Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 371/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 660/2016, 19-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 371/2016

...celebrada el 4 de junio de 2014, así como la condena a la demandada a distribuir el gasto del ejercicio 2013 incluyendo el del agua, conforme al título constitutivo con la excepcionalidad fijada en el título constitutivo, suprimiendo la nivelación de saldos a partes iguales, debiendo hacerse, en todo caso, por coeficientes de participación, así como la aportación para cubrir la tesorería de la vivienda... ...impagada por coeficiente de participación, solo de la parte de la deuda devengada en el ejercicio 2013, descontando lo cobrado, al estar cubierta la del año anterior, además de suprimir el gasto de lectura de contadores, al estar repercutido con los recibos de agua, distribuyendo también el presupuesto de 2014 conforme al título, con la excepcionalidad contemplada, debiendo recalcularse con efectos...

Sentencia Civil Nº 401/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 667/2016, 16-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 401/2016

...acuerdo comunitario, con el voto negativo de diez propietarios que suman el 50,14% de los coeficientes de participación, mediante acuerdo adoptado en Junta general de propietarios extraordinaria de 6 de febrero de 2013, de la Comunidad del edificio situado en la CALLE000 nº NUM000 de Madrid, cuya Acta consta unida a los folios 70 a 72 de autos, denegando a la actora autorización para instalar equipos de...

Sentencia Civil Nº 209/2016, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 896/2015, 10-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 209/2016

...hubiera modificado el coeficiente de participación en la comunidad de propietarios, tratándose, por el contrario, de una nueva distribución de los gastos para adaptarlo a esos coeficientes de participación fijadas en el título constitutivo al haberse detectado un error en la distribución de los gastos.Contra dicha resolución se alza el recurso de la actora alegando error en la valoración de la prueba... ...exteriores, suponiendo una modificación de los coeficientes de participación establecidos en el título constitutivo que requiere la unanimidad. 2) Que en la escritura de división horizontal se estableció el sistema de coeficientes, correspondiendo al local 179 una cuota de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes en relación con el total del complejo del 1,70%, distribuyéndose los gastos...

Sentencia Civil Nº 498/2016, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 375/2014, 23-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO

Nº de sentencia: 498/2016

...cuando lo estimaba oportuno, motivo por el cual la situación se abordó en la Junta General Ordinaria de 29 de julio de 2004, en la que no se aprueban los coeficientes de participación porque se emiten cinco votos en contra, incluido el del Sr. Hugo , por lo que por mayoría se aprueba autorizar al presidente para que inicie procedimiento judicial para la fijación del coeficiente de cada parcela y se... ...adopta una solución transitoria, aprobada por 28 votos frente a 6, consistente en continuar con la misma forma de reparto de cuotas que se mantenía (cuotas iguales) considerándolas a cuenta, hasta que judicialmente se aprobasen los coeficientes de participación; se aprueba también la deuda de cada propietario a fecha 31 de diciembre de 2003 y se autoriza al Presidente para que otorgue poderes para su...

Sentencia Civil Nº 345/2016, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 445/2016, 03-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 345/2016

...tiempo de presentación de la demanda, URCOVA no estaba al corriente del pago de sus deudas para con la Comunidad, ni consignó tampoco la cantidad adeudada. Y6º) El administrador de la Comunidad declaró en el acto del juicio que nunca se habían modificado los coeficientes de participación y que el porcentaje del 15% era el que siempre se había aplicado y así se seguía haciendo. Dijo estar en el cargo...

Sentencia Civil Nº 257/2016, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 192/2016, 26-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: ALONSO-MAÑERO PARDAL, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 257/2016

...declaración de nulidad del acuerdo, lo que lleva aparejada a dicha decisión que la entidad actora, como propietaria de determinados elementos del inmueble, deberá contribuir a los gastos de reparación, modernización y sustitución de los ascensores en proporción a su coeficiente de participación en la comunidad-, al estimar que la disposición estatutaria exoneradora que es objeto de discusión (estipulación... ...anterioridad sin impugnación alguna, se repartan entre todos los copropietarios en derrama fraccionada conforme al coeficiente de participación en el inmueble, dejándolo sin efecto, y declarando que la entidad actora en cuanto propietaria del local comercial sito en la planta baja, de un sótano del edificio destinado a garaje, unos trasteros en la planta de NUM001 y plantas NUM002 y NUM003 y un NUM004 en la...

Sentencia Civil Nº 198/2016, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 908/2015, 13-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 198/2016

...dado que la instalación del ascensor se adoptó para eliminar barreras arquitectónicas y por imperativo legal 17. 1 de la LPH así consta en el acta de la Junta de 14 de Abril del año 2014, no obstante lo anterior si es de resaltar y consta acreditado que las mayorías se adoptaban por acuerdo de los vecinos, dado que había armonía, no por coeficiente de participación sino 'un piso un voto' así se... .... de la LPH dado que solo se puede discutir en la Junta los puntos establecidos en el orden del día, entre los que no se encontraba la relativa a la forma de contribución esto es si los vecinos abandonaban lo que hasta entonces se hacia un piso un voto o se aplicaba a falta de acuerdo lo previsto legalmente esto es por coeficiente de participación, y llama poderosamente la atención a esta Juzgadora...

Sentencia Civil Nº 468/2015, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 325/2014, 05-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PUIGCERVER ASOR, CARLOS RICARDO

Nº de sentencia: 468/2015

PRIMERO.-La actora, hoy apelante, formuló demanda ejercitando la acción de impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios demandada, alegando que son propietarios de un local en la planta baja del edificio con un coeficiente de participación del 20,08%, que reunida la junta de propietarios el 18/06/2013, en segunda convocatoria, se adoptaron: el acuerdo de realizar obras de mejora de la... ...instalación eléctrica, aprobándose el presupuesto -acuerdo que fue aprobado por la mayoría de propietarios y de cuotas de participación- y el acuerdo que se impugna de repartir el coste de la obra por coeficientes de participación, que este último acuerdo se adoptó sin respetar el artículo 553-25.5-e del Código Civil de Cataluña (en adelante, CCC), pues se aprobó por mayoría de propietarios y no por mayoría...

Sentencia Civil Nº 444/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 606/2016, 26-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERNAN-PEREZ MERINO, LUISA MARIA

Nº de sentencia: 444/2016

...coeficientes de participación, y consumos de calefacción según la superficie total de los elementos de los radiadores en los pisos. No es superficie de las viviendas como parece decirse en la demanda y en la sentencia. En Junta de 20 abril de 1995 se modifica el criterio contenido en el art. 16 de los Estatutos, por el de potencia de los radiadores instalados. Las cuentas y presupuesto aprobadas el 29 de...

Sentencia Civil Nº 558/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 153/2013, 03-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Nº de sentencia: 558/2015

...garajes, que al tratarse de una modificación del título debe aprobarse por acuerdo unánime de la Junta de Propietarios. Siendo, además, no aplicable la doctrina de los actos propios cuando tales cálculos se están haciendo por el nuevo administrador.Motivo que no puede prosperar, pues teniendo como tiene asignado toda la planta de garajes un coeficiente de participación en los gastos de la Comunidad del... ...coeficiente de participación respecto del total asignado a la citada finca nº NUM000 , que está integrada por 577 cuotas indivisas, respetándose lo fijado en el Registro de la Propiedad, por lo que no cabe hablar de modificación del título constitutivo, ni tampoco de que dicha actuación suponga un cambio reciente, cuando así se acredita se ha venido haciendo desde hace muchos años. Pues desde al menos el...