artículo 5.3 de la ley permite exoneraciones y reglas singulares, que son precisamente la excepción prevista en el artículo 9.1 e) ('lo especialmente establecido'), pero tales dispensas entiende la doctrina que han de estar motivadas (v.gr. por falta de uso o escasa...

Sentencia Civil Nº 282/2016, AP - Leon, Sec. 2, Rec 286/2016, 02-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 282/2016

...administrador de la comunidad, reconoce haber sido citado a la Junta y no haber asistido por motivos laborales, y en la que se opone a lo establecido en el punto sexto, referido a ese espacio común (doc. nº 4 de la demanda, folio 16, y doc. nº 2 de la contestación, folio 69).Posteriormente, en Junta de Propietarios celebrada con fecha 4 de febrero de 2015, con la asistencia a la misma de un coeficiente de... ...participación del 49,3293 %, se adoptó el acuerdo de ejercitar todas las acciones necesarias, tanto judiciales como extrajudiciales, para revertir el uso del espacio existente bajo la cubierta utilizado por el propietario del NUM002 portal NUM000 , esto es, el ahora demandado-recurrente, exigiendo a dicho propietario la devolución inmediata del uso. A la mencionada Junta fue citado el demandado y así mismo le...

Sentencia Civil Nº 187/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 893/2015, 15-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 187/2016

...el pago de la cantidad 564,20 en concepto de tasas judiciales y a pagar según coeficiente de participación en el próximo recibo según detalle...'.Este acuerdo no supone un abuso de derecho como establece la sentencia.SEGUNDO.-La apelada interesó la desestimación del recurso y confirmación de la sentencia.TERCERO.-Se rechazan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada.La génesis de este... ...impugnar el acuerdo, que en modo alguno se incardina en aquella excepción, pues se aprueba por unanimidad el pago de 564,20€ en concepto de tasas judiciales según el coeficiente de participación de cada comunero, por lo que la actora no puede impugnar el acuerdo al falta el requisito de procedibilidad citado.Lo expuesto es suficiente para estimar el recurso y desestimar la demanda..No obstante el acuerdo...

Sentencia Civil Nº 368/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 577/2016, 19-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 368/2016

...que asista al propietario para solicitar la modificación del título constitutivo y para que se acomode la superficie del local y del resto de las edificaciones y la acomodación en su caso de los coeficientes de participación, pero no existe actuación propia la Comunidad de Propietarios que haya determinado la pérdida de superficie del local, pues se muera parte ha sido las disposiciones de la...

Sentencia Civil Nº 561/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1424/2012, 30-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 561/2015

Sr. Pedro es propietario de las fincas NUM000 , NUM001 NUM002 , NUM003 , NUM004 , NUM005 , NUM006 y Local 111, con un coeficiente de participación del 7 ,99eo . Siendo el Sr. Florian y la Sra. Macarena , copropietarios de la finca NUM007 ampliación del Edificio sito en 1a CALLE000 NUM008 , con coeficiente de participación de L, 462. Convocada la Junta General ordinaria el- día o15 de diciembre...

Sentencia Civil Nº 249/2016, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 134/2016, 24-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: BORJABAD GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 249/2016

...a abonar por la sustitución de los ascensores es de 67.755,16 euros y que dicho importe , conforme al coeficiente de participación el 20,62% le corresponde abonar a los locales la cantidad de 13.971,11 euros y el resto 53.748,05 euros al resto de propietarios, estableciéndose su abono en un solo plazo o en un máximo de 23 cuotas.13.- La Juez de Instancia en atención a las pruebas practicada...

Sentencia Civil Nº 448/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 739/2015, 05-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 448/2016

Sentencia Civil Nº 165/2016, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 485/2015, 11-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 165/2016

...mayoría de propietarios como mayoría de coeficientes de participación, ostentando cada propietario un solo voto independientemente de las viviendas y locales de los que sea titular.- El voto del señor Lecumberri en representación del condominio sobre la leñera no puede ser computado como un propietario más porque los reales propietarios son la Sra. Rita y el Sr. Bruno ,'quienes ya han emitido un voto...

Sentencia Civil Nº 360/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 547/2016, 18-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 360/2016

...5 de mayo de 2009 , se razonó que existe una tendencia doctrinal a la modificación mediante resolución judicial de los coeficientes de participación cuando éstos no respeten los criterios legales - artículos 3 y 5 LPH ,'lo que se puede apreciar en la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de julio de 2005 , y en la sentencias de las audiencias Provinciales de Madrid -Sección 25ª- de 18 de abril de... 2005 , Málaga -Sección 4ª- de 4 de febrero de 2008 y Pontevedra -Sección 2ª- de 14 de octubre de 2008 , pero como para la fijación de la cuota de participación no solo ha de atenderse a la superficie de cada piso o local en relación con el total del inmueble sino a otros elementos de matiz más subjetivo ...) parece razonable admitir que la modificación judicial de los coeficientes de...

Sentencia Civil Nº 453/2016, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 652/2016, 14-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 453/2016

...contestado en plena convergencia con la Juzgadora a quo, quien tomó en consideración como premisa esencial de su discurrir el testimonio del representante de la empresa encargada de la administración de las Comunidades de Propietarios demandadas en las que tiene un coeficiente de participación muy elevado tanto la parte apelante como la mercantil P.C. JOFEMA, titulares dominicales de un ingente número de...