Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 89/2013, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 136/2013, 20-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Nº de sentencia: 89/2013

...es, se pide que paguen las cutotas atrasadas conforme a su concreto coeficiente de participación (de su parte indivisa de la finca registral) en el total del inmueble. Es por ello que no se considera precisa la llamada a juicio del resto de copropietarios del Parking NUM020 quienes, por otro lado y a buen seguro, sí habrán hecho frente a sus obligaciones con respecto a la comunidad de vecinos (por... ...de 2007. Tampoco discute que les fuera válidamente notificado. Partiendo de lo anterior, en citada reunión se aprobó con una mayoría de 42 votos a favor frente a 6 en contra y una abstención, la instalación de los elevadores. Así mismo se informó a todos los copropietarios que al pago de las correspondientes obras venían obligados todos los copropietarios conforme a su coeficiente de participación...

Sentencia Civil Nº 274/2015, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 690/2014, 25-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 274/2015

...en anteriores reparaciones, habiéndose alterado con el acuerdo el coeficiente de participación recogido en el título constitutivo, lo que requeriría unanimidad de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 17 LPH .La demandada se opuso a la demanda señalando en esencia que las terrazas serían de uso privativo y excluyente de los propietarios de los pisos NUM001 , habiéndose incluso realizado en ellas... ...obras de cerramiento o cubiertas sin autorización de la comunidad, no siendo el acuerdo contrario a la ley ni a los estatutos, inexistentes, y no habiéndose modificado los coeficientes de participación de los copropietarios por lo que no sería necesaria la unanimidad que sustenta la acción.La juez de instancia dicta sentencia en la que tras extractar la posición de las partes aborda la cuestión...

Sentencia Civil Nº 418/2010, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 1514/2010, 01-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 418/2010

...el correspondiente coeficiente de participación, y, por lo tanto, sería procedente la estimación de la demanda, en la que se reclama la suma de 50 euros correspondiente a cinco mensualidades de cuotas de dichos gastos, y en el segundo, en cambio, la demanda no podría prosperar SEGUNDO .- El juzgador "a quo", en su sentencia, vino a estimar la demanda, considerando que el local en cuestión... ...pertenece a la empresa demandada, en base al hecho de que en el catastro, según la hoja aportada de una consulta informática a la oficina virtual del mismo, aparece el local en cuestión como de la propiedad de la misma y con un determinado coeficiente de participación. Pero éste tribunal, sin embargo, discrepa, abiertamente, de dicho criterio, pues, como reiteradamente señala la jurisprudencia, el...

Sentencia Civil Nº 413/2011, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 42/2011, 25-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 413/2011

...resolver en el correspondiente proceso de impugnación. TERCERO.- La sentencia de instancia pone de relieve que el secretario- administrador de la mancomunidad ratificó la certificación de deuda y las actas aportadas con la demanda e indicó que no se han modificado los coeficientes de participación, regidos por la escritura de división horizontal de 21 de noviembre de 1985. El testimonio es bastante...

Sentencia Civil Nº 304/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 726/2008, 17-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MATEO MARCO, AMELIA

Nº de sentencia: 304/2009

...que adeudaba por tal concepto, según coeficiente de participación, se repartiría a partes iguales entre todos los miembros de la Comunidad. Este es el único acuerdo en que consta la contribución a unos gastos por partes iguales, y se trata precisamente de la cantidad con que tenía que haber contribuido el local de la hoy actora, no de los gastos comunes en general. En la misma Junta sin embargo se... ...los gastos se repartan según el coeficiente de participación, haciéndose cuando se aprueban las cuentas las correspondientes correcciones, de modo que puedan resultar créditos y deudas entre la Comunidad y los diferentes comuneros, que tendrán que saldarse. Tampoco es inhabitual que se acuerde la contribución igualitaria a los gastos ordinarios, a satisfacer con cargo a las provisiones de fondos...

Sentencia Civil Nº 215/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 300/2015, 14-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE

Nº de sentencia: 215/2015

...donde le permitían el principio de rogación y el principio dispositivo, elevó al 27,50% el coeficiente de participación de los quince propietarios que votaron a favor, que la contestación a la demanda había fijado en el 26,56% (folio 108), y el de Urbanas Crescendo lo subió al 27,61%, cuando ésta, en el hecho tercero de su demanda, sostuvo que en el edificio sus 'viviendas, trasteros y garajes... ...[...] suman un total en el coeficiente de participación del 26,08% ' (folio 3) y en el hecho quinto insistió en que le corresponde 'un coeficiente de participación del 26,08%, nunca del 27,60%' (folio 7) detallándolo minuciosamente en el documento obrante en el folio 69.Por ello, atendidas las posiciones de ambas partes y la prueba practicada, no podemos compartir el criterio del juez de la primera...

Sentencia Civil Nº 235/2011, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 37/2010, 11-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 235/2011

...así, gestionándose de manera independiente cada comunidad, podría estimarse, si la reclamación se limitara a los gastos generados por los locales pertenecientes a la Escalera NUM002 , pero no a los demás que forman el edificio. La demandada "reclama una cantidad calculada conforme a unos coeficientes de participación que nunca acredita, y conforme a unos cálculos de los que sólo ella dispone, pero... ...presentes y futuras para con la Comunidad. Y también afirma que la Sentencia debió fijar los coeficientes a aplicar. Señala la recurrente que ha quedado claramente acreditada la condición de titular de la demandada de "varios departamentos Locales y Plazas de Aparcamiento", y como tal tiene otorgado un coeficiente de participación general en relación a los elementos comunes y gastos generales del...

Sentencia Civil Nº 509/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 321/2008, 23-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 509/2009

PLAZA000 de Madrid, sobre impugnación de acuerdo adoptado en la Junta General de la Comunidad demandada, de fecha 26 de abril de 2006, al tratar el segundo punto del orden del día, relativo a la instalación del ascensor distribuyendo los gastos en función del coeficiente de participación asignado a cada propiedad, en lo que se refiere al gasto asignado al local propiedad del actor, por ser contrario al... ...del ascensor, que por sí constituye un elemento común por su propia naturaleza, y así se desprende de una lectura del artículo 396 del Código Civil . Por lo que, evidentemente, están obligados a satisfacer dichos gastos todos y cada uno de los copropietarios según su respectivo coeficiente de participación, procediendo por lo tanto ratificar la sentencia al respecto. CUARTO: Y en lo concerniente a...

Sentencia Civil Nº 433/2009, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 755/2008, 29-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 433/2009

...la Comunidad de rendir cuentas a los comuneros de los gastos efectuados con cargo al fondo común y de las imputaciones que de tales gastos se hayan efectuado a cada uno de los comuneros.Sólo la modificación o alteración de la primera de ellas -cuota o coeficiente de participación en los gastos comunes- exige el acuerdo unánime de todos los comuneros al implicar la modificación del título... ...de acudirse indudablemente a las reglas establecidas en los artículos 1281 y siguientes del Código Civil -y singularmente a los actos coetáneos y posteriores de las partes (artículo 1282 )- ha de incardinarse -como certeramente concluye la Juzgadora de primer grado- en el segundo de los grupos reseñados, por cuanto con él no se ha pretendido modificar la cuota o coeficiente de participación en los...

Sentencia Civil Nº 74/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 903/2009, 12-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 74/2010

...impugnada no constan las personas que votaron en un sentido o en otro, ni sus coeficientes de participación en la comunidad, siendo preciso para determinar la validez o no de los acuerdos no sólo el sentido del voto sino la mayoría de votos junto con la mayoría de los mencionados coeficientes, por lo que, al no saber cuáles son, los acuerdos que se recogen en ese acta son nulos de pleno derecho; en... ...el que se recogen el número de apartamento, nombre del propietario asistente, su firma -entre otras, la de la hoy actora apelante- y el coeficiente o cuota de participación, sin que, en consecuencia, se estime que tal hecho contravenga el artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , debiendo mantenerse el criterio de la mencionada juzgadora sobre la irrelevancia de algunos de los defectos que...