Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 211/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 59/2007, 15-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 211/2008

..., evidente la legitimación pasiva de la Comunidad por cuenta de la cual prestaba sus servicios el Sr. Jesús Carlos y se realizaron las obras en cuestión. Y ello, con independencia de la responsabilidad (frente a la propia comunidad) de los propietarios que en su día no asumieron la parte del coste que les correspondía por razón del coeficiente de participación de sus respectivos departamentos en los...

Sentencia Civil Nº 176/2008, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 62/2007, 08-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 176/2008

...tales daños comunitarios quedó fijada en un total de 25.888,30 euros, según dictamen pericial que acompaña con la demanda, pero de esta cantidad debía deducirse la suma de 582,73 euros en que se determinó el coeficiente de participación de la compañía de seguros demandada, según la tabla de concurrencias del informe pericial, reclamando la actora la suma resultante, esto es, la de 25.305,57 euros.La... ...concurrencia de seguros, b) la actora cubre los daños en zonas comunes y el coeficiente de participación de cada vivienda en el continente, que en este caso es del 4,70%, c) la suma asegurada por Liberty es de 31.350 euros y la asegurada por Santa Lucía de 613.032,65 euros, por lo que aplicando el coeficiente comunitario de 4,70 % resulta una cantidad asegurada de 28.812,52 euros, d) sumando ambos capitales...

Sentencia Civil Nº 83/2008, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 352/2007, 14-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 83/2008

...tres empresas que se habían presentado (la antes referida Acintur Residencial , S.L) con 28 votos que representaban un coeficiente de participación del 51,378%; 4.ª) No consta que ninguna de tales Juntas de 2004 fueran impugnadas; 5.ª) Surgieron posteriormente divergencias en torno a la ejecución del proyecto así como a las empresas que debían acometer la construcción del nuevo edificio, de las que...

Sentencia Civil Nº 451/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 204/2009, 15-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 451/2009

..., donde existen 18 plazas de garaje, cada una de las cuales tiene asignado un coeficiente de participación en los gastos comunes del inmueble, y tres pequeños almacenes destinados a uso de los locales, que tienen acceso al garaje a través de una puerta que es calificada en el título constitutivo como salida de emergencia, planta baja en la que hay tres locales comerciales, dos viviendas y dos portales y... ..., por último, las plantas primera y segunda donde existen seis pisos de viviendas en cada uno de ellos.En el verano del año 2004 se acordó pintar el inmueble, decidiéndose en la Junta de Propietarios de fecha 10 de julio que la pintura del edificio sería pagada por la totalidad de los comuneros en función de su coeficiente de participación en los elementos comunes, que el esmaltado de balcones y...

Sentencia Civil Nº 391/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 399/2015, 03-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LIEBANA RODRIGUEZ, MARIA PIEDAD

Nº de sentencia: 391/2015

...en junta general extraordinaria celebrada el 21 de octubre de 2014, en concreto, el punto 2º del orden del día, relativo a la instalación de ascensor en el portal nº NUM001 , alegando que se modificó el coeficiente de participación fijado en la escritura de constitución de la Comunidad, integrada por dos portales, en un 5% por predio, fijándose un coeficiente del 10% al eximir de todo gasto... ...se procedió a una modificación de los coeficientes de participación fijados en el título constitutivo, sino a un reparto o distribución de los gastos de instalación de ascensor entre los propietarios del portal nº NUM001 , a partes iguales, únicos que se van a ver beneficiados por dicho servicio y que van a ver incrementado el valor de sus predios y del inmueble en su conjunto, mejoras de las que...

Sentencia Civil Nº 373/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 485/2015, 21-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREZ SANZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 373/2015

...cada uno de los vecinos.SEGUNDO .- Por la Ilma. Magistrada de primera instancia núm. 44 de Madrid, se dictó sentencia por la que se desestimaba la demanda. Contra dicha sentencia se alza en apelación la representación procesal de la parte actora , alegando su disconformidad con la interpretación dada por el Juzgado sobre que el acuerdo alcanzado no altera los coeficientes de participación , por el... ...desprende que todos los pisos tienen el mismo coeficiente de participación en los elementos comunes.Los acuerdos adoptados y cuya nulidad se pretenden, no alteran los coeficientes de cada piso, sino la cuota a pagar para la contribución de los gastos comunes.El art 9 e ) de la LPH establece como obligación de cada propietario e) Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a...

Sentencia Civil Nº 384/2008, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 187/2008, 17-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS

Nº de sentencia: 384/2008

...12 de los de la demanda, siendo, además, que la compraventa exigía no sólo su aprobación por la totalidad de los vecinos sino también la modificación de coeficientes de participación, a fin de adecuarlos a la nueva situación, destaca como el Presidente de la Comunidad en junta de propietarios de 3 de octubre de 1991 se refería a preacuerdo, indicando que se modificaron los coeficientes , en el acta... ...de la Junta de 26 de Marzo de 1992 se hace referencia a modificación de los coeficientes de gastos generales y no de cuotas de propiedad, extrayendo que la Comunidad no empezó a poseer hasta el momento en que modificó los correspondientes coeficientes de participación y dio principio a las actuaciones precisas para adecuar los metros cuadrados adquiridos a la nueva realidad que pretendía, momento...

Sentencia Civil Nº 559/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 894/2011, 05-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 559/2012

...otros: en primer lugar, el acuerdo de aprobar las cuentas del 2.009-010 con saldo favorable para la Comunidad de 620 euros, cuando el saldo real era de menos 185,10 euros (punto 1º); y en segundo lugar, se alteró, sin la necesaria unanimidad, el coeficiente de participación asignado a local ocupada por la entidad Motostion (25% equivalente a 113 euros mensuales) reduciéndose el pago a 90 euros...

Sentencia Civil Nº 197/2016, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 779/2015, 16-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 197/2016

...necesario que efectuemos una sumaria relación de los hechos más relevantes, que son los siguientes: El 27 de octubre de 1994 la Comunidad de Propietarios ' EDIFICIO000 ' celebró la primera Junta General Ordinaria , a la que asistieron el 96,4713% del total de los coeficientes de participación de la comunidad, faltando únicamente los propietarios del local nº 15 y de la vivienda NUM001 , en la que dentro... ...asistentes.Porque el sistema de contribuir a los gastos generados de forma distinta a la prevista en el artículo 2 de los estatutos se adoptó por unanimidad de los propietarios asistentes a la Junta, cuyo porcentaje representaba el 96,4713% del total de los coeficientes de participación en la propiedad, no siendo por ello consecuencia de un uso o costumbre reiterada sin sustento en un acuerdo, como fue el que se...

Sentencia Civil Nº 503/2008, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 403/2008, 27-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: UBEDA MULERO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 503/2008

...extienda a ellos por disposición legal. Pero esto no es suficiente para estimar la excepción que se comenta desde el momento en que el pleito no se ha planteado directamente para volver a discutir el coeficiente de participación en gastos comunes de los locales de los actores, faltando por ello la identidad objetiva, aunque siempre se deberá aplicar la anterior conclusión judicial ante cualquier intento...