Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 210/2016, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 226/2016, 14-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 210/2016

...de manera ilegal le viene practicandoCabe resaltar que no se ha aportado por la misma la fecha o acta de la junta en la que consta el cambio de criterio en la distribución de los gastos comunitarios. La LPH en su artículo 9.1 c ) dispone que los gastos comunitarios deben ser distribuidos conforme al coeficiente de participación que obra en los estatutos, y la comunidad demandada reconoce que no es... ...controversia el determinar si la fijación de las cuotas de la parte actora es acorde con los coeficientes de participación recogidos en el título constitutivo de la propiedad horizontal.Asimismo cabe reseñar que sobre esta cuestión se han seguido simultáneamente dos litigios:A) El procedimiento monitorio luego reconvertido en contencioso, interpuesto el día 28.07.2.011 en el cual se presentó como título...

Sentencia Civil Nº 253/2016, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 947/2014, 13-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 253/2016

...esencial del contrato de compraventa de uno de sus departamentos, en la proporción correspondiente a su coeficiente de participación, al constituir anejos inseparables de la propiedad particular ( art. 553-2 CCCat .). Consiguientemente, el hecho de que los aquí denunciados vicios afecten a la estructura de la finca en su conjunto no constituiría, por sí, un obstáculo para la viabilidad de la acción...

Sentencia Civil Nº 35/2014, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 299/2013, 27-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: GUTIERREZ CELMA, GONZALO

Nº de sentencia: 35/2014

...los elementos comunes, de tal modo que, dados los términos del precepto, habrá de entenderse que existe alteración de dicho título cuando lo que se modifica es la cuota de participación de cada piso en relación con el total valor del inmueble, pero no cuando lo que se adopta es un criterio de reparto de determinados gastos diverso al que resulte de esos coeficientes de participación, los cuales no...

Sentencia Civil Nº 166/2014, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 698/2013, 30-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 166/2014

...contratos, evidentemente de forma parcial ya que el seguro de la comunidad propietarios lo es en su totalidad y el de cada piso de forma limitada en proporción al coeficiente de participación en la propiedad. En este sentido el Tribunal Supremo subraya que el seguro múltiple o cumulativo implica una pluralidad de contratos de seguro que ha celebrado el mismo tomador con varias aseguradoras, que cubren las... ...asegurado en cada piso, pero sin embargo este cálculo no se expresa o justifica, debiendo ser rechazado, acudiendo a una fórmula proporcional que se contradice respecto de la que lleva a cabo directamente la demandante teniendo en cuenta los expresados coeficientes de participación de cada piso asegurado en los elementos comunes. Debe por tanto estarse a la distribución que se lleva a cabo en la demanda...

Sentencia Civil Nº 377/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 560/2013, 10-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 377/2014

Propiedad de la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 10 de Madrid, con fecha 11 de mayo de 1.995 , no afecta al coeficiente de participación de SERVIMEDIA en los gastos de la Comunidad. Por otra parte, no solo no consta su voto en contra a dicho acuerdo, sino que consta que fue la apelante quien animó al Presidente de la Comunidad a intentar inscribir la citada resolución, manifestando 'que... ..., sobre las derramas aprobadas, considerando que debía restarse determinada partida, ni consta el voto en contra, sino condicionado, que no implica en modo alguno haber 'salvado el voto', ni afecta tampoco al coeficiente de participación que le corresponde a la apelante, por lo que no queda incurso en la excepción prevista en el artículo 18.2 LPH .Lo mismo se advierte del tercero de los acuerdos...

Sentencia Civil Nº 188/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 260/2012, 08-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 188/2014

...que se dice pertenece a la sociedad EL EFEBO se estampa el 2 de marzo, es decir, con anterioridad a su celebración, debiendo resaltarse a los efectos que aquí interesan dos extremos: a) que en la citada fecha (6/3/2006), la parcela NUM000 pertenecía ya a la entidad PLOT PARAÍSO INVERSIONES, S.L.; b) se le asigna entonces a la parcela nº NUM000 un coeficiente de participación del 2,8970%, sin que se...

Sentencia Civil Nº 166/2014, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 253/2013, 26-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 166/2014

...para la finca, así como que coeficiente de participación del local litigioso no debe ser el de 3,16% sino el de 3,26614%, y ello como corrección derivada del error aritmético que en otro caso no permitiría alcanzar el 100% del inmueble.Acerca del primer extremo habremos de partir que el local comercial propiedad de Don Valentín , que aparece descrito en la escritura de división horizontal de la finca... ...apartado 5º de los estatutos.Y lo mismo cabe decir en cuanto a la aplicación del coeficiente de participación que le corresponde al local de Don Valentín , debiendo acoger el criterio del informe pericial que utiliza el porcentaje del 3,16% al ser precisamente el que recoge la escritura de división horizontal, y no así el 3,26614% que es el que se le viene aplicando en la práctica, sin que haya resultado...

Sentencia Civil Nº 29/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1140/2012, 23-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 29/2014

...extemporáneamente se formula en esta alzada, ya que no fue alegada por la parte en la instancia. Así mismo se alega que las cuantías reclamadas no coinciden con los coeficientes de participación de cada una de las fincas, dicha alegación, en si misma contradictoria con la anterior pues si no existe comunidad mal podremos hablar de coeficientes de participación, tampoco fue alegada ni controvertida en la instancia...

Sentencia Civil Nº 436/2004, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 7090/2004, 15-12-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MAROTO MARQUEZ, JOAQUIN PABLO

Nº de sentencia: 436/2004

...conjunto, en este caso obligada por la legislación autonómica. El acuerdo de la Junta consistió en repercutir a cada propietario en la finca la parte que le correspondiera de conformidad con el coeficiente de participación. En lo que respecta a la demanda de impugnación judicial de acuerdos de la parte adversa para conseguir la declaración de nulidad de determinados acuerdos de la junta de 24 de enero de...

Sentencia Civil Nº 316/2004, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 402/2004, 29-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: CARBAJO CASCON, FERNANDO

Nº de sentencia: 316/2004

...arranque de caldera y tuberías muertas serían sufragados en común por coeficientes de participación en los elementos comunes, estando en contra D. Juan Francisco . Poco tiempo después el nuevo sistema de calefacción comenzó a dar problemas de funcionamiento, entre los cuales destacaron fallos en el funcionamiento de los contadores instalados por la empresa contratista, los cuales únicamente medían horas...