Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil AP - Vizcaya, 09-05-2001
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GARCIA MUÑOZ, PEDRO LUIS
...fijaba que los vecinos debían satisfacer una derrama de
21.000 ptas. mensuales destinadas a la reparación del portal
de la finca con el n.º de policía X de la calle
Egaña de Bilbao; sostiene que es copropietario junto con su
prometida del piso octavo derecha con un coeficiente de
participación en la comunidad del 0,748 por ciento, y si
bien esta pernocta como mucho un día al mes en la vivienda,
es el...
Sentencia Civil Nº 241/2011, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 1983/2011, 07-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: FRAGOSO BRAVO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 241/2011
...nulidad radical del mismo con relación a dicho comunero, maxime, cuando ni siquiera sabemos, dada la redacción del acuerdo, si el reparto de las cuotas se hizo conforme a los estatutos y los coeficientes de participación , o por el contrario se hizo sólo por apartamentos como se dice en el acuerdo, lo que constituye una modificación contraria a los estatutos, debiendo ser tomada por unanimidad.
SEGUNDO...
Sentencia Civil Nº 291/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 43/2011, 06-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 291/2011
...propietarios de los bajos de los coeficientes de participación en el mantenimiento de los elementos comunes, no fue ajustado a derecho por: no coincidir los asistentes de esta junta con los de la del 30 marzo 2009; dicha revocación va contra los actos propios; implica un ejercicio abusivo del derecho infringiendose los preceptos que regulan la adopción de acuerdos en materia de propiedad horizontal, como los...
Sentencia Civil Nº 583/2012, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 853/2011, 31-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 583/2012
...5.056'95 € al Servei d'Asistència (f. 17 y ss) y 900 € a su asegurado (f. 33). A dicha pretensión se opuso la aseguradora demandada alegando
pluspeticiónen base a que de la suma reclamada deben detraerse: a) la correspondiente al coeficiente de participación en la Comunidad del asegurado en la actora (16'66%), y b) la depreciación de los bienes dañados, en base a lo cual considera que debe ser abonada a...
..., con las dos unicas excepciones previstas. Ello enlaza con la cuestión de la detracción del coeficiente de participación propuesto por la demandada. Y cierto es que existen dos posturas al respecto: a) la de quienes consideran que los elementos comunes son 'comunes' a todos los comuneros y, en su consecuencia, todos ellos vienen obligados a su mantenimiento y a responder de los daños producidos por...
Sentencia Civil Nº 216/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 228/2012, 19-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Nº de sentencia: 216/2013
Informativa del Registro de la Propiedad acompañada a la demanda, el edificio está además dividido en local, piso
NUM002 y piso
NUM003 . El coeficiente de participación en el inmueble asignado en dichas Juntas al local es del 40%, del 30% el piso
NUM002 y del 30% el piso
NUM003 . No han sido objeto de debate en el procedimiento ni la división ni los coeficientes de participación señalados.
El edificio...
...constitutivos'.
Conforme a los anteriores razonamientos, se acogen las alegaciones de la parte apelante en cuanto a que la Comunidad de Propietarios estaba constituida de hecho, al estar dividido el inmueble en dos pisos y un local pertenecientes a distintos propietarios, con un coeficiente de participación en los elementos comunes asignado a cada elemento privativo. Consta el además diligenciado del libro...
Sentencia Civil Nº 331/2007, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 735/2005, 25-05-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA
Nº de sentencia: 331/2007
...cuota de participación que es 4,14 %, no con el 50 %, sin que pueda afectarle el acuerdo de la Junta de 25-4-1978, que si bien se tomó por todos los asistentes, 18, faltaban tres copropietarios, con lo que no podía variar válidamente los coeficientes de participación , cuestión que afecta al título constitutivo, al no tener unanimidad. Acuerdo que no se inscribió en el Registro de la Propiedad y que...
Sentencia Civil Nº 592/2008, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 274/2008, 20-11-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MATEO MARCO, AMELIA
Nº de sentencia: 592/2008
...participación en el régimen de propiedad horizontal del 58,05 %, por lo que limita a esa proporción la estimación de la demanda. La demandada considera que el coeficiente de participación de las viviendas vendidas con anterioridad se han calculado erróneamente, ya que es inferior, y además que el aumento del coste de la obra no es el dictaminado por el Perito de la actora, sino por el suyo, mientras que la...
...primera instancia. Esta parte del incremento de coste de la obra que señala el perito de la actora, y considera que la actora ha sufrido unos perjuicios consistentes en ese incremento en cuanto no lo pudo repercutir en los contratos de compraventa de las viviendas y plazas de parking que celebró con anterioridad a la emisión del segundo informe geotécnico, los cuales tendrían un coeficiente de...
Sentencia Civil Nº 1094/2004, TS, Rec 3146/1998, 16-11-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ROMERO LORENZO, ANTONIO
Nº de sentencia: 1094/2004
...la demanda interpuesta por el Procurador D. Francisco Lucas Rubio Ortega en nombre y representación de Dª Magdalena contra la DIRECCION000 de esta ciudad, debo declarar y declaro la nulidad del acuerdo adoptado en Junta de Propietarios de fecha 3 de octubre de 1994 consistente en el reparto de gastos con arreglo al coeficiente de participación atribuido en el título constitutivo, por precisar de...
...reparto de gastos con arreglo al coeficiente de participación atribuido en el título constitutivo. Al ser ello determinante de una íntegra desestimación de la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Don Francisco Lucas Rubio Ortega en representación de Doña Magdalena , cuyo recurso de apelación se desestima, procederá imponer a ésta las costas de la primera instancia y además las de su...
Sentencia Civil Nº 161/2003, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 110/2003, 18-03-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: COVIAN REGALES, VICTOR EMILIO
Nº de sentencia: 161/2003
...deberán sufragarse de acuerdo con los coeficientes de participación . Con tal entendimiento se muestra disconforme en su recurso la representación de la demandada que, en suma, aduce que el título constitutivo no establece que la contribución a tales gastos haya de realizarse conforme a las cuotas de participación, y que la distinción entre gastos ordinarios y extraordinarios es gratuita y carece de...
...debe prosperar, como prosperó, la impugnación del acuerdo cuarto de la junta de 24 de octubre de 2.001 referente a la renovación del firme de los viales en cuanto a la forma de contribución al pago de las obras, que habrá de ser, como se dice, de acuerdo con los coeficientes de participación , criterio de distribución que sería también aplicable al acuerdo de instalación de una barrera si no fuera...
Sentencia Civil Nº 290/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 671/2012, 03-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 290/2013
..., aparece que la sociedad integrante de la Comunidad, Gestion T.I.D.S.I, S.A, en concurso de acreedores, no abona el servicio de vigilancia, que al ser un gasto comunitario , pero facturado separadamente a cada entidad según su coeficiente de participación , Barba Porters, lo factura a la Comunidad, acordándose incluir en el presupuesto de gastos comunitarios y recaudarlo entre todos los propietarios...
...celebrar un contrato , ya que se celebró en su condición de miembros de una Comunidad, sobre servicio prestado a la misma, y por ello, la participación en el precio se hace en función de su coeficiente de participación , y para la resolución, se precisa la mayoría de comuneros que se fija en dicho contrato, por lo que mal puede desvincularse uno solo de ellos. En consecuencia, no puede afirmarse, por...
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Coeficiente de participación
Sentencia Civil AP - Vizcaya, 09-05-2001
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GARCIA MUÑOZ, PEDRO LUIS
...fijaba que los vecinos debían satisfacer una derrama de
21.000 ptas. mensuales destinadas a la reparación del portal
de la finca con el n.º de policía X de la calle
Egaña de Bilbao; sostiene que es copropietario junto con su
prometida del piso octavo derecha con un coeficiente de
participación en la comunidad del 0,748 por ciento, y si
bien esta pernocta como mucho un día al mes en la vivienda,
es el...
Sentencia Civil Nº 241/2011, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 1983/2011, 07-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: FRAGOSO BRAVO, JOSE MARIA
Nº de sentencia: 241/2011
...nulidad radical del mismo con relación a dicho comunero, maxime, cuando ni siquiera sabemos, dada la redacción del acuerdo, si el reparto de las cuotas se hizo conforme a los estatutos y los coeficientes de participación , o por el contrario se hizo sólo por apartamentos como se dice en el acuerdo, lo que constituye una modificación contraria a los estatutos, debiendo ser tomada por unanimidad.
SEGUNDO...
Sentencia Civil Nº 291/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 43/2011, 06-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 291/2011
...propietarios de los bajos de los coeficientes de participación en el mantenimiento de los elementos comunes, no fue ajustado a derecho por: no coincidir los asistentes de esta junta con los de la del 30 marzo 2009; dicha revocación va contra los actos propios; implica un ejercicio abusivo del derecho infringiendose los preceptos que regulan la adopción de acuerdos en materia de propiedad horizontal, como los...
Sentencia Civil Nº 583/2012, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 853/2011, 31-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 583/2012
...5.056'95 € al Servei d'Asistència (f. 17 y ss) y 900 € a su asegurado (f. 33). A dicha pretensión se opuso la aseguradora demandada alegando
pluspeticiónen base a que de la suma reclamada deben detraerse: a) la correspondiente al coeficiente de participación en la Comunidad del asegurado en la actora (16'66%), y b) la depreciación de los bienes dañados, en base a lo cual considera que debe ser abonada a...
..., con las dos unicas excepciones previstas. Ello enlaza con la cuestión de la detracción del coeficiente de participación propuesto por la demandada. Y cierto es que existen dos posturas al respecto: a) la de quienes consideran que los elementos comunes son 'comunes' a todos los comuneros y, en su consecuencia, todos ellos vienen obligados a su mantenimiento y a responder de los daños producidos por...
Sentencia Civil Nº 216/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 228/2012, 19-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Nº de sentencia: 216/2013
Informativa del Registro de la Propiedad acompañada a la demanda, el edificio está además dividido en local, piso
NUM002 y piso
NUM003 . El coeficiente de participación en el inmueble asignado en dichas Juntas al local es del 40%, del 30% el piso
NUM002 y del 30% el piso
NUM003 . No han sido objeto de debate en el procedimiento ni la división ni los coeficientes de participación señalados.
El edificio...
...constitutivos'.
Conforme a los anteriores razonamientos, se acogen las alegaciones de la parte apelante en cuanto a que la Comunidad de Propietarios estaba constituida de hecho, al estar dividido el inmueble en dos pisos y un local pertenecientes a distintos propietarios, con un coeficiente de participación en los elementos comunes asignado a cada elemento privativo. Consta el además diligenciado del libro...
Sentencia Civil Nº 331/2007, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 735/2005, 25-05-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA
Nº de sentencia: 331/2007
...cuota de participación que es 4,14 %, no con el 50 %, sin que pueda afectarle el acuerdo de la Junta de 25-4-1978, que si bien se tomó por todos los asistentes, 18, faltaban tres copropietarios, con lo que no podía variar válidamente los coeficientes de participación , cuestión que afecta al título constitutivo, al no tener unanimidad. Acuerdo que no se inscribió en el Registro de la Propiedad y que...
Sentencia Civil Nº 592/2008, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 274/2008, 20-11-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MATEO MARCO, AMELIA
Nº de sentencia: 592/2008
...participación en el régimen de propiedad horizontal del 58,05 %, por lo que limita a esa proporción la estimación de la demanda. La demandada considera que el coeficiente de participación de las viviendas vendidas con anterioridad se han calculado erróneamente, ya que es inferior, y además que el aumento del coste de la obra no es el dictaminado por el Perito de la actora, sino por el suyo, mientras que la...
...primera instancia. Esta parte del incremento de coste de la obra que señala el perito de la actora, y considera que la actora ha sufrido unos perjuicios consistentes en ese incremento en cuanto no lo pudo repercutir en los contratos de compraventa de las viviendas y plazas de parking que celebró con anterioridad a la emisión del segundo informe geotécnico, los cuales tendrían un coeficiente de...
Sentencia Civil Nº 1094/2004, TS, Rec 3146/1998, 16-11-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ROMERO LORENZO, ANTONIO
Nº de sentencia: 1094/2004
...la demanda interpuesta por el Procurador D. Francisco Lucas Rubio Ortega en nombre y representación de Dª Magdalena contra la DIRECCION000 de esta ciudad, debo declarar y declaro la nulidad del acuerdo adoptado en Junta de Propietarios de fecha 3 de octubre de 1994 consistente en el reparto de gastos con arreglo al coeficiente de participación atribuido en el título constitutivo, por precisar de...
...reparto de gastos con arreglo al coeficiente de participación atribuido en el título constitutivo. Al ser ello determinante de una íntegra desestimación de la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Don Francisco Lucas Rubio Ortega en representación de Doña Magdalena , cuyo recurso de apelación se desestima, procederá imponer a ésta las costas de la primera instancia y además las de su...
Sentencia Civil Nº 161/2003, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 110/2003, 18-03-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: COVIAN REGALES, VICTOR EMILIO
Nº de sentencia: 161/2003
...deberán sufragarse de acuerdo con los coeficientes de participación . Con tal entendimiento se muestra disconforme en su recurso la representación de la demandada que, en suma, aduce que el título constitutivo no establece que la contribución a tales gastos haya de realizarse conforme a las cuotas de participación, y que la distinción entre gastos ordinarios y extraordinarios es gratuita y carece de...
...debe prosperar, como prosperó, la impugnación del acuerdo cuarto de la junta de 24 de octubre de 2.001 referente a la renovación del firme de los viales en cuanto a la forma de contribución al pago de las obras, que habrá de ser, como se dice, de acuerdo con los coeficientes de participación , criterio de distribución que sería también aplicable al acuerdo de instalación de una barrera si no fuera...
Sentencia Civil Nº 290/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 671/2012, 03-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 290/2013
..., aparece que la sociedad integrante de la Comunidad, Gestion T.I.D.S.I, S.A, en concurso de acreedores, no abona el servicio de vigilancia, que al ser un gasto comunitario , pero facturado separadamente a cada entidad según su coeficiente de participación , Barba Porters, lo factura a la Comunidad, acordándose incluir en el presupuesto de gastos comunitarios y recaudarlo entre todos los propietarios...
...celebrar un contrato , ya que se celebró en su condición de miembros de una Comunidad, sobre servicio prestado a la misma, y por ello, la participación en el precio se hace en función de su coeficiente de participación , y para la resolución, se precisa la mayoría de comuneros que se fija en dicho contrato, por lo que mal puede desvincularse uno solo de ellos. En consecuencia, no puede afirmarse, por...